楼盘热评榜
1长嘉汇250元/㎡起529条点评
2山与城165元/㎡起318条点评
3华宇城16000元/㎡起5531条点评- 4天安数码城江畔珑园三期273条点评
- 5御峰·誉都542条点评
- 6阳光100阿尔勒叠拼310条点评
- 7重庆华南城53条点评
- 8中国华融现代广场19条点评
- 9江北嘴重庆国金中心13条点评
- 10博能世纪新城2条点评
溢价39%! 新牌坊地块楼面价10418元/㎡花落远达
今日,新牌坊地块到期 出让。最终,该地块被远达以总价13.42亿元,楼面价10418元/㎡拿下。 渝 北区H01单元02街区D1-2/05地块 土地面积 :71.57亩 土地性质 :二类居住 用地、商业用地、商务用地 容 积 率 : 2.70 可建体量 : 128820㎡ 商业占比 :20% 成交总价 : 134200 万 元 成交楼面价 : 10418 元 /㎡ 拿地企业 : 远达 关于地块 地块位于新牌坊转盘西南侧、新光天地商场旁边,占地约73亩,容积率2.7,计容建筑规模约12.88万方,其中计容住宅建筑规模约10.31万方,计容商业商务约2.58万方,公告起始价96590万元。 宗地位于渝北区新牌坊板块,为城市发展核心区,地块紧邻新光天地等优质商业,到观音桥商圈也很近,周边政务机构和企事业单位云集。地块周边交通配套成熟,接驳轨道3号线、轨道4号线(在建),轨道环线、轨道6号线南北分布,红锦大道、新概大道等主干道环绕。 周边项目:中海寰宇时代、高科云汀、观宸、香港置地启元、观音桥1号、建发缦云、中海映溪臺、凯德九章、中海寰宇时代璟尚、中海寰宇时代璟里等。 声明 | 锐理原创作品
重庆锐理数据2025-04-07
重磅发布|2025年重庆“好房子”品质标杆TOP5榜单
2025年 3月初的两会,“好房子”首次被写入政府报告;3月31日《项目住宅规范》出炉 ,这也意味着房地产即将开启一个崭新的时代。 好房子的命题作文,让开发商和项目都进入了更 “卷”的时期 。但同时,每个人对于 “好房子”也有自己的理解。 为了能够 更好地了解购房者心目中 最值得期待的 “好房子” ,锐理数据 从 “ 好的建设地块 ”“ 好的规划设计 ”“ 好的户型标准 ”“ 好的建筑品质 ”“ 好的开发企业 ”五个维度出发,并细分出多个参考指标后,启用 团队线下走访了解项目细节 ,以及 参考房企公开资料及公开媒体信息等 综合评定出27个 参评项目。 在评出参选项目后, 发起线上投票,根据投票结果评选出 2025年重庆 “好房子”品质标杆 TOP5 项目 。 纵观上榜项目不难发现, 龙湖御湖镜 、 国瑞浩月府、香港置地和华润联合打造的观宸 等项目因为区位、前期销售热度等原因,已具有较高的关注度。 以龙湖御湖镜为例。 项目位于礼嘉核心板块,不仅邻近龙塘湖,同时周边还有龙塘湖公园、礼嘉天街、儿童医院组成的生活配套环绕。再叠加主城核心区百万方大盘的稀缺性,以及龙湖高端序列四代宅高定作品的定
重庆锐理数据2025-04-06
3月大重庆房价地图:多区房价上涨,最高涨幅21%!
