楼盘热评榜
1幸福·西山壹号院价格待定14条点评
2长嘉汇200元/㎡起529条点评
3山与城159元/㎡起318条点评- 4华宇城5531条点评
- 5天安数码城江畔珑园三期273条点评
- 6御峰·誉都542条点评
- 7重庆华南城53条点评
- 8中国华融现代广场19条点评
- 9江北嘴重庆国金中心13条点评
- 10博能世纪新城2条点评
锐理发布|重庆1季度房企&项目表现排行榜
2025年一季度已经结束,在政策刺激、房交会开展、项目积极推货的多重作用下,重庆新房市场出现了整体企稳,局部回升的态势。 那么,在一季度中,哪些房企和项目表现突出呢?锐理呈上榜单,作为参考。 *统计周期:2025.1.1-2025.3.31 *统计口径:备案数据 *统计范围:中心城区 2025 年 1季度重庆中心城区房企 TOP10 销售金额为 56.59 亿元。其中,香港置地以 13.23 亿元的成交金额获得断层第一,是主城唯一一个销售额破10亿的房企。此外,龙湖和海成分别以7.29亿元和6.09亿元的成交金额位列第二、第三。 *统计周期:2025.1.1-2025.3.31 *统计口径:备案数据 *统计范围:中心城区 *统计周期:2025.1.1-2025.3.31 *统计口径:备案数据 *统计范围:中心城区 从单盘销售金额来看,观宸以6.52亿元的销售金额位列主城金额榜第一;海成云湖郡、长嘉汇紧随其后。 从销售面积来看,海成云湖郡凭借产品、教育等优势,持续热销,斩获单盘成交面积榜榜首。万华麓悦江城以3.12万方的成交量位列第二,金鹏春晓蘭庭以2.89万方成交量位列第三。 *统计
重庆锐理数据2025-04-11
重庆七龙珠们还在“偷摸考试掐尖”?真假?
今天上午一个读者发来一张截图,是某个群里的通知。 我看了下,大致信息说的是: 数据谷(五年级+六年级)不查重,初+复 璧山巴蜀(五六年级)一杆过,不查重,周末活动 一双(五年级)五六年级各一次机会,校内一杆过 渝一(五年级)校外初+复,不查重 XF(五年级)校外初+校内复,不查重 龙八不查重,一杆过+面试 皇一,校内一杆过五六年级各一次机会... 有些还注明了活动时间: 陆续分批通知,等不及的不报名 。 啥意思呢? 说实话,我也看不太懂! 什么XF,皇一,龙八,不查重,初+复,一杆过,感觉都是一些 专业暗语 吧。 读者给我解释说,这大概应该就是指小升初,考试的意思,考试=活动,报名参加,就是报名初试复试的意思。 看到这个,我是大吃一惊,上个月有自媒体才说形势大变, 七龙珠校长书记都睡不着觉了 ! 这... 但是仔细想想,这东西分两面看: 一方面 ,有可能是“考试”更隐蔽了,据说“入群”得到信息都很难,而你想要说他涉嫌违规,要找到完整的证据链,更是难上加难;另一方面 ,实际上每所学校不管多少,都还拥有一些自主招生名额,而对于部分新建的学校,因为所在区域还在开发阶段、周边生源数量少等原
大卫聊地产2025-04-11
重庆这件事又火了?区委书记的做法让人有些意外
今天重庆又出了 一件新鲜事 。 荣昌区委书记高洪波给“卤鹅哥”颁发“荣昌卤鹅首席推介官”“荣昌文旅全球推荐大使”等称号的奖杯、证书,并奖励10万元,还要报销他这次全程“投喂”甲亢哥的行程花费。 其实看到这个消息之前,最开始我认为这位卤鹅哥是官方派去做推广的,但后来看到他那股疯狂的劲头,都是没什么准备的自由发挥,就排除了这是官方行为,而且从他的真诚和执着,你看到的是发自内心的热爱家乡,为家乡代言,推广家乡的美食的质朴愿望。 而今天,荣昌书记亲自为他颁奖,颁证书,发奖金,其实都算是一个 回应 。 你为家乡做的每一件事,其实家乡都看得到;你为家乡的付出,家乡会对你加倍的给予;你热爱家乡,家乡更爱你。 其实网上对这事也有很多不同声音。 有些人认为这“卤鹅哥”就是蹭热度,为了流量脸皮比城墙还厚,但这一点其实不攻自破,因为荣昌卤鹅哥他既不卖货,也没直播赚钱;也有些人认为,这人设等不了大雅之堂,要代言还是得找形象好的,这一点,其实这次荣昌区委书记给了最好的回应,那就是 英雄不问出处,普通人也能做出惊动全球的大事 。 而朴素、自然、接地气,也正是我们绝大多数普通人的样子。 今天还有一个细节,那
