李家沱、鹿角、茶园部分地块调规,涉及用地性质、容积率等

近日，锐理数据从市规划和自然资源局了解到巴南区李家沱组团G标准分区G29-2/03等地块、鹿角组团R标准分区R03、R04、R06、R07等部分地块、茶园组团A分区A77-4/06地块一般技术性内容修改方案公示。

申请单位：重庆市城市建设投资（集团）有限公司

修改原因：为落实城市道路建设要求，优化加油站地块边界，拟对李家沱组团G标准分区G29-1、G29-2等地块进行控规一般技术性修改。

修改内容：

1、 将G29-1地块北侧未发件部分用地调整为公园绿地；

2、 优化加油站地块边界，将沿匝道20米范围内部分用地调整为防护绿地；优化道路边界；

3、 调整前后加油站面积不变，居住用地减少0.47公顷，公园绿地增加0.24公顷，防护绿地增加0.19公顷，道路用地增加0.04顷。

公示时间：2019年10月29日-2019年11月04日

申请单位：巴南区人民政府

修改原因：为优化城市空间布局，完善城市功能，优化地块**，特申请对重庆市主城区鹿角组团R标准分区R03、R04、R06、R07等部分地块进行控规一般技术性内容修改。

修改内容：

1、 依据市交通规划院关于R06-1-1/03地块新增加道路方案，将R06-1-1/03地块重新划分为R06-1-1/04、R06-1-3/02、R06-1-4/02三个地块。

2、 将R03-1/04地块内西侧临规划道路1处约1159平方米未取得征地批文零星用地修改为城市规划市政道路用地。

3、 将R03-1/04、R03-5/04、R06-1-1/04、R06-1-3/02、R06-1-4/02地块规划用地性质由R1修改为R2,容积率由不大于0.7修改为1.01，建筑高度调整又不大于12米调整为不大于20米，建筑密度、绿地率按现行全覆盖规划**执行；将R04-4/04地块容积率由不大于1.5修改力不大于1.2,地块其余**及配套设施保持全覆盖规划不变。

4.将R07-1/04地块配套的社区综合服务中心调整至R06-1-3/02地块。

公示时间：2019年10月29日-2019年11月04日

申请单位：南岸区规划和自然资源局

修改原因：为优化城市空间形象，南岸区茶园组团A分区A77-4/06地块进行控规一般技术性内容修改。

修改内容：将A77-4/06地块建筑限高由40米调整为不大于80米，其他**不变。

公示时间：2019年10月29日-2019年11月04日

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