（意境图）
01
重庆北区，谁扛起教育大旗？
前几天重庆北碚45°高温破全国纪录，一举让“西南大学成为全国最热高校”冲上了微博热门。
（图源网络）
而对于重庆教育圈来说，今夏刷屏论坛、微信群、朋友圈的油爆热门，毫无疑问当属西大附中：
据说清北历史性突破，裸分并列重庆第二；人数比育才和一外加起来还多；
高考重本率创新高，物理历史类特殊线甚至超过巴蜀、南开；
（截图自网络）
想不到西大附中仅仅第一届实行“2+4班”（也称广延班）就能这么猛。
再结合西大附中近年中考联招线稳压育才，以及2021五大学科竞赛排名重庆TOP5来看，有一个不争的事实是：
本就一向以低进高出闻名的西大附中，在这两年高速扩建分支后实力大增，
基本已坐稳一三八、巴蜀之后的重庆中学综合实力第五强，成为北区中学教育顶流。
（截图自网络）
而以西大附中为代表，北碚-蔡家正在扛起北区大旗。
中央公园虽有八中等名校坐镇，但招收比例和划片小区数量完全无法满足板块需求；
照母山学龄儿童众多、优质高中稀缺，指标到校名额紧张；
礼嘉的小学中学都还未成气候；
龙兴水土的物理距离及名校对应小学落地的不确定性带来风险。
相比礼悦中龙水，蔡家所在的北碚凭借“教育配套供求关系+教育资源集中度+小学初中最强组合”综合实力，更具教育强区优势。
朝阳小学的实力被严重低估，兼善中学的师资力量不容置疑；
已转公的蔡家西附（西大两江实验学校）更是全套移植了西大附中的教育理念、管理方式、课程体系，师资力量也是没话说。
（图源网络）
未来学籍锁区强势留住人才后，优质生源会更强悍更集中，再依靠教育一条龙，完全可以高枕无忧。
02
全新书院雅宅，征服改善置业者
自从与西大附中一脉相承的蔡家西附拉开了蔡家优质教育大幕后，蔡家教育资源更不可同日而语：
除开已建成投用的蔡家西附、兼善中学蔡家校区等3所优质中学，金兴小学（朝阳小学金兴校区）、朝阳小学两江校区等7所小学，蔡家已规划再建27所小学、10所中学（来源：重庆日报）。
教育弯道超车的同时，蔡家大桥、嘉悦大桥、宝山大桥（规划中）等3轨11桥建设；蔡家天街官宣动工、橙光里开业；蔡礼湾区名片、蔡家智慧新城......
（图源网络）
一系列重磅规划改变了蔡家城市区位属性、地产格局、配套版图。
由此蔡家地价不断攀高，连续5年成为重庆住宅成交量TOP3的大势板块。
那么在价值蝶变的蔡家，有哪些值得关注的房企？
建发房产一定是首选项。因为：
1、在断供潮席卷全国的当下，建发房产作为资产实力雄厚的全绿档国企，更让购房者放心；
2、建发重仓蔡家连落3子皆受全城热捧，可见其王府中式IP升级真正满足重庆市民对中式和改善的饥渴需求。
其中尤其值得关注的是，建发房产全新推出的建发书香府。
作为重庆首座王府中式书院雅宅，它的优居特点决定着它能强势征服北区改善置业者的心。
（意境图）
03
名校资源距离优势，决定生产力
照母山-中央公园-蔡家-龙兴-水土......
纵观近年重庆热门板块的上位史和富人迁徙史，可谓一部“名校落地”史。
如果你能看清“对于教育资源，近就是生产力”这一点，不难发现书香府的诱惑力：
1、出家门近校门，不可多得的C位优居
当很多父母为了接送孩子舟车劳顿睡眠不足，甚至为了孩子近距离感受名校教育氛围，宁愿降低居住品质或多花几十万，也要在名校旁置业；
书香府却能让你抢占一个教育资源先机——蔡家西附、金兴小学等顶流教育资源环伺；
充分利用1个公交站之隔的距离，轻松把孩子接送至蔡家西附附近，既避免了奔波之苦，又提高了出行的安全便捷系数，出租置换也更容易。
（区位示意图）
2、圈层配套围绕名校展开，优质人文氛围助成长
北京“牛小”的中关村一二三小，附近聚集的阿里腾讯等优质产业吸引了大量的高知家庭流入。
同样在蔡家西附周围，伴随：
蔡家自贸试验区产业升级；
建发书香府3公里生活半径范围：蔡家天街、曹家湾商圈、悦来会展商圈、蔡家中央森林公园、礼嘉智慧公园、轨道6号线等配套不断完善；
与照礼中等板块距离拉近，建发等品质改善人居升级；
都在吸引大量高知高薪家庭流入，从而促进优质生源和师资力量的良性循环。
（区位示意图）
试想一下：
业主群里都是附近的高知高薪家庭，他们对子女的教育很重视，所以长此以往就会形成一个高知书香社区。
这样精英圈层聚集的人文氛围，你能在北区乃至全重庆挑出几个？
04
绿档国企中式洋房，决定适住性
区别于建发和玺和建发云著、建发房产的第三个新盘——重庆首座王府中式书院雅学社区又是怎么打造的呢？
1、名校设计师，书院式中式园林
从建筑设计、园林景观、室内设计到项目统筹，都由985、211及伦敦大学、悉尼大学等海外名校毕业生参与，这样的精英团队为园区内部做了别具一格的书香设计。
在王府中式的整体基调之上，以苏州可园为园林景观蓝本，营造出“一轴、双院、九园”的重庆特有书院式景观布局。
（意境图）
试想穿过移步异景的山水画意，独坐廊亭静思，或于充满雅韵的架空层泛会所与三两好友品茗畅谈；陪伴孩童在儿童成长主题的户外场景释放天性......
（意境图）
这种丰富融洽的“家校共育”场景和书香雅韵规制，在重庆很多高端洋房乃至别墅身上都很难寻。
2、低密纯洋房、建发匠造实力
区别于很多高低配伪改善房，书香府基于整体容积率仅约1.6的低密基因，打造的高端纯洋房社区更具圈层纯粹性。
（意境图）
建发房产基于20多年做新中式的匠造理念和工艺，及绿档国企的实力沉淀，在项目改善户型上再次进阶。
（意境图）
主推的3、4房臻装全横厅中：
类似LDKG餐客厨阳台一体化的潮流设计，增加无界交互空间；
约5.7m-6m横厅、最低超14m采光面、约100㎡四房五窗共景、最大约110m的楼间距......其功能尺度、采光视野连市面很多大平层或别墅都无法达到。
新风、地暖、空调等配置齐全，能省下大笔费用和装修精力。
（建面约95㎡户型图）
（建面约100㎡户型图）
05
结语
在当下的“不确定”时代，建发书香府拥有的差异化价值更有优势：
1、顶流名校附近，人文氛围浓厚；
2、蔡家核心区位，生活醇熟便捷；
3、低密改善纯洋房，高阶圈层升级；
4、王府中式书院雅宅，尽显国风美学；
5、优质绿档国企、名校团队设计，品质更加放心。
在北区改善动辄三五百万的当下，重庆一两百万的洋房选择面已经非常少。
而建发书香府既能结合中式创新与现代改善，又能在保持高端调性下低门槛上车，相信一定会引来高净值人群争抢。
如果你想在北区买洋房，一定要先去建发书香府看看！
重庆新一线城市2022-08-26 18:33:42来自重庆市