大卫聊地产2025-04-10
楼面价8045元/㎡ 江北区供应73亩居住用地
2025年4月10日,重庆市公共资源交易服务中心发布1宗商住类国有建设用地使用权公开出让公告。 该宗地块位于江北区石马河板块, 土地总面积72.86亩,可建体量9.72万方,容积率2.00, 公告总金 额 78158 万 元,起拍楼面价8045元/㎡。 江 北 区 C01单元04街区G18-1地块 土地面积 :72.86亩 土地性质 :二类居住 用地 容 积 率 : 2.00 可建体量 : 97150.6㎡ 起 拍 价 : 78158 万元 起始楼价 : 8045 元/㎡ 保 证 金 :15632万元 出让时间 : 2025年4月30日 (更多详细数据请登录“锐理助手”小程序查看) 声明 | 锐理原创作品,转载请联系后台 入群/商务 | 请关注重庆锐理数据公众号并加”重庆锐理数据“微信号联系
重庆锐理数据2025-04-10
多宗核心地块待售 含照母山、江北嘴优质地块
2025年4月9日,重庆市两江新区 举行了 土地推介会。 推介会上,两江新区共计推出8宗优质地块,总面积约 1247 亩。涵盖金开大道核心宗地、光环购物中心湖霞街宗地、火凤山生态公园宗地、江北嘴中央商务区宗地等。包含了众多核心区优质地块,关注度十足。 金开大道核心宗地 地块配套 : 地块位于金开大道核心区,周边已经形成完善配套。地块紧邻金开大道,轨道3号线、5号线双轨道覆盖;地块周边有金山小学、两江八中等教育资源;月光之城、爱琴海商圈、宜奥商圈、光环商圈提供多元消费场景;且地块邻近园博园,居住属性较高。 地块现状: 光环购物中心湖霞街宗地 地块配套 : 地块位于照母山成熟区域。地块紧邻轨道5号线和规划的16号线胡霞街站。地块周边有博雅湖霞小学、博雅小学、两江人民小学、西大附中、重庆一中、重庆耀中国际学校等众多优质教育资源。距离光环购物中心不远。 地块现状: 火凤山生态公园宗地 地块配套 : 地块紧邻内环快速,车行10分钟可通达重庆北站。地块周边医疗、商业、学校等配套资源完善。有人和商圈提供商业消费场景;且周边有两江新区人民医院;有行远小学、金山小学金童小区、礼嘉中学金童校区等配套。
重庆锐理数据2025-04-10
4800亿年度投资+5000亿共建投资+消费第一城,重庆迎来「红利年」!
今年初,重庆政府官宣了《推动经济持续向上向好若干政策举措》,密集发出30道“黄金指令”,来稳定城市经济产业发展。 30条政策涵盖了 “重大项目投资+产业升级+区域协同+消费刺激”等范畴,预计能带动的经济产业规模 超过1.2 万亿 ! 首先,是2025 年重庆市级重点项目年度计划投资额 大约在4800亿 ,这一部分是稳大盘子的定海神针。 4800亿里的重头戏之一是 产业项目投资 ,目前已知的规模 大约在1500亿左右 ,聚焦智能汽车、芯片、新材料等领域。 重头戏之二,是 基础设施建设 ,投资规模 约2000亿左右 ,包括渝宜高铁重庆段、菜园坝重庆站改造,以及多条高铁、高速路、水电站等工程。 其次,是在科技创新与绿色转型方面加力,预计将产生1000亿级的投资效应,包括多个 国家重大科技基础设施建设 ,以及 新一轮大规模设备更新以及生态环保项目 。 第三,今年成渝双城经济圈公布了300 个川渝共建项目, 年度投资超5000 亿元 ,包括成渝中线高铁,以及生物医药集群、成渝“氢走廊”等产业项目。 第四,在消费层面,重庆再次扩大 "以旧换新补贴范围",预计直接撬动超600亿的消费,再加上文旅
大卫聊地产2025-04-09
起飞!1287亩金开大道、照母山、江北嘴等黄金点位供地!
