01.

战略升级助力“美好生活” 

品牌影响力不断扩大

2020年底，金科进一步提出要坚持“四位一体，生态协同”的高质量发展战略，即精耕地产主业、做强智慧服务、做优科技产业、做实商旅康养，在此基础上进一步整合产业链生态圈，扩大价值提供范围，助力美好生活。

作为多元赛道布局中的主力之一，金科服务已于2020年11月正式在港交所上市，成为西部当年一笔IPO。其坚持从社区走向城市，以智慧服务平台为支撑，打造空间物业服务、社区增值服务、数智科技服务、本地生活服务体系，转型智慧城市生活服务商，为中高端住宅、产业园区、商写楼宇、政企事业单位、城市高新区等多元化业态提供智慧服务解决方案。截至目前，金科服务已进入北京、重庆、天津、武汉、南京、成都、沈阳、郑州、长沙等166座城市，管理近1200个项目，管理面积约3.2亿平方米，服务近650万人口。

在金科服务布局的同时，金科在科技产业上也加大发力。金科产业集产业开发、产业运营、产业投资于一体，秉承“以产促城，以城兴产，产城融合”的发展理念，围绕智能制造、数字科技、健康科技、总部经济、文旅康养等产业方向，构建产业综合运营服务体系，推动区域产业结构升级，与国内外优质资源强强联合，实现行业企业、政府平台与金科产业的共利共赢。截止目前，金科产业已进入重庆、四川、湖南、山东、山西、江苏、河北等14个省份22个城市，累计开发运营管理项目28个，面积超1300万平方米。

不止是金科产业发展迅猛，金科的商业版图也逐渐显现，作为一家敏锐度较高的公司，金科实际上早已加码布局商业地产。到了今年，金科的三大商业产品线相继浮出水面——金科中心是新一代的城市综合体、金科·爱琴海是新一代的购物中心、金·WALK是未来服务型的社区商业中心。其中，金科中心项目在重庆建成并逐步投入运营；金科·爱琴海商业项目完成在重庆、昆明、慈溪三地的品牌落位；而金·WALK未来将以每年超10个项目的速度布局。

在新的战略引领下，金科将不断扩大品牌影响力，增强企业与社会的粘性，将金科打造为国内知名、形象年轻、行业引领、客户喜好、社会赞美的 级企业品牌。

02.

产品力与服务力双提升

加强品牌核心竞争力

作为标准的“产品主义”奉行者，金科一直敏锐地捕捉消费群体的需求与变化。

回顾金科23年产品历程，从“金科花园”完成产品研发的原始积累，到“琼华、博翠、集美”三大产品系、再到体系化构建“生命建筑”，50余项实用新型和外观设计专利、众多的国内外大奖都表明，金科把创新融入每一个产品生命，对每一个产品赋予了独有的精神内涵。

今年5月，金科更是创新举办东方人居建筑展。结合图文、模型与影像，金科用一场展览的方式，全方面呈现了23年来对东方人居建筑的研习与实践，数百个以东方人居理念设计的建筑，表明金科从未停止对东方人居的探索。

作为美好生活的践行者，金科一方面打造美好的东方人居产品，另一方面用智慧科技对服务力赋能。

目前，越来越多的企业借助互联网、物联网、大数据、人工智能等新技术跨界融合，加快智慧平台建设，促进服务模式从劳动密集型输出向集约型现代服务模式的转变。对此，金科一直有自己的理解。从2016年开始，金科逐渐为其服务注入“智慧基因”，打造出国内个社区大数据中心、客户云服务中心、申报多达40余项智慧科技专利、软著，成为了国内批完成智慧社区领域知识产权贯标的社区服务商。

不断进行技术探索的同时，金科服务在智慧社区的建设落地方面也走在行业前列，不光迅速建设出多个星级智慧社区，更不遗余力地进行老小区智慧化升级，为老小区新增云监控、智能门禁，并打造出百余个智慧停车场，不断提升金科业主生活品质。

同时，作为行业内“邻里文化”与“人文社区”的首倡者，多年来金科坚持打造六大邻里万人活动，通过邻里万家宴、邻里艺术节、邻里亲情节、邻里万人游、邻里踏青季、邻里万人运动会，塑造着温情的邻里文化和生活方式，形成了650万业主的美好生活共同体。

03.

