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重庆经济已经被成都完全甩开了

大卫聊地产2025-03-14 11:07:13来自北京市


昨晚重庆各大微信群炸了!


起因是一个视频被大量转发。

一位重庆自媒体人情绪激昂的大肆批判重庆已严重落后成都,并说成都现在从经济上把重庆完全甩开了


为什么这么说呢?

他列举了很多他的分析,我帮大家整理了一下,核心有这么几条:


第一,3月25号马成都糖酒会,能带动从早到晚的大量的繁荣。(言外之意似乎是说重庆没有这样的会)


第二,自从08年之后,大量的基建投入到西部大开发,大量中字头基建企业涌入成都,央企去了要买楼,员工大量进驻,带动了当地的房价和消费。


第三,成都“娘娘腔”现在没有了,因为成都土著在人口占比中已经非常少了,四川地级市还包括重庆人,全部跑到成都去赚钱,去发展;

杭州、山东、深圳做的好全部跑到成都去赚钱,因为成都各方面都好,现在成都虹吸全国。

能赚钱、生活压力低、又舒适的地方,全国只有成都。所以成都是西部深圳


第四,现在重庆和成都能够PK的民营经济,只有餐饮;

但重庆餐饮老板做3-5年之后全部往成都涌,在成都成立全国总部,因为成都的配套服务好,能帮助企业孵化上市,而重庆没有。


第五,重庆现在吸引旅游型人口,全部是游客,成都吸引创业型人口,会留下来,上班、消费、买房。重庆虹吸1600万区县人口,成都虹吸整个西部地区有钱人,这些人去成都养老,退休金高,消费水平高。


他认为之所以重庆落后了,主要是因为政策和认知不够。


紧接着,抛出灵魂拷问:

现在重庆很多产业在萎靡,没有支柱产业,没有民间经济的繁荣,没有传媒公司的繁荣,没有地产、基建的注入,重庆会何去何从?


再接着,话锋一转,他说重庆人有自己的傲气,并不想去成都,但必须要正视差距。

最后,公布了一条重磅消息:他要将他掌握的全国的供应链,所有的商业打法,全部免费给重庆人。


你是怎么看这件事呢?


这件事之所以迅速发酵,本质上有几点原因:

1、重庆和成都民间一直有恩恩怨怨。重庆VS成都的话题自带流量

2、这位自媒体人痛批重庆的同时大肆夸大成都,“捧一踩一”形成争议性话题。

3、最近成都土拍又出地王,楼面单价31700元/平,不仅比土地旁边的房子贵,也比重庆核心区豪宅还要贵,这一对比,多少会让重庆人有些失落。“重庆落后成都”也就容易引发思考

4、情绪渲染+极端观点,引发了“自卑侠”和“自大狂”们的共鸣


但实际上稍加理性客观的分析,你就能明白上述论点都难以成立。


其一,拿糖酒会唱衰重庆可笑


糖酒会固然能带动从早到晚的消费,但展会的形式多样;

重庆没有“糖酒会”,但重庆作为西部国际会展中心城市,有智博会、西洽会等国家级展会,每年还有大大小小不计其数的会展。

2025年春晚分会场落户重庆,春节期间仅灯光秀这一个“展会”,就让两江交汇的四条江岸上堆满了前来观赏的人群。


2024年重庆接待游客4.7亿人次。

这些人,难道都不是“从早到晚”的消费?

都是看看就赶紧走了?


其二,没有数据全靠感觉,很可笑。


重庆帅哥的诸多观点更多都是“自身感受”,没有什么数据支撑。


08年后,大量央字头基建企业全去成都买楼?大批员工入住?

我们知道,基建类的央企虽然员工数多,但多数员工普遍都是“跟工地走”,几年换一个地方,即便是区域总部,也不会有庞大的员工数量群体。


成都虹吸全国人口?已经是西部深圳?

我国最准确的人口统计数据是每10年一次的人口普查,按照20年七普数据,重庆的外省流入人口为219万。

与之相对,成都流入人口总数为683万,其中外省流入人口为149.36万人。


重庆流入成都的人口为31.99万人;

四川流入重庆的人口为112.94万人。


重庆剔除掉四川流入人口,成都剔除掉重庆流入人口后,重庆、成都的外省流入人口数量分别为106.41万和117.37万


重庆和成都对川渝之外的人口吸引力事实上是差不多的,如果成都是西部深圳,那重庆就是西部上海。


至于“重庆经济全面被成都超越”一说,有网友很快就贴出两地的各项经济产业数据对比。


我没时间找全年的各项数据,仅从表中2024年上半年情况看,无论一二三产业,重庆的增长势头实际上都比成都要强。社会零售总额和增速也都比成都强。


但同时不可否认,房地产带来的“家庭财富效应”,成都的确领先于重庆,加上其他一些原因,重庆在人均可支配收入和人均存款方面,确实落后于成都。


而造成两座城市房地产“冰火两重天”景象的,和目前的经济、产业、人口等因素关系都不大,更多是历史原因

比如重庆“地票制度”置换出大量的城区土地,重庆建造了大量的公租房。


重庆一直谋求的是“居者有其屋的幸福感”,成都一直在追求“资产、土地的价值提升”。

谁对谁错?留给时间去评判吧。


事实上,相比成都,重庆的确有很多不足,除了房地产,还有像传媒,艺术文化等领域。

有一张广为流传的城市营销费用排名,成都以2105亿高居第二。


成都对媒体营销的研究和应用,已经炉火纯青,包括会广泛利用自媒体赋能城市营销与提升城市形象等。


但是,妄言重庆没有民间产业没有支柱产业、没有基建的注入等观点,就纯属睁眼说瞎话;

污名化重庆民间经济“只有餐饮”,炒作“重庆人涌向成都办全国总部”?或许只是非蠢即坏罢了。


重庆和成都,自古都同为西南双雄。天府之国有他的富饶悠闲,巴渝大地则以率直江湖著称。

重庆和成都,一个叫巴,一个叫蜀,巴蜀、巴蜀,缺一不可,从古至今,彼此都有着各自的城市价值与历史使命。


客观理性看待城市之间的差异不同,有数据分析,有建设性的建议,才是重庆人真正需要的。


警惕“唱衰重庆”背后的利益黑手!

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重庆人不需要“救世主”,需要的是识破这类“捧一踩一”的话术陷阱;

看清国家布局,看清趋势方向,找到适合自己发展的路,更不为“房价泡沫短期催生的虚假财富效应”裹挟。


才是我们需要的。




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