就在刚刚,两江新区打出超级“炸弹牌”! 推出1287亩土地,全是黄金地段,很多还都位于 多年来接近 0供应的区域中心 地带。 照母山核心区,金开大道核心区,江北嘴商务区... 比如照母山地块,就在耀中对面,100亩地,容积率2 。 又比如人和地块,就在火凤山公园旁,53亩地,容积率1.5 。 还有江北嘴商务区,轨道五里店站旁边,这可是23万方黄金住宅项目! 还有金开大道,N37月光之城对面,一口气拿出压箱底的5块地,合计有45万方,主要的容积率都是1.8 。 除了这几块地之外,在悦来,在龙兴拿出来的地,也都是区域内的中心地段。 其实不光是两江新区,最近江北、南岸都是在拿核心中的核心位置出来,你会发现今天的重庆土地供应逻辑,已经改变,变得非常聚焦,非常精准。 导致这一变化的本质,其实是一场 关于城市空间重构的战略博弈,并在重新定义这座城市的价值坐标 。 背后的逻辑有三点: 第一,产业发展推动变革 重庆的核心区供地绝非简单为了卖地。 未来重庆的城市核心战略是打造“ 智造重镇+未来城市 ”。那么现在制造业就在向两个极核聚焦,一头是渝西平原,另一头是两江龙兴一带,而核心区则快速向数字经济、金
大卫聊地产2025-04-09
锐理观察:2025年一季度重庆楼市数据盘点
01 整 体 量 价 2025年1季度重庆楼市住宅数据盘点: 供应 65.99万方, 环比下降26%,同比上涨7% 成交118.18万方,环比下降31%,同比持平 均价13727元/㎡,环比下降5%,同比下降9% 02 分 区 表 现 成交规模—— 一季度住宅市场整体规模收窄,市场聚集效应明显,两江新区和渝北区成交占比合计45%,其次为高新区和南岸区,成交占比分别为11%、10%;从环比涨幅来看,市场普降,各区均不同程度回落,江北区降幅最为显著,降幅达52% ,南岸、九龙坡、巴南、渝中等区域降幅达40%以上,高新区降幅最小。 价格变化—— 江北区及渝中区均价超20000元/㎡引领市场,巴南区均价受个别项目成交影响涨幅最大,两江新区、大渡口区和沙坪坝区价格企稳,其余区域不同程度下滑。 03 业 态 结 构 高层和洋房成交份额分别增加至25%、40%,小高层和别墅占比分别下降至28%和7%。 04 TOP10 项 目 观宸凭借观音桥核心地段、城市级配套资源成熟以及高端改善产品定位,成交金额位列榜首;海成云湖郡依托产品、教育配套等优势,成交金额5.33亿元位列第二;长嘉汇凭借地理位置、产品
重庆锐理数据2025-04-09
主城多宗地块调规 照母山新增居住用地
近日,锐理君从市规划自然资源局了解到,重市主城多宗地块规划修改方案修改公示。 01 两江新区J07单元01街区B25-3地块 详 细修改方案公示 申请单位 : 重庆两江新区管理委员会 修改原因: 因两江新区直属街道文化设施专项规划已将图书馆、文化馆、档案馆另行规划布局于九曲河湿地公园北侧的两江新区J05单元07街区(礼嘉片区)F27-1地块,设施配置类型及规模与B25-3地块保持一致,目前已开工建设,B25-3地块文化设施用地不再预留。为推进片区开发建设及湖霞街TOD综合开发,开展本次规划修改。 修改内容: 本次规划修改范围为重庆两江新区J07单元01街区B25-3地块,面积约6.66公顷,南临金渝大道、西侧为中嘴河、东侧和北侧为在建的花沟片区2号路和6号路。 1、调整用地性质。将B25-3地块用地性质由文化设施兼容康体娱乐商业文化设施混合用地调整为二类居住用地,地块容积率为2.0,建筑高度按指导高度80米控制。 2、调整地块设施配置。地块内新增配置1处6班幼儿园,不再保留B25-3地块中图书馆、文化馆、档案馆。 公示时间: 2025.4.8-2025.5.7 修改前后规划: 修改前
重庆锐理数据2025-04-09
重庆30条“密令”,带出1.2亿投资+产业计划!
最近真有点人心惶惶,外部环境的冲击还在发酵。 接下来如果外贸风波持续,影响的就是众多外贸型企业的经营和员工就业。 但此时回顾今年初重庆低调出台的一揽子政策,反而显得 意味深长 。 2025年1月份,重庆政府官宣了《推动经济持续向上向好若干政策举措》,密集发出30道“黄金指令”,来稳定城市经济产业发展。 30条政策涵盖了 “重大项目投资+产业升级+区域协同+消费刺激”等范畴,预计能带动的经济产业规模 超过1.2 万亿 ! 首先,是2025 年重庆市级重点项目年度计划投资额 大约在4800亿 ,这一部分是稳大盘子的定海神针。 4800亿里的重头戏之一是 产业项目投资 ,目前已知的规模 大约在1500亿左右 ,聚焦智能汽车、芯片、新材料等领域。 重头戏之二,是 基础设施建设 ,投资规模 约2000亿左右 ,包括渝宜高铁重庆段、菜园坝重庆站改造,以及多条高铁、高速路、水电站等工程。 其次,是在科技创新与绿色转型方面加力,预计将产生1000亿级的投资效应,包括多个 国家重大科技基础设施建设 ,以及 新一轮大规模设备更新以及生态环保项目 。 第三,今年成渝双城经济圈公布了300 个川渝共建项目,
大卫聊地产2025-04-08
