[摘要] 自从4月15日和17日，国务院连续出台遏制房价过快上涨的调控措施，房地产市场立刻发生了连锁反应。根据中指研究院统计，4月的最后十个交易日，在监测的35个城市中，有21个城市房地产成交量环比下跌，跌幅最大的杭州，甚至环比下滑了70%以上。
主持人：近日央行频繁就“稳物价”出面表态，结合近期我国政府密集推出了一系列调整房价的政策，各位怎么看待这两者之间的关系？
左小蕾：央行的货币政策是多目标的，虽然这两者之间没有必然的关系，但是这也是货币政策应该注意到的问题。那么，由于房地产是资金推动的，带有投机性质的，因此，收回流动性，加强信贷管理，就可实现。同样的，它也属于货币政策。
连平：近期，国家针对房地产的出台了不少政策，虽然，这不会对房地产价格造成很大的调整，但是在一定程度上会抑制刚性需求带动下的消费需求，这种情况从现在开始将延续到今年下半年，会对经济发展有一个“降温”的作用。不过也还要看后续会不会出台进一步、更大力度的紧缩政策。
赵锡军：存款准备金率的上调，将直接影响到商业银行的放贷能力，贷款数量的下降将对商业银行的盈利能力形成抑制。同时，银行可能调整贷款投向，减少房地产领域的贷款投放。
刘煜辉：资产泡沫属于通胀的重要组成部分，资产泡沫肯定会影响物价，因为经济中间服务性的价格的成本就主要来自于地价，地价泡沫化会使得在城市中间生存的成本会被大幅度上抬，只不过这些在CPI中间很难被发现，但是，民众感觉到他们的生计越来越艰难，感觉自己的支出越来越多。
郭田勇：央行货币政策无论在何时的根本目标就是保证价格的稳定。当然，“稳物价”从经济意义来讲，是为了保证价格的稳定，而从更大的内涵来讲，是为了保证整个社会、民心的稳定。虽然房地产虽不包含在传统的CPI范围之内内，但房价的上涨也对民心的稳定，对社会的稳定带来了不利因素。所以，从现在来看，所谓“稳物价”从原本意义来说，指的是一般商品的价格。虽然房地产价格形成机制比一般的商品价格机制更为复杂，但其和一般商品价格有个相通的地方，那就是受货币层面的因素影响的关系仍是相当大。这从某种程度来看，中央银行如果通过合理的后壁政策的操作，也是可以对房地产市场的价格起到一定程度的稳定作用。（证券日报）
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
