[摘要] 物价的上涨，房价也在按照正常的比例上涨。地价也在涨，而且地价的涨幅其实是甚于房价的。外加上建筑标准的提升，环保材料、智能化设备的使用，都让建房的成本在增加。而在北京等一线城市，土地的稀缺性日渐彰显，因而价格上涨得更快。
场外观点
王健林：非热点城市楼市 两年后无需调控
“按照目前的中国房地产市场现状，我个人判断，除了个别热点城市以外，其他城市在两年后就没有调控的必要了。现有的土地供应量和存量房，已经导致了很多地方的项目都卖不动；再加上这两年地方债务持续增长的情况下，地方政府主要靠卖地来还债。”王健林指出，这两个因素导致了市场供过于求，只要两年就不需要调控了。
然而，对于一线城市的房价调控，王健林则认为要“坚持限购不放松”。
宗庆后：中国不能再造房子了
“现在不光是城市有空置房，农村也有空置房。房产泡沫已经形成了，再造房子不得了了。”
宗庆后认为，让两亿六千万农民工从城市里回到家乡务工才能真正实现城镇化。他表示，现在浙江的城市化经济首先是企业的转型升级，发展经济后，农民工再就近务工，进行土地流转等。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
