楼盘热评榜
1长嘉汇200元/㎡起529条点评
2山与城159元/㎡起318条点评
3华宇城16500元/㎡起5531条点评- 4天安数码城江畔珑园三期273条点评
- 5御峰·誉都542条点评
- 6重庆华南城53条点评
- 7中国华融现代广场19条点评
- 8江北嘴重庆国金中心13条点评
- 9博能世纪新城2条点评
- 10中国摩453条点评
重磅!重庆年度压轴的“四代宅王炸”出现了...
今年重庆楼市有一个热门词:四代宅。 很多人看到四代宅实景之后,都眼前一亮。 为什么呢? 四代宅通常有2个特点: 1)空中花园 2)高赠送率 这种全新一代的产品,通过对房屋空间的极致化创新设计,试图形成一种 融合大平层 +别墅的产品 ,同时又依托于高赠送率,在购房、装修、后期生活成本方面,形成显著的 降维式打击 。 再加上一些整体配置上的升级,最终营造出一种全新的 花园式生活理念 。 那么问题来了: 究竟什么样的房子,才能称之为标准的“四代宅”? 一个答案,这两天压轴出现。给重庆四代宅市场丢出一个“王炸牌”。 保利拾光年·雅颂。 0 1 压轴的“王炸牌” 这个项目此前很低调。 但前两天开放实景示范区时,现场却是人山人海。 据说包括很多周边的业主,包括其他楼盘的同行,都第一时间赶去了... 看完之后,有两个词出现在我脑海: ①这才是我们想要的品质;②真·四代宅! 以下都是实地拍摄的实景照片。 对他的第一印象,一定会是这座宽度达53米,高6米的奢阔门庭。 他的价值或许很单纯: 将生活的仪式感拉满 ! 远看,是气派;走近,则是满满的细节。 走近大门时,脚下是特意按“ 中古地毯 ”经典纹路
大卫聊地产2024-12-31
重庆巴蜀星湖中学震撼开工,教育新纪元开启
重庆巴蜀两江星湖中学正式开工,将为两江新区提供高质量教育资源。作为重庆巴蜀中学教育集团的新成员,星湖中学定位为公立完全中学,将传承巴蜀教育的精髓,致力于成为国内一流的名校。项目占地约6.98万平方米,计划提供4200个中学学位,预计将极大提升两江新区的教育水平。 重庆巴蜀两江星湖中学在两江新区正式动工,这标志着两江新区在教育方面又迈出了重要一步。星湖中学作为公立完全中学,将与巴蜀中学共享教育资源,致力于建设成为国内一流的名校。项目用地面积约6.98万平方米,建筑面积约6.68万平方米,总投资约6.3亿元。建成后,学校将提供4200个中学学位,极大地满足两江新区对优质教育资源的需求。 新学校的建设不仅是两江新区教育发展的重要一环,也为重庆的中学教育增添了新活力。星湖中学在设计上注重人性化,校园内设有教学楼、实验楼、学术报告厅等完善的设施,旨在为学生提供一个舒适便捷的学习环境。学校的建设突出了合理的布局和交通的便捷,力求为每一位学生创造一个充满活力的学习氛围。 重庆巴蜀两江星湖中学的开工,不仅体现了两江新区对教育事业的高度重视,也展示了重庆在提升基础教育质量方面的决心。作为一所高标准的智慧
重庆房小好2024-12-31
年底房市冲刺,重庆住宅交易活跃
重庆的住宅市场在年底冲刺阶段,供销规模持续回升。高新区和渝北区是供应主力,而成交则集中在江北区、渝北区和两江新区,江北区豪宅备案价格带动区域均价领跑。二手房方面,尽管成交量下降,但价格略有上涨。 重庆的房地产市场在年底阶段表现活跃。数据显示,上周商品住宅市场的成交规模达到14.07万平方米,相比之前有所增长。特别是在高新区及渝北区,供应量明显增加,其中高档项目如泷悦长安和龙湖北岛贡献不少。江北区、渝北区和两江新区的成交占据了大半市场,尤其是观宸项目高价格备案,直接推动了区域均价的上涨。 在二手房市场方面,虽然成交量略有下降,但受到核心区优质项目成交的影响,价格有小幅回升。临近年底,二手房市场的价格表现出坚挺态势。市民在选择住宅时,高层依然是首选,占比59%,随后是洋房和别墅,价格分别保持稳定和小幅下降。 年终将至,重庆的房产市场依然保持活力,这既反映了市场对重庆经济潜力的信心,也显示出购房者对未来住房需求的积极预期。特别是高新区和渝北区等地,由于交通便利、学区资源丰富等优势,成为许多人置业的首选区域。成交量的上升和价格上涨,表明购房者对这些区域的认可度不断提高。然而,随着市场的发展,购
重庆房达人2024-12-31
第四代住宅风潮来袭:花园生活新体验
2024年重庆楼市迎来了第四代住宅的热潮。这些“庭院房”结合了别墅、四合院和高层的优势,带来了全新的花园生活方式。悦来的保利拾光年雅颂作为代表项目,以其独特设计和高性价比吸引了众多购房者,不仅提供了超大空中花园,还有效利用政策红利,带来了前所未有的居住体验。 不知不觉,我们即将告别2024年,而今年重庆的楼市给了我们全新的体验,尤其是第四代住宅的崛起。就像新能源车颠覆了汽车市场一样,第四代住宅正在改变重庆的房地产格局。据了解,重庆已经涌现了20多个这样的项目,市场对这种住宅的认可度相当高。特别是在年末,又一个项目崭露头角——保利拾光年雅颂,不仅延续了花园平权的理念,还为现代人勾画出了一幅全新的生活蓝图,许多人认为这是今年最美的住宅示范区。 为什么第四代住宅突然火了呢?其实,中国人对庭院有着深厚的情结,然而在过去的城市化进程中,拥有自己的花园成为一种奢望。如今,随着对住宅需求的变化,第四代住宅以其兼顾生态和空间的设计,再次唤醒了人们对庭院生活的渴望。这类住宅结合了别墅、四合院和高层建筑的优势,通过空中花园等创新设计,让人们在城市中也能享受花园生活。此外,政策上的支持也让这种住宅产品拥有可
重庆房小好2024-12-31
重庆“商转公”新政上线,这些银行已开通业务!
