房产热榜
楼盘热评榜
1长嘉汇250元/㎡起529条点评
2山与城165元/㎡起318条点评
3华宇城16000元/㎡起5531条点评- 4天安数码城江畔珑园三期273条点评
- 5御峰·誉都542条点评
- 6阳光100阿尔勒叠拼310条点评
- 7重庆华南城53条点评
- 8中国华融现代广场19条点评
- 9江北嘴重庆国金中心13条点评
- 10博能世纪新城2条点评
70城房价最新出炉!重庆5月新房价格环比下跌0.50%,二手房价格环比下跌0.10%
国家统计局公布的5月70个大中城市新建、二手商品住宅价格情况显示,70个大中城市新建商品住宅中,17个城市房价上涨,53个城市房价下跌;二手房方面,3个城市房价上涨,67个城市房价下跌。 一、最新70城房价出炉 重庆5月新房下跌0.50%二手房下跌0.10% 重庆新房价格环比下跌0.50%,二手房价格环比下跌0.10%。 重庆新房销售价格最近一年中,3个月房价上涨,9个月房价下跌。 重庆二手房住宅价格最近一年中,2个月房价上涨,10个月房价下跌。 图1 2025年5月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数 截图来源:国家统计局 图2 2025年5月70个大中城市二手住宅销售价格指数 截图来源:国家统计局 图3 重庆新房商品住宅销售价格指数 数据来源:国家统计局 图4 重庆二手房住宅销售价格指数 数据来源:国家统计局 二、重庆6月新房市场分析——2盘入市 6月,重庆共2个楼盘入市,项目主要以商住楼为主。其中大渡口1个,沙坪坝1个。 项目名 价格 开盘时间 华科·璞寓 约6600元/平方米 预计2025年6月首开璞寓9# 龙湖观萃 约15600元/平方米 预计2025.06.01 查看重
房天下昨天
锐理观察:5月二手房市场活跃 成交量破万套
01 整体市场表现 2025年 5 月,重庆中心城区二手房市场热度微降,单月成交 10509 套,环比下降21 %。 2025年 5 月,重庆中心城区二手房均价 10766 元 /㎡,较上月环比上涨1 %。 本月二手房成交量跌价涨! 新手二手房销售量对比方面,二手房的销售套数约为新房销售套数的 2.7倍。二手房所占的市场较上月大幅下滑。 5月二手房均价有所上涨,新房价格上涨5.7%,二手房价格微涨1%,新房与二手房价差再次扩大,由上月的2963 元/㎡扩大到3659元/㎡。 02 区域市场表现 从各区月度表现来看, 5月各区县的成交量均有所下滑。渝北区月度成交2832套领先各区。沙坪坝区、九龙坡区和南岸区也均有超1000套的销售量。 价格方面, 5月主城4区价格上涨。其中,九龙坡区环比涨幅9%,领涨各区;大渡口区和江北区涨幅2%。 本月渝中区成交均价 12908元/㎡为重庆各区域之首。本月巴南区均价下滑较多。 03 项目表现 2025年 5 月, 重庆融创文旅城、富力城、 重庆天地 三楼盘持续霸榜前三,规模型大盘叠加配套优势,项目更受市场青睐。 (更多数据、报告请扫码登陆小程序查看)
重庆锐理数据2025-06-13
主城多宗地块调规 涉及地块整合、用地性质调整等
近日,锐理君从市规划自然资源局了解到,重市主城多宗地块规划修改方案修改公示。 01 巴南区I01单元03街区C-4-3等地块 详 细 修改方案公示 申请单位 : 重庆市巴南区人民政府 修改原因: 为优化用地空间布局 ,巴南区人民政府拟 对巴南区 I01单元03街区C-4-3 地块 进详细规划开展修改。 修改内容: 1、C-4-3地块面积0.23公顷,由其他服务设施用地调整为医疗卫生用地。C-4-2地块用地性质和其他控制指标不变,C-4-2、C-4-3两个地块可整合使用。 2、B19-2地块面积2.73公顷,其中,0.23公顷由医疗卫生用地调整为其他服务设施用地,地块编号B19-2-2;剩余2.5公顷保持为医疗卫生用地不变,地块编号B19-2-1。 3、规划修改后,城镇建设用地面积不变,医疗卫生用地、其他服务设施用地面积均不变。 公示时间: 2025.6.10-2025.6.16 修改 范围: 修改 前后规划: 修改 前后指标: 02 重庆市巴南区宗申水质净化站涉及用地 详 细 修改方案公示 申请单位 : 重庆市巴南区人民政府 修改原因: 为推进花溪河水污染治理、改善片区居住环境 ,巴