3月,重庆累计18个区/县住宅价格下跌,其中中心城区的沙坪坝、江北;新都市区的永川、铜梁、綦江、合川;渝东南的黔江跌幅较大。 上涨方面,2月累计 22个区/县住宅价格有所上涨,其中 中心城区的渝北、高新区上涨较多;新都市区的南川、璧山;渝东南的酉阳;渝东北的城口、忠县涨幅较大。 说明 | 锐理原创作品,转载请联系后台 入群/商务 | 请关注重庆锐理数据公众号并加”重庆锐理数据“微信号联系
重庆锐理数据2025-04-03
2025年重庆“好房子”品质标杆项目 网络投票正式开始
今年两会,“好房子”首次被写入政府工作报告,迅速成为社会各界热议的焦点,这不仅标志着我国住房发展已进入品质升级新纪元,也预示着市 场从“住有所居”迈 向“ 宜居优居 ”的深刻转变。 在此趋势下,龙湖、华润、联发、保利及国瑞等各大房企纷纷发力,众多创新品质产品百花齐放,使得2025年重庆房地产市场的产品力表现精彩纷呈,持续突破品质与创新的边界。 为促进房地产行业高质量发展,锐理数据/铭腾机构于4月3日联合发起了2025年度“好房子”榜单评选工作,将通过网络票选的方式,优选出 『2025年重庆“好房子”品质标杆』项目 。 即日起,活动将进入网络票选阶段,请您为心目中的“好房子”投票! 活动时间 2025年4月3日-4月5日 投票规则 每人(同一 ID)每天仅可投票1次,每次最多选择5个项目 投票方式 点击下方图片进入票选页面投票 END 声明 | 锐理原创作品,转载请联系后台 入群/商务 | 请关注重庆锐理数公众号并加”重庆锐理数据“微信号联系
重庆锐理数据2025-04-03
您已关注大卫满1年,可免费领取40本正版牛津树(手慢无)
开学1个多月了,我一直寻思着给大家找点福利,让我惊喜的是,英语启蒙界 “顶流”牛津阅读树放出了超炸福利 ,大家一定要记得囤下,活动随时可能结束。 现在新教材上来就是长句子,不提前英语启蒙,孩子上课挫败感势必会很重。 而且三门主课里, 英语是最容易无痛学习的了, 在2-8岁“语言黄金期”内,兴趣到位了,很容易边玩边吸收。 关于英语启蒙, 牛津树 一直被公认是分级阅读中的经典和天花板,它来自英国牛津大学出版社,并且畅销130多个国家。 它又被称为英国版“家有儿女”,情节有趣,用它学习英语,像追剧一样轻松,而且大量地道表达,在生活中可以“现学现用”。 然而,夸再多不如亲自体验一下,今天谈到的资源厉害了, 特批福利—— 免费领取 5节牛津树精讲+畅学35本牛津树+50节儿歌课! 【牛津树】联合【喜马拉雅】共同出品,是全网独家正版的精品。 它可不是普通的牛津树绘本,而是动画版牛津树精讲, 感受一下! 不仅100%还原牛津树画面和情节,还多了生动的讲解、可爱的音效、有趣的互动,让孩子们一听就爱上。 要知道,牛津树是非常经典的英语启蒙读物,它基本没什么缺点,除了贵——主流的校园版,一个级别400多
大卫聊地产2025-04-03
甲亢哥重庆直播引爆全球!重庆将成世界游客“入境首选”!
美国顶流网红“甲亢哥”在重庆全球直播。 他不知道的是,当他在洪崖洞、两江游轮、李子坝,看问界自动倒车入库,和重庆川普对话,看不齐舞团跳舞被惊到语无伦次时,这场无剧本的直播已经再度改写重庆旅游史。 3700万海外粉丝的实时围观,将中国重庆这座8D魔幻之城的赛博霓虹与烟火气息,突破了西方媒体构建的“偏见滤镜”,在TikTok、YouTube等平台掀起传播狂潮。 数据显示,重庆入境旅游正以火箭速度上升。 一季度重庆入境外国人数同比暴涨1.5倍,52万通关人次中70%来自免签政策吸引的游客。 二季度、三季度、四季度...这个数字恐怕还会再度飙升! 壹 一举打破“16亿美元”的抹黑 有人说甲亢哥的重庆行成了“现象级文化炸弹”。 他在魁星楼俯瞰城市时的震撼表情,在洪崖洞夜游时对“赛博朋克城”的惊呼,与重庆大妈跳广场舞的魔性互动,都瞬间成了外网热门话题! 更关键的是,他是在全程无剪辑、无滤镜的真实体验,并且是同步无脚本实况直播,让海外网友瞬间炸裂:“这才是真正的中国啊!” 外国网友说:“美国政府去年砸16亿美元抹黑中国,结果被一个网红6小时直播破防了...” 国外直播平台没有“水军”,按照数据显示
大卫聊地产2025-04-03
实探|75亩新牌坊地块,天资如何?
4月,重庆土地市场即将迎来新牌坊地块的出让。 锐理数据显示,新牌坊地块 性质为二类居住用地、商业用地、商务用地,占地面积约72亩,容积率2.70,可建体量约12.88万方, 地块起拍楼面地价约7498 元/ ㎡, 其中商业占比上限为20%。 据了解, 海成、建发、绿城 等房企都对该宗地块非常感兴趣。 锐理实探发现,该宗地 位于新牌坊板块,地理位置非常“核心”。地块南邻大型商业新光天地,东近恒大中渝广场,北街新牌坊立交。 目前,该宗地整体处于围挡状态,地块内部有建设痕迹,且紧邻2栋高楼。地块围挡上有恒大中渝广场的标识,这也揭示了地块的“前世”。 从配套方面来看,地块距离轨道线3号线嘉州路站不足百米,未来轨道4号线西延伸段建成,还将进一步提升公共交通的便捷性。 宗地周边2公里范围内聚集了巴蜀常春藤小学、巴蜀常春藤中学、嘉州实验小学、新牌坊小学、童心小学、等教育资源;嘉州医院、渝北区第二人民医院、 江北区中医院等医疗资源;3公里范围内有观音桥商圈、新壹街等消费配套。 总的来说,地块所在片区的生活配套完善,生活氛围浓厚。 规划条件函显示,该宗地块限高150米,且地块应沿新牌坊转盘和红锦大道的
重庆锐理数据2025-04-02
重庆接连迎来重磅投资!背后究竟有何深意?