重庆推出住房公积金商转公贷款直转新政,为购房者带来便利。无需全额偿还商业贷款即可申请公积金贷款,只需满足特定条件即可办理。目前,工行、农行、中行、建行、交行已率先开展这一业务,其他银行将陆续跟进。这一政策极大减轻了购房者的经济压力,简化了贷款流程。 近日,重庆市住房公积金管理中心发布了一则重要通知,宣布启动住房公积金商转公贷款直转业务。这项政策旨在减轻购房者的资金压力,使他们无需先偿还完商业贷款即可申请公积金贷款。只需满足三个条件:一是房屋能办理第二顺位抵押登记,二是商业贷款和公积金贷款需在同一家银行办理,三是借款人需自行筹集资金偿还超出公积金额度的商业贷款余额。目前,工商银行、农业银行、中国银行、建设银行和交通银行已开始办理这一业务。 这一新政的出台,带给购房者极大的便利和实惠。过去,许多人因为无法一次性凑足资金偿还商业贷款,而被挡在了公积金贷款的大门之外。而现在,有了这项政策,购房者只需满足银行的特定要求,就能顺利过渡到公积金贷款,极大地减轻了资金上的压力。而且,新政策的执行也反映了重庆在优化购房环境方面的积极努力,政府和银行的合作无疑会进一步促进房地产市场的繁荣。 新政的简化流程
重庆房管家2024-12-31
重庆2024楼市预测:主城区房价去哪儿?
2024年重庆主城区的住宅销售情况出炉,数据显示,重庆的楼市在这一年表现不俗,二手房市场也一直火热。随着政策的变化,许多地区取消了公摊面积,引起了广泛关注。重庆作为一个专业的房地产信息中心,为购房者提供了丰富的市场资讯和投资建议。 重庆这座城市近年来在房地产市场上的表现值得关注。在2024年,重庆的主城区房地产市场呈现出稳定增长的趋势,显示出其在住宅销售方面的强劲需求。对于购房者而言,重庆的房地产市场提供了多样化的选择,特别是在价格和地理位置方面。随着政策的调整,比如取消公摊面积,购房者的成本和使用面积都将得到优化,这也许是推动市场活跃的一个重要因素。 重庆的经济发展和城市建设一直在稳步推进,为房地产市场的发展提供了坚实的基础。政府的政策支持、基础设施的完善以及城市吸引力的提升,无疑是推动房价上涨和市场活跃的重要原因。然而,购房者在投资时仍需谨慎,关注市场变化和政策动向,以便做出最合适的决策。 此外,如何在瞬息万变的市场中抓住机会也是购房者需要思考的问题。重庆作为一个房地产信息的平台,提供了多样的信息和参考意见,帮助购房者更好地分析市场动向,制定合理的投资策略。
重庆房小秘2024-12-31
存量房收储加速,楼市新机遇来临
随着政策支持,各地推进已建成存量商品房收储的步伐加快。重庆、武汉、长沙等城市在收购存量商品房用于保障性住房方面取得显著进展。然而,面对地理位置、价格等多重考量,许多城市的进展仍较缓慢。未来,政策的完善或将推动这一工作更快速地进行。 最近,国家推出了一项支持地方政府收购存量商品房用于保障性住房的政策。这项政策设立了3000亿元的再贷款额度,用于支持地方国企购买尚未出售的商品房。自此,各地纷纷加快存量房的收储工作,特别是在重庆、武汉、长沙等二三线城市,收储进展较为显著。在重庆,运用央行再贷款政策支持的项目已经收购了13个,并稳定推进中。而武汉市通过多家金融机构提供的贷款支持,预计可以为城市提供超过2100套保障性住房。长沙市也通过邮储银行的支持,成功收购了可用作配租型保障性住房的房源。 从全国的情况来看,截至2024年第四季度,多个城市的存量房收储工作已取得初步成效。四川、安徽、广西等地也都在积极推进相关工作。此外,许多城市已经明确了针对存量商品房的收购要求,包括房源必须已建成、未出售,且满足不动产权证书办理条件等。然而,由于地理位置、价格等多方面考量,许多城市仍处于前期摸排阶段,进展略显
重庆房小秘2024-12-31
空港佳园花石路通车,出行更便捷!
