年底房市冲刺，重庆住宅交易活跃

重庆的住宅市场在年底冲刺阶段，供销规模持续回升。高新区和渝北区是供应主力，而成交则集中在江北区、渝北区和两江新区，江北区豪宅备案价格带动区域均价领跑。二手房方面，尽管成交量下降，但价格略有上涨。

重庆的房地产市场在年底阶段表现活跃。数据显示，上周商品住宅市场的成交规模达到14.07万平方米，相比之前有所增长。特别是在高新区及渝北区，供应量明显增加，其中高档项目如泷悦长安和龙湖北岛贡献不少。江北区、渝北区和两江新区的成交占据了大半市场，尤其是观宸项目高价格备案，直接推动了区域均价的上涨。

在二手房市场方面，虽然成交量略有下降，但受到核心区优质项目成交的影响，价格有小幅回升。临近年底，二手房市场的价格表现出坚挺态势。市民在选择住宅时，高层依然是首选，占比59%，随后是洋房和别墅，价格分别保持稳定和小幅下降。

年终将至，重庆的房产市场依然保持活力，这既反映了市场对重庆经济潜力的信心，也显示出购房者对未来住房需求的积极预期。特别是高新区和渝北区等地，由于交通便利、学区资源丰富等优势，成为许多人置业的首选区域。成交量的上升和价格上涨，表明购房者对这些区域的认可度不断提高。然而，随着市场的发展，购房者也要理性看待房价的变化，尤其是考虑到未来的政策调整可能对市场产生的影响。

二手房市场虽然成交量有所下滑，但价格依旧坚挺，显示出市场的韧性和买家对核心区域房产品质的追求。在这种背景下，购房者需要更加关注市场动态，合理评估自身需求和财务状况，以便做出明智的购房决策。对投资者而言，市场的波动和政策的调整同样需要密切关注，以便在合适的时机做出最优的投资选择。