3月底,重庆又公布了一揽子重大项目投资。 合计数量有200多个,总投资高达1550亿元! 这也是今年第二批重大项目。 加上1月初公布的第一批重大项目,2025年上半年重庆已经公布的重大开工及投产项目数量达到500个+, 总投资额约5410亿 。 这5410亿的重大项目,主要围绕城市基础建设、现代制造业体系、科技创新类、以及交通产业配套等领域。 城市基础建设方面: 西渝高铁开州站换乘中心二期启动, 总投资 8.7亿 ;秀山至贵州的印江高速重庆段开工,项目总 投资 额 59.4亿 ;丰都飞龙水库开工,项目 总投资 10亿 ;涪陵三峡后续资金项目启动,项目 总投资 18.5亿 ... (西渝高铁城口站 效果图 ) 两江新区人和片区城市更新项目启动, 总投资 30亿 ,并且这一城市更新项目会打破政府兜底的传统模式,而是提出以盘活土地资源为核心,探索市场化可持续发展新模式。 什么意思呢?我的理解就是这里的城市更新除了更新,还会腾挪出土地,然后卖地!人和片区属于黄金地段,期待这里的土地,恭喜人和片区! 此外,还有非常重磅的江北机场旁民用航空配套项目正式开建, 总投资 额 高达 35亿元 ,
大卫聊地产2025-04-01
被国家指定,重庆又得到一个大礼包!
这是一个超级大礼包,就看重庆如何接住! 这份大礼包里面包括但不限于若干重大利好政策,如: 支持重庆推广跨境购“即买即退税”等措施;支持重庆增设境外直飞航线;将在重庆打造一批国际消费集聚区和入境消费友好型商圈;支持重庆打造一批全球新品首发地标,做强做优时装周、汽车展等平台载体。 支持重庆吸引全球优质品牌开设首店、首发,给予相关的政策扶持。 获得此大礼包的一共有5座城市,也就是国务院批准的5座国际消费中心城市,包括 北上广渝津 。 为什么会选重庆?主要有两点原因: 第一,城市级别高 国家对国际消费中心城市的选择,其实很慎重。 2021年第一次提出“建设国际消费中心”,共选择了5座城市,4年后给出明确大礼包的,还是这5座城市, 并没有扩编 。 同时,你会发现这个国际消费中心城市和我国重要的中心城市高度重合,说明在国家城市格局规划定位中, 重庆的重要性,不言而喻 。 第二,消费能力强 2024年,重庆的社零总额一举超过北京,站稳了国内第二,仅次于上海,2025年第一季度,如果不出意外,重庆将超越上海,成为国内社零第一城。 消费总额的优势来源于两点,第一是重庆3200万 人口规模是全国第
大卫聊地产2025-04-01
58000元/㎡成交!重庆房价已蠢蠢欲动
说实话,我都有点不敢相信。 但这是真的。 重庆这两天成交了一套二手普通住宅,成交单价突破 58000元/㎡ ,创下历史新高! 都说二手房价格是真实的市场价,是终端消费者实际认可的价格。 成交价创下新高,在很大程度上,意味着 重庆楼市今年的行情已经正式启动 ! 这次冲在前面的,又是 “宇宙中心 ”照母山 。 我记得2017年启动的那一轮行情,重庆最火爆的区域不是江北嘴、两江四岸,其实也是照母山。 2016年时,照母山还有很多建面6000多一平的房子,2021年高点时,区域内不少房子的单价突破25000元/㎡。 暴涨 4倍! 但这次和当年有很大不同。 当年是普涨行情,大家一起涨,雨露均沾,差异还不算特别大;而如今却是分化行情,有的上了天,成交单价突破重庆天花板,成了重庆名副其实的宇宙中心,更多的房子,只是企稳,很多还在地上被摩擦。 但是透过这两次领涨行情,你仔细梳理照母山的价值逻辑,会清晰的看到重庆什么样的房子未来会有更价值,会更值钱。 先说结论,那就是 地段、资源、生活品质感 ,决定房屋价值高低。 第一,从地段上看,照母山不是传统的城市核心区,他只是北区的中心点。 南面承接传统成熟区,
大卫聊地产2025-04-01
