[摘要] 2010年，全国城市家庭户人均住房建筑面积为29.2平方米，30个省市（不含西藏）中有19个省市低于30平方米，14个在28平方米以下。其中河南、江苏、湖南、湖北、山东均高于32平方米，超过全国水平10%以上；重庆城市家庭户人均住房建筑面积为29.8平方米；黑龙江不足24平方米，比全国水平低19%。
2.现有城市家庭中超过7000万户住房有待改善，北京、上海及广东、浙江、江苏等东南沿海较发达的地区需求尤为突出。
从面积分布来看，有7000万以上的城市家庭人均住房低于30平方米，东部三大经济区有改善需求的群体更大，其中广东省超过1000万户，北京、上海两个城市的改善性需求高于很多省份全省总量。2010年，仍有7000多万城市家庭户人均住房面积在30平方米以下，仅广东省此类家庭就超过1000万户，辽宁、江苏、山东、上海、浙江、北京等省市均超过300万户，主要位于东部三大经济区。城市家庭户有3046万户人均住房建筑面积在20-30平方米之间，其中有1974户在12-20平方米之间，另有2122万户在12平方米以下，是保障房主要针对的群体，主要集中在广东、浙江、江苏、福建、北京、上海等地。广东、辽宁、黑龙江、江苏、山东5省中人均12-20平方米及20-30平方米之间的城市家庭户数在所有省份居前五位。
超过55%的城市家庭户人均建筑面积在30平方米以下，其中广东、上海、黑龙江等省比例较高。2010年，城市中有55%以上的家庭户人均住房建筑面积在30平方米以下，其中11个省市的比例在60%以上，其中黑龙江、广东均达到了65%，比高出9个百分点，上海、海南、内蒙古等省市超过62%，比高出7个百分点以上，另外，山东、江苏、河南、湖南、湖北、四川等省份均低于50%。
人均住房面积在20平方米以下的城市家庭占32%，其中北京、上海、东南沿海等省市占比较高。2010年，城市有32%的家庭人均住房建筑面积在20平方米以下，30个省市区中有9个占比在35%以上，其中福建、广东、上海均超过42%，比高出10个百分点以上，山东只有18%，比低13个百分点，河南、湖南均不足22%，比低10个百分点。
北京、上海、广东等发达的省市有改善需求的城市家庭较多。2010年，广东省人均住房建筑面积在30平方米以下的城市家庭户数超过1000万户，人均GDP为4.4万元；北京和上海人均GDP高达7万元以上，人均住房面积低于30平方米的城市家庭分别为314万户和397万户，这三个地区经济最为发达，现有家庭中住房面积偏小的总量也在前列，未来将有更多需求转化为有效需求。其次为浙江、江苏、山东、辽宁4省，人均GPD超过4万元，人均住房面积低于30平方米的城市家庭均超过380万户。
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