楼盘热评榜
1长嘉汇200元/㎡起529条点评
2山与城159元/㎡起318条点评
3华宇城16500元/㎡起5531条点评- 4天安数码城江畔珑园三期273条点评
- 5御峰·誉都542条点评
- 6重庆华南城53条点评
- 7中国华融现代广场19条点评
- 8江北嘴重庆国金中心13条点评
- 9博能世纪新城2条点评
- 10中国摩453条点评
佳程广场再度易主,这次能否真正复活?
重庆佳程广场再次被拍卖,以4.1亿元成交。该项目位于北碚区,包含高档住宅、商业等。由于商业面积占比高,未来发展面临挑战。政府支持下,项目被列为2024年重点项目。新买家能否突破困局,仍需拭目以待。 重庆佳程广场近日再度成为关注焦点。一位买家以4.1亿元的价格拍下了这个历经波折的项目。佳程广场位于重庆北碚区,项目涵盖高档住宅、五星级酒店、写字楼和商业综合体。尽管地理位置优越,周边设施完善,但由于此前的建设计划停工多年,该项目一直未能顺利推进。而这次成交价相较之前的6亿元大幅缩水,让人不禁猜测它能否真正迎来新生。 事实上,佳程广场承载着极高的商业面积,这无疑是对新买家的运营能力提出了巨大考验。业内人士指出,过去的设计与当下市场需求不符,加上部分建筑已经存在,改造成本不小。颜雪对此次交易的成效表示怀疑,他认为在资金充裕的情况下,缺乏有力的管理团队和执行力,收购可能再度沦为资本的游戏。然而,北碚区将其列为2024年重点项目,显示出政府层面给予了一定支持。 佳程广场几经波折,终于找到新买家,无疑是重庆房市的一大新闻。项目的规模和复杂程度使得它成为一块难啃的骨头。在当前环境下,高昂的商业占比让新买
重庆房管家2025-01-01
重庆土地管理条例:新规将如何影响未来?
重庆市即将施行全新的土地管理条例,意在更好地保护土地资源和支持城市发展。条例包含九大章节,涉及国土空间规划、耕地保护、土地使用与征收等多个方面。通过这些新规,重庆希望进一步优化土地管理,确保土地资源得到有效利用,支持乡村振兴和城市更新,并为未来的发展提供制度保障。 《重庆市土地管理条例》将在2025年初开始实施。这部条例经过长时间的讨论与调整,终于在重庆市人大常委会上通过。新条例的出台,主要是为了全面落实党中央和国务院关于国土空间规划和土地用途管制的相关要求,同时适应当前土地管理的新形势和变化。 条例的内容涵盖了多个重要领域。首先,它明确了各级政府在土地管理中的职责,加强了对土地使用的监督管理。条例详细制定了国土空间规划体系,强调耕地的保护,明确了土地转用与征收的程序,同时还对建设用地和宅基地的管理提出了具体要求。这些规定为重庆市的土地资源保护与合理利用提供了法律保障。 重庆市此次推出的土地管理条例,无疑是在为城市的未来发展奠定基础。面对日益增长的人口和快速发展的城市化进程,如何有效地管理和利用有限的土地资源,是每一个城市都需要解决的重要问题。通过这部条例,重庆不仅加强了对土地用途的管
重庆房小好2025-01-01
观音桥大变身:重庆商业与居住新征程!
重庆正在经历一场城市更新,观音桥区域成为焦点。在国家战略推动下,重庆被选为国际消费中心城市,商业和居住需求推动观音桥的升级。中環万象城与观宸的建设,不仅为观音桥带来新的商业地标,也为高净值人群提供了奢华的居住选择。同时,观宸一期已交付,标志着这一奢宅住区的正式成型,为重庆的未来发展提供了无限可能。 在经济发展中,投资、出口、消费是推动经济的三大引擎。然而,中国的消费水平一直偏低,与发达国家相比,差距明显。为应对复杂国际形势,国家将成渝双城经济圈作为战略重点,推动国内国际双循环。重庆作为双城经济圈的核心城市之一,被选为国际消费中心城市,迎来了新的发展机遇。 观音桥作为重庆的商业中心,面临着升级改造的挑战。目前,重庆的城镇化率已经突破70%,进入了发展的新阶段。过去多中心发展的城市格局,使得观音桥及其周边缺乏强有力的商业核心。为此,央企华润置地和香港置地联手打造中環万象城与观宸,以满足高端消费和居住的需求。观音桥的交通也在持续改善,以为未来的商业和居住发展作保障。 观宸一期的交付不仅仅是交付物理空间,更是对生活方式的全新诠释。项目引入了高定珠宝的设计理念,以大面积的景观园林和优雅的建筑外观
重庆房小知2025-01-01
重庆楼市揭秘:隐藏的4个真相让你大吃一惊
2024年重庆楼市数据揭示出市场分化加剧,核心板块观音桥以近3万元/㎡的均价遥遥领先,而其他一些区域则面临价格战。四代宅的兴起以及名校和配套设施的快速落地,成为楼市的一大亮点。购房者在选择时需注意市场的分化现象,抓住核心区与四代宅的机会。 2024年,重庆楼市的表现让不少人心头一凉。到12月27日,中心城区的住宅成交总面积达到514万平方米,同比下滑了近20%。然而,成交均价却保持稳定,尤其在政策刺激下,最后三个月的销量环比大涨了30%,均价也逼近1.5万元/平方米,与去年基本持平。 在重庆楼市中,观音桥的表现尤为突出,以接近3万元/㎡的均价成为领头羊,成交金额和均价均位列第一。同时,其他远郊区域如龙洲湾、龙兴等的价格仅是其三分之一。市场的分化不仅体现在价格上,也反映在热度上。除了广阳岛因名声大噪外,其他板块大多归于沉寂,仅有观音桥和两江四岸持续活跃。 今年重庆楼市中,四代宅的崛起引人注目。开发商在价格竞争之外,更加注重产品力的提升,推出了多款四代宅项目。这些项目通过提升露台面积、提高得房率等方式,吸引了购房者的关注。此外,配套设施和名校的加速落地,也为楼市增添了不少亮点,尤其是名校的
重庆房小知2025-01-01
开启新一年住建梦想,携手共创美好未来!