空港佳园的居民们迎来了好消息,花石路正式通车。这条道路由市地产集团公住房公司负责建设,全长533米,宽32米,设有双向四车道。作为空港新城的重要交通干道,它将大大方便周边小区数万业主的出行,并为乘坐轨道交通9号线的市民提供便利。空港佳园的居民们,现在出门更省时了! 空港佳园的花石路通车,给周边居民带来了出行的便捷,也标志着城市基础设施建设的一个重要进展。对于居住在空港佳园及周边的市民来说,这条道路不仅缩短了出行时间,而且提升了生活质量。每一条新通车的道路都意味着城市交通网络的进一步完善,它们犹如城市的血管,将城市的每一个部分紧密联系在一起。花石路的通车也反映了政府在改善民生方面的努力,通过完善的交通设施,提升居民的生活幸福感。空港新城的不断发展,吸引了越来越多的人选择在这里居住和生活,花石路的开通无疑让这些居民的日常出行更加便利。随着城市的发展,交通建设的重要性愈发显现。期待未来能有更多这样的便民工程落地,为市民创造更加舒适的生活环境。
重庆房管家2024-12-31
冬日赏梅好去处,重庆轨道交通带你畅游花园
重庆的冬天怎么能少了赏梅呢?乘坐轨道交通,轻松抵达各大公园,享受腊梅的幽香与美景。无论是沙坪公园的素心腊梅,还是碧津公园的红梅、山茶,抑或是铁山坪森林公园的多彩梅花,都为这个冬季增添了别样的色彩。让我们一起在这些城市绿洲中放慢脚步,感受自然的魅力吧。 冬季到了,重庆的腊梅又开始悄然绽放,给这个寒冷的季节增添了一抹亮色。对于喜欢赏花的朋友们来说,这可是个不容错过的好机会。乘坐轨道交通,您就能轻松前往各种赏梅胜地,享受花香四溢的美好时光。沙坪公园是欣赏素心腊梅的好地方,虽然梅花分布较广,但每一处都暗香浮动。碧津公园的梅堡内,几十株腊梅在寒风中摇曳,红梅和山茶也在园中默默绽放,令人心驰神往。 铁山坪森林公园有1.8万亩的广阔森林,每逢冬季,梅园中各种颜色的梅花竞相开放,醉人的芳香吸引了众多游客。华岩寺则以浓郁的腊梅香味著称,漫步其中,仿佛进入了一个世外桃源,享受着大自然带来的宁静。 腊梅的独特魅力在于它的坚韧和优雅,它能够在寒冬腊月中傲然绽放,仿佛在向世人展示一种不屈的精神。随着轨道交通的便利,市民们可以更加轻松地在城市的各个角落享受到这份自然的馈赠。对于现代都市人而言,赏梅不仅是一种视觉和
重庆房小知2024-12-31
重庆商转公贷款新政解读:轻松直转不再难
重庆推出了商转公贷款直转的新政策,这一举措为购房者提供了更便捷的贷款置换方式。无需再自行筹措资金结清商业贷款,通过第二顺位抵押实现贷款直转,缓解了借款人的经济压力。目前已有多家银行参与这一业务,预计未来会有更多合作银行加入。 重庆市推出了一项新的商转公贷款直转政策,为购房者在贷款置换方面提供了更便捷的选择。以往,购房者在申请商转公贷款时,需要自己筹措资金先行结清原有的商业贷款,这往往给许多人带来了不小的经济压力。新的直转政策通过第二顺位抵押的方式,直接实现商转公贷款的转换,借款人无需再自行筹资,极大地减轻了资金周转的困难。 要申请这一业务,购房者需要满足一定的条件。首先,原有商业贷款购买的住房必须能够办理第二顺位抵押登记。其次,商业贷款和住房公积金贷款需在同一家银行。最后,借款人同意自行偿还商业贷款剩余本息中超出商转公贷款部分的差额。 目前,工商银行、农业银行、中国银行、建设银行和交通银行这五家银行已经开始提供这一业务。预计在不久的将来,更多的公积金贷款合作银行将陆续加入这一行列,为广大购房者提供更多便利。 重庆此次推出的商转公贷款直转政策,无疑是对购房者的一大福音。面对越来越高的房价
重庆房小康2024-12-31
