1-5月法拍市场热度飙升，重庆表现尤为抢眼

摘要：

【1-5月法拍市场热度飙升，重庆表现尤为抢眼】2024年1-5月，全国法拍市场持续升温，重庆市场表现突出。法拍市场新增上拍拍品8204套，成交3489套，总成交金额约31.4亿元。重庆渝北区以成交总价6.9亿元居首。全国法拍市场整体表现也不容小觑，清仓率达19.8%，较去年增长0.2个百分点。法拍市场吸引了越来越多的机构、银行和购房者的关注。

正文：

2024年1月至5月，全国法拍市场表现非常活跃，累计挂拍32.4万套法拍房源，成交6.4万套，整体清仓率达到了19.8%，较去年增长了0.2个百分点。其中，重庆市的法拍市场表现尤为突出。期间，重庆新增法拍房源8204套，最终成交3489套，总成交金额约为31.4亿元。

具体来看，重庆渝北区的法拍市场最为活跃，1-5月成交总金额达到了6.9亿元，成交了461套住宅房源。整体来看，重庆的法拍住宅房源占比最高，共挂拍4518套，成交2138套，清仓率达47.3%，住宅房源成交金额为17.4亿元。起拍价最低为评估价的7折，最高起拍价则等于评估价。

全国范围内，法拍市场的数据也十分亮眼。2024年1-5月，全国累计拍次达49.5万次，成交6.5万次，成交率为13.2%。法拍房成交折价率为74.7%，平均成交拍次为1.9次。各类拍品的分布情况显示，一拍流拍结束后需进行二次挂拍，二拍流拍情况下需在申请执行人确认后进行变卖。

小编点评：近年来，法拍市场越来越受到市场各方的关注，不仅有个人购房者，更多的机构和银行也开始参与其中。法拍市场的火热程度从数据中可见一斑，特别是像重庆这样的城市，市场表现尤为抢眼。法拍房源的种类繁多，涵盖了住宅、商业、工业、土地、车位等多种物业类型，对于不同需求的买家来说都是一个不错的选择。不过，法拍房市场也存在一定的风险，购房者在参与拍卖前需要对房源进行详细了解和评估，以避免潜在的法律和财务风险。总体来看，法拍市场的发展前景非常广阔，但同时也需要更加规范和透明的市场规则来保障各方的利益。未来，我们可以预见法拍市场将继续吸引更多的关注，成为房产市场中的一个重要组成部分。