2025年已经到来,重庆的城市更新迎来了新的篇章。新年伊始,两江四岸沐浴在阳光下,城市更新项目吸引了众多游客,老旧小区也焕发了活力,充满了笑声和幸福的画面。新的一年,我们一起致敬每一位住建工作者,他们的努力让我们的城市更美好、生活更舒适。展望未来,2025将是充满希望与奋斗的一年。 新年的钟声已经敲响,带来了无限的希望和可能性。重庆在2025年的第一天,继续展现其城市更新的活力和决心。两江四岸的美丽风光,老旧小区的华丽转身,都让人感受到这座城市的进步与发展。住建工作者在过去一年中付出的努力是值得肯定的,他们用实际行动让我们的城市变得更美好。这种不懈的奋斗精神不仅反映在城市的基础设施建设中,也体现在人们日常生活的点滴中,提升了居民的幸福感和满意度。展望2025年,重庆将在各个方面继续迈出坚实的步伐,我们有理由期待更绿色、更智能、更宜居的城市环境。希望住建团队能在新的一年里继续开拓创新,将重庆建设成为更具影响力的现代化城市。2025年,让我们携手并肩,共同谱写城市发展的新篇章。
重庆房小康2025-01-01
2024年重庆住建记忆:那些不可错过的瞬间
2024年,重庆住建领域涌现出许多亮眼时刻。从白居寺长江大桥的独特魅力,到沙坪坝区保障性租赁住房的开租,再到城市更新和绿色发展的步伐,这一年充满了回忆与惊喜。重庆以其独特的城市风貌和建设成就,吸引了众多关注和热议,期待未来的更多精彩。 在2024年,重庆在住建领域留下了许多令人印象深刻的时刻。年初,白居寺长江大桥以其水滴造型和夜间灯光效果吸引了众多目光,成为市民和游客的打卡圣地。而2月,六纵线南段的开通为茶园片区居民提供了更加便捷的出行选择。 3月,重庆的“背篓专线”轨道交通4号线通过媒体传播,让更多人感受到这座城市的温暖。4月,沙坪坝区的保障性租赁住房项目开租,为新市民和青年提供了安心的居住条件。随着5月江北区洋炮局1862项目的开放,重庆在城市更新中展现了独特的情景消费体验。 2024年对于重庆来说,是一个充满建筑与发展的年份。从交通基础设施的完善,到保障性住房的推进,再到城市更新项目的落地,重庆始终在探索和实现更美好的城市面貌。这不仅体现在建筑方面,也在于治理、服务和市民生活的各个方面。尤其是通过保障性租赁住房的推进,重庆正在为新市民和年轻人创造更稳定的生活环境,这无疑为城市的长
重庆房小秘2025-01-01
重庆轨道交通出入口全新开通,出行更便捷!