重庆锐理数据2025-06-10
高端改善市场回暖 别墅价格涨幅超20%
01 住宅量价 2025年第 23 周,重庆区县住宅市场成交 606 套,环比 下降 24 %;成交均价 5386 元 /平米,环比 上涨 0.3 %。 02 业态结构 第 23 周,区县主力成交业态为高层、花园洋房。 其中,高层住宅成交 392 套,占比 65 %;花园洋房成交 159 套,占比 26 %;小高层成交 41 套,占比 7 %;别墅仅成交 14 套,占比 2 %。 本周,别墅产品成交占比增长 1.8 %,小高层产品成交占比增长 3 %。 价格方面,本周别墅成交均价 8594元/㎡,较上周上涨20%;小高层成交均价5149元/㎡,较上周下降17%;花园洋房成交均价6506元/㎡,高层成交均价4650元/㎡,均环比微降1%。 从各业态的价格变化趋势来看,仅有别墅的成交均价持续呈上涨趋势。 03 城市表现 从成交套数和成交均价排名来看,本周 江津 成交 58 套、 酉阳成交 44 套、綦江成交 35 套,排名成交套数前三;璧山 成交均价 7493元/㎡、 开州 成交均价 6736元/㎡、 涪陵 成交均价 6515元/㎡,排名成交均价前三。 分片区来看,主城都市区的江津本周
重庆锐理数据2025-06-10
楼面价9700元/㎡ 江北嘴滨江优质地块出让
近日,重庆市公共资源交易服务中心发布1宗居住类国有建设用地使用权公开出让公告。 改地块位于江北城板块 , 土地总面积69.53亩,可建体量10.2万方,容积率2.20,公告总金额98921万元,起拍楼面价9700元/㎡。 两江新区J11单元02街区001 地块 土地面积 :69.53亩 土地性质 :二类居住用地 容 积 率 : 2.20 可建体量 : 10.2万㎡ 起 拍 价 : 98921 万元 起始楼价 : 9700 元/㎡ 保 证 金 :19785万元 出让时间 : 2025年6月27日 (更多详细数据请登录“锐理助手”小程序查看) 声明 | 锐理原创作品,转载请联系后台 入群/商务 | 请关注重庆锐理数据公众号并加”重庆锐理数据“微信号联系
重庆锐理数据2025-06-09
锐理观察|多区县销售量上涨,“红五月”如期而至?
量 价 走 势 2025年 5 月重庆区县住宅市场:成交套数 4145 套,环比 上涨 16.5 %;成交均价 5229 元 /㎡,环比 下降 4 %。 5 月区县楼市成交表现量 涨 价 跌 。 城 市 表 现 铜梁、永川、綦江 三城市成交套数排名前三;酉阳 、 璧山、开州 三城市价格领跑。 新都市区 成交: 铜梁 区 本月成交量大涨,累计 成交 518 套,排名首位;永川 区成交 332 套位列第二 。綦江、江津成交量近 200套, 表现稳定 。南川、涪陵 、长寿、合川、潼南五 城 单月成交 不足 100套。 价格: 璧山均价 7066 元 /㎡位居首位,铜梁 、江津均价 5 500 元 /㎡ 以上 位居第二梯队,永川区 价格垫底 ,区域均价仅 4136 元 /㎡。 渝东北片区 成交: 万州 单月成交 265套,稳居片区榜首;巫山 成交 2 60 套名列第二;奉节、巫山、丰都表现稳定;城口 仅成交 15套 。 价格: 开州均价 6 588 元 /㎡仍位列片区首位;奉节同超6千表现较好 ;巫溪受保障房影响, 均价仅 1581元/㎡。 渝东南片区 成交: 武隆 、 秀山 分别成交
重庆锐理数据2025-06-06
5月大重庆房价地图:19区县价格上涨 最高涨幅30%!
5月,重庆累计21个区/县住宅价格下跌,其中中心城区的沙坪坝区、巴南区;新都市区的涪陵、铜梁;渝东北的城口、云阳、巫溪跌幅较大。 上涨方面,5月累计19 个区/县住宅价格有所上涨,其中 中心城区的江北区、两江新区上涨较多;新都市区的綦江、南川;渝东北南的武隆、石柱;渝东北万州涨幅较大。 说明 | 锐理原创作品,转载请联系后台 入群/商务 | 请关注重庆锐理数据公众号并加”重庆锐理数据“微信号联系
重庆锐理数据2025-06-03
重庆325宗存量闲置土地拟回收 总价超435亿!
