近日，随着广州市2024年一季度GDP数据公布，国内万亿GDP城市位次落定。
重庆一季度，7232亿，实际增速6.2%；
广州一季度，7161.1亿，实际增速3.6%。
重庆再度反超广州！
（数据来源：各地统计局）
而聚焦到重庆市内部，渝中区以7.3% 的增速领跑全重庆，高于全市增速1.1个百分点！
现代服务业井喷式发展、新一轮大拆迁来临、旅游业继续高速增长……
谁都不可否认：
当下的母城渝中将再次伟大！助力新重庆迈上发展新台阶！
01
渝中，生来即是伟大
纵观世界最繁华之处，均在大河、大海围合而成的岛屿或半岛之上。
纽约曼哈顿岛，哈德逊河滋育出世界金融中心；
香港岛、九龙半岛，维多利亚港湾两岸有道不尽的繁华；
上海陆家嘴半岛，黄浦江上孕育出东亚金融中心。
有水厮有财 ，这是亘古不变的道理。
视野聚焦到中国西部，世界第三大河流长江与嘉陵江的交汇处，同样诞生了一座世界级的megacity——重庆。
而这座超大城市的灵魂，毫无疑问在两江围合的渝中半岛 。
和世界上所有繁华的半岛一样，渝中区也是一个人多地少，经济密度极高的区域。2023年，渝中区地均 GDP 产出 70.1亿元/平方公里 ，位列全市第一 ；按常住人口 计算，人均GDP为28.3万元 ，是全国的 3.2倍，位列全市第一 。（数据来源：重庆市统计局）虽然从人均、地均数据上来看，渝中区已经媲美了西欧发达国家和地区，但是土地空间不足 的问题过去一直制约着它继续发展。那么该如何破局呢？今年一季度经济爆发的渝中区给出了一个“高分答案” 。
02
向上，空中要发展空间 向下，大规模拆迁来临
渝中区，陆地面积仅约20.08平方千米 ，是江北区面积的9%，是渝北区面积的1.3%。
人多地狭的渝中半岛注定要用更多的智慧来突破发展上限，具体的做法有两个。
一是，向上找空中要发展空间。
当下，重庆最高的10座摩天大楼中，有7座都位于渝中半岛之上。
ZF同时推出了“楼均论英雄” 的改革，拓展现代服务业发展新空间。
比如，推动西部第一高楼陆海国际中心、新华时尚城、“大都会蝴蝶计划”等项目建设，实施楼宇经济发展三年行动。
当下，渝中区拥有40栋亿元级、161栋千万级税收楼 宇！
楼均GDP、税收年产出居西部第1。
“幕墙 冲刺决战180天”，陆海国际中心幕墙繁忙的施工现场
二是，新一轮大规模拆迁“腾笼换鸟”。
前段时间我写了一篇关于渝中区的拆迁总结《重庆升级！渝中区将迎来新一轮大拆迁！》。
渝中区城市更新现在已经启动了总占地面积 超300公顷、计划总投资超800亿元的新一轮大规模城市更新 ！
（渝中区拆迁地图 图片自制）
其中大坪正街城市更新项目，打造一个总建筑面积 20.5万平方米的数字内容产业城市综合体 ”；
还有中医骨科医院化龙桥院区二期 ，传来征收价约达2万/平 的好消息；
中山三路片区 规划征收房屋 44.3万方，也就是近80%的房屋都要征收。
中山三路旧改 实拍图
我们强调过一个观点：每个板块的发展，都会历经3个阶段：
宣传起势阶段、配套 落地成熟阶段、城市更新再发展阶段。
当下的渝中区已经来到了第三阶段，在经历旧貌焕新颜之后，可能会让所有人对这里的认知发生改变。
经过新建的摩天楼宇+大规模的拆迁，未来的渝中半岛将成为重庆乃至整个中国内陆地区的城市标杆 ！
图源重庆发布 渝中半岛旧城改造 项目效果图
03
渝中置业，重点关注销冠— 18T
渝中区自2017年虎头岩地块 后，已经连续近7年没有供地 ，是真正的“寸土寸金”！
当下渝中的新盘均价 基本都在30000元/平左右，部分豪宅 新盘单价已经冲破55000元/平 。
完全剥离房地产 经济的渝中，依然是重庆房价的第一梯队，是难得能代表重庆与东部 沿海城市比肩的区域。
它坚挺的价值不可撼动、也不需要被炒作！
这里，今天向大家推荐一个渝中TOP1 项目：
国浩·18T
它是2023年渝中区住宅 市场年度冠军。
这座屹立于渝中半岛之上的豪宅 ，之所以能够开创逆势之下的热销传奇，与它两大“人无我有”的特点密不可分。
一、高品质、高颜值
项目的建筑外观设计，国浩邀请到当今世界最有影响力的建筑师 事务所团队——UNStudio 担纲。
当下，18T项目已经部分呈现，毫不夸张地说，晶莹剔透的大面积玻璃立面堪称“渝中颜王”！
大堂设计，海派与日式融合的后现代简约风，纯手工石材拼贴而成的主背景墙 ，在光影的映衬下，传递低调奢华的韵味与质感。
入户大堂 实拍图
二、全功能会所
18T规划了超6000方 的圈层会客厅!这是目前国内单社区里面最大的会客厅。
圈层会客厅中，从私宴厅、红雪茄酒吧，到儿童乐园和棋牌室，塔尖的生活日常的奢华，极致诠释。
（会所 实拍图）
04
18T全新物种，登临渝中半岛
高价值地段 +高品质项目，过去18T是高高在上的，它的财富机遇与大多数人无缘。
但最近，它推出了一个新物种 ，我愿称它为“18T青春版” 。
它在建筑颜值、公区配置依旧保持高水平的同时，对装修 标准和户型 设计做了部分优化，在价格上给了购房 者一个惊喜 ！
这里，我向大家重点介绍两个我认为很不错的户型 。
A.建面约109㎡的两房户型
这个户型 有两大亮点：
一是，总面积段控制合理，同时做了2房的设计，也就意味着这个户型 的总价是绝大部分购房 者可以接受的。
二是，这个户型 拥有270°宽幕视野，可以正看辽阔的长江和十八梯景区。
B.建面约145㎡的三房户型
这个户型 设计精巧，空间布局方正且合理，充分利用每一寸空间，打造出高效且舒适的生活环境。全明格局使得室内光线充足，营造出明亮通透的居住氛围。值得一提的是，该户型的主卧 设计独具匠心。不仅拥有270°超广角景观视野，让主人可以尽情欣赏城市美景，更配备了衣帽间和主卫，为生活增添便捷与舒适。不难想象，居住在这套房子的主人每天清晨拉开窗帘 ，沐浴在温暖的阳光中，俯瞰城市繁华，仿佛置身于城市之巅，尽享君临天下的尊贵与荣耀。
江景侧的视野 实拍图
城景侧视野 实拍图
05
结语
渝中区，这座生来伟大的城市，其地位不仅体现在经济的蓬勃发展上，更在于其作为重庆超大城市灵魂的独特魅力。
站在两江交汇的渝中半岛，我们仿佛能够感受到这座城市所蕴含的无穷能量和潜力。
渝中销冠项目，国浩·18T 更是值得大家重点关注。
作为高品质豪宅 的代表，过去的它可能让人感觉“高攀不起”，但是当下推出“青春版”的它能够让更多的购房 者共享渝中发展的时代红利。
所以还在等什么？赶紧去了解一下吧！
重庆新一线城市2024-05-09 11:35:29来自重庆市