重庆的轨道交通出入口全面开通啦!这些新站点的启用,让市民的出行更加方便快捷。2024年最后一天,这一好消息传遍重庆,为各大社区的居民带来了极大的便利。让我们一起迎接更美好的2025年吧! 重庆的好消息来了!2024年最后一天,重庆市的轨道交通多个出入口正式开通使用,方便了市民的出行。轨道交通5号线的鲁家沟站1A出入口、9号线春华大道站3A出入口、10号线大礼堂站2号出入口,以及环线二郎站4号出入口等,经过一系列的施工和调试,终于具备了使用条件。尤其是环线二郎站与云领天街项目的无缝衔接,为附近居民提供了更多便利。 近年来,重庆市一直在努力解决轨道交通出入口未开通的问题,部分出入口由于种种原因无法及时开放,给市民带来了不便。然而,随着此次一系列出入口的顺利开通,包括轨道交通环线二郎站、18号线四川美院站等22个出入口,极大地缓解了市民的出行困扰,尤其是为近50余个社区约10万居民的出行提供了极大的便利。 此次重庆轨道交通出入口的集中开通无疑是市民的福音。轨道交通作为城市公共交通的重要组成部分,其建设和完善对于提升城市居民的生活品质具有重要意义。在城市化进程加快的背景下,交通出行的需求也在不
重庆房小通2025-01-01
中建壹品如何在重庆逆势崛起,成就楼市传奇
中建壹品在重庆楼市中异军突起,成为房地产市场的焦点。凭借强大的实力和战略规划,中建壹品在短短几年内迅速崛起,销售和土地储备均展现出强劲表现。特别是在重庆的南滨星光城项目,以其优越的地理位置和丰富的配套设施吸引了众多购房者的关注。中建壹品的成功不仅彰显了其自身实力,也为市场注入了信心。 近年来,尽管房地产市场迷雾重重,中建壹品却以其独特的步伐在重庆楼市中脱颖而出。作为中建三局旗下的佼佼者,中建壹品在全国范围内的销售额达到400亿元,并成功跻身全国房企销售榜前20。这一成绩不仅令人惊叹,还为其未来的发展夯实了基础。 中建壹品的成功很大程度上依赖于其科学的战略规划和强大的资源背景。其背靠中建三局这一强大后盾,营收和净利润的增长为公司提供了坚实的支持。中建壹品聚焦于市场首位度的提升和城市更新等战略,确保了其在行业中的领先地位。在重庆,南滨星光城项目以其核心区位和出色的交通网络,成为购房者的热门选择。 中建壹品的成功在于其对市场的精准把握和对未来的清晰规划。作为国企品牌,中建壹品不仅注重产品的高质量和高性能,还通过合理的市场布局和品牌塑造,增强了客户的信任感。同时,项目在选址上的精准和对市场需求
重庆房小知2025-01-01
重庆房产市场亮点:成交量持续走高
重庆中心城区的房产市场最近可谓热火朝天。商品住宅的供应和成交量均出现显著增长,尤其是渝北区,不仅供应量领跑全市,成交量也高居榜首。同时,土地市场表现也相当活跃。随着公积金政策的调整和多项目的预售证发布,重庆的购房者迎来了更多选择。 最近,重庆中心城区的房产市场表现活跃,商品住宅的成交量和供应量均有明显提升。数据显示,重庆中心城区本周的商品住宅供应面积大约为11.9万平方米,环比上升了67.1%;成交面积为17.7万平方米,环比增长35.4%。平均成交价格为13955元/平方米,略有下降。渝北区在供应和成交方面都表现突出,供应面积达到了4.2万平方米,成交量则高达7.7万平方米,领先于其他区域。 在土地市场方面,本周重庆市中心城区成功出让了两宗宅地,分别位于江北区和九龙坡区,总成交金额达到14.4亿元,成交面积为10.6万平方米,其中,江北区大石坝地块溢价率达到12.7%。此外,随着公积金政策的更新和多项目预售证的发放,重庆购房市场迎来了更多的选择。 重庆市中心城区的房产市场近年来一直受到关注,尤其是在政策的推动下,市场活力逐渐被激发。随着供需关系的变化,重庆的楼市正在经历一个重要的发展
重庆房精灵2025-01-01
重新定义城市人居典范:重庆西派城三期闪耀登场
重庆中国铁建·西派城三期以其独特的设计与卓越的品质,成为重庆人居新标杆。坐落于江北嘴核心区域,项目享有优越的地理位置与丰富的资源配套。高品质的设计和完善的生活设施,赋予居者全新的居住体验。西派城三期不仅是建筑,更是人与自然、历史、艺术的深刻连接,致力于打造舒适、现代的生活环境。 中国铁建地产倾力打造的重庆中国铁建·西派城三期,以其独特的建筑设计和卓越品质,诠释了现代城市人居的梦想。坐落于重庆江北嘴核心区域,项目不仅享有优越的地理位置,还汇聚了丰富的金融和消费资源。作为滨江封面巨作,西派城三期的设计融合了自然、历史和文化元素,为居者带来丰富多样的生活体验。 西派城三期不仅在建筑观上有所创新,同时也在审美上突破传统,营造出更多元的生活氛围。项目周边交通便捷,商业配套设施齐全,为居者提供了高质量的生活环境。项目的精装修和独特设计,进一步提升了居住的舒适度和品质感,让居者能够享受如度假般的生活体验。 重庆中国铁建·西派城三期的推出,不仅是对传统人居理念的颠覆,更是对未来城市生活方式的重新定义。项目的设计不仅关注自然与城市的融合,更注重人文关怀,这让西派城三期不仅仅是一处住所,而是一个能让居者找
重庆房管家2025-01-01