与时俱进提升品牌温度

打造IP增强品牌粘度

在不断提升产品力和服务力的同时，金科品牌也一直在创新求变，根据市场的需求及受众偏好，举行了一系列创新性品牌活动。

东方人居建筑展将金科23年来对东方人居建筑的研习与实践，用一场展览的方式呈现。数百个以东方人居理念设计的建筑，结合图文、模型与影像，让世界的目光重回东方。

邀请苏炳添代言万人跑步赛，让上万名跑者用奔跑的方式感受城市之美，感受祖国日新月异的变化，感受向善向上的力量，以中国速度，向新中国成立70周年献礼。

两届儿童合唱节以歌曲代替言语回溯历史的潮涌，用童声唱出对党对祖国最真挚的祝福。用音乐这一人类共同的媒介，向社会传达积极向上、健康温情的企业态度，描绘现代社会的美好生活。

邻里云春晚，以“让美好团圆”为主题，为业主献上了来自各地的特色歌舞、相声、戏剧、武术等精彩节目。虽是一场没有舞台的晚会，却通过线上直播互动打破了疫情防控下的空间壁垒，让百万业主实现线上团圆。

这一系列立意高、方式多元、传播方式与时俱进的活动，在取得社会良好反响的同时，也拉近了用户与金科之间的距离，增强了金科的品牌粘附度，让金科品牌更加立体，更有温度。

在品牌活动获得成功的同时，金科也在全力打造品牌IP金小宝。随着80、90后逐渐成为市场消费的主力群体，用户触媒习惯的不断更新，2020年1月金科正式推出了自己的IP形象“金小宝”。金小宝在诞生之日起，便在各类传播场景出镜，并注册成立“金科好物”淘宝官方企业店，最终走向大众视野。凭借金小宝的出圈表现，金科吸引到一大批年轻圈层用户的关注。 

至此金科品牌形象不再是以单一的文字、平面符号来呈现，而是成为一个具有文化感、亲和力、可塑性的IP，并涉足线上线下生活消费场景，真正走进泛众日常生活，实现场景接触，金科的品牌形象也将被更多人所了解。

04.

勇担社会责任

坚持慈善公益品牌之路

金科控股董事局主席、金科股份实际控制人黄红云曾多次表示，金科的发展，得益于伟大的改革开放，得益于党和政府的领导、社会各界的支持。

基于这样一种感恩的情怀，金科在致力发展的同时，积极履行社会责任，坚持“社会价值大于企业价值”的价值观，持续参与乡村振兴和社会公益事业，走出了一条独属于金科的公益之路，并先后形成了“红太阳工程”、“精准扶贫”、“大社区志愿者日”等多个系列品牌公益项目。     

金科在积极履行企业公民责任的同时，还以社区为单位基础、联动百万业主进行公益慈善，汇聚百万家庭的力量，共同整合社区资源，为老无所依、幼无所长、生有所困的社区弱势群体带去金科的一份力量。

截至目前，金科累计公益投入及捐赠超过17亿元，纳税近300亿元，向国家贫困县投资超400亿元。已累计帮助2100多名贫困大学新生、2000多名留守儿童、1100多名孤寡老人以及超过65000多个困难家庭，拉动社会就业人数超过20万人，有10万户贫困家庭受益。

在为困难群体改善生活生产条件和为国家脱贫攻坚贡献力量的同时，金科也得到来自社会各界的认同，先后获得“脱贫攻坚先进集体”、“中华慈善奖”、重庆市“万企帮万村”精准扶贫行动特别贡献企业、重庆市脱贫攻坚工作先进集体等系列荣誉称号。

金科品牌的成长过程，也是企业成长的缩影。随着时代的发展，金科品牌使命也在不断升级，未来，金科将继续为社会、为城市、为你做出更美好的贡献。

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