5.26日,锐理了解到巴南区拟 使用土地储备专项债券依法收回收购 6宗闲置存量土地。近两日,又发现了更多的区域也早已在行动中了。其中包括九龙坡区、南岸区、北碚区,以及合川、永川、涪陵、江津、万州、开州等20余个区县。 截止目前,拟回收回购土地共涉及 323宗土地,土地面积约2.27万亩,拟回购金额超435亿。 主城九龙坡区累计拟回收存量闲置土地 15宗,土地面积共1218亩,可建体量142万方,收购价款约为96亿元。其中,九龙坡区中梁山组团J分区J01-05-1/04地块开发项目为 幸福西山壹号院。 南岸区累计拟回收存量闲置土地 10宗,土地面积共599亩,可建体量87.46万方,收购价款为38亿元。澜花语岸、湖悦山色、阅林山水和阅林山地块均位于广阳湾,为2021年4月28日出让的地块。 北碚区 计拟回收存量闲置土地 5宗,土地面积共623亩,收购价款近10亿元。回收土地用地性质多为非居住用地。 巴南区闲置土地回收回购详情点击查看 锐理认为,重庆此次大规模回收回购存量闲置土地,将大量减少现有库存土地,增强地方政府和企业资金流动性,促进房地产市场健康发展。 2021年-2024年国企平
重庆锐理数据2025-05-29
重庆325宗存量闲置土地被回收 总价超435亿!
5.26日,锐理了解到巴南区 使用土地储备专项债券依法收回收购 6宗闲置存量土地。近两日,又发现了更多的区域也早已在行动中了。其中包括九龙坡区、南岸区、北碚区,以及合川、永川、涪陵、江津、万州、开州等20余个区县。 截止目前,回收回购土地共涉及 323宗土地,土地面积约2.27万亩,拟回购金额超435亿。 主城九龙坡区累计回收存量闲置土地 15宗,土地面积共1218亩,可建体量142万方,收购价款约为96亿元。其中,九龙坡区中梁山组团J分区J01-05-1/04地块开发项目为 幸福西山壹号院。 南岸区累计回收存量闲置土地 10宗,土地面积共599亩,可建体量87.46万方,收购价款为38亿元。澜花语岸、湖悦山色、阅林山水和阅林山地块均位于广阳湾,为2021年4月28日出让的地块。 北碚区 计回收存量闲置土地 5宗,土地面积共623亩,收购价款近10亿元。回收土地用地性质多为非居住用地。 巴南区闲置土地回收回购详情点击查看 锐理认为,重庆此次大规模回收回购存量闲置土地,将大量减少现有库存土地,增强地方政府和企业资金流动性,促进房地产市场健康发展。 2021年-2024年国企平台托底的大
重庆锐理数据2025-05-29
巴南6宗存量闲置土地回收 涉及在售项目!
近日,锐理从巴南区规划自然资源局了解到,巴南区政府拟使用土地储备专项债券依法收回 6宗存量闲置土地。 锐理数据显示,巴南区李家沱组团 I分区I07-3-1地块用地面积约 35亩,可开发体量为4.6万方,为二类居住用地,于2021年9月24日出让,成交总价2.71亿元,成交楼面价5866元/㎡。 巴南区界石组团 S标准分区S58-1地块用地面积约 33亩,可开发体量为2.64万方,为二类居住用地,于2021年 9月24日出让,成交总价1.26亿元,成交楼面价4767元/㎡。 巴南区界石组团 S分区S52-1、S45-2地块、巴南区界石组团S分区S50-1地块、巴南区界石组团S分区S45-3地块、巴南区界石组团S分区S51-1地块均为巴滨无界项目的部分地块。 其中, S52-1、S45-2地块 用地面积约 67亩;S50-1地块 用地面积约 64亩;S45-3地块 用地面积约 45亩,三宗地块均为二类居住用地。S51-1地块 用地面积约 27亩。为商业用地。上述地块于2020年12月21日出让,成交楼面价4000 元 /㎡ 。 声明 | 锐理原创作品,转载请联系后台 入群/ 商务 | 请
重庆锐理数据2025-05-26
