能俯瞰城市繁华背景的区域，才是最具有价值的居所。
——斯蒂文·霍尔
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2014年，戴尔电脑创始人MichaelDell以1.005亿美元的价格买下了美国曼哈顿One57的一套顶层公寓，成为当时纽约最贵的公寓，开创了纽约单层公寓售价超1亿美元的历史记录。
2023年11月，香港天玺一套81楼的公寓成交，成交单价突破了100万／平米。
不管是过去还是现在，全世界的有钱人都喜欢买豪宅。
而让那些有钱人趋之若鹜的塔尖豪宅大多都有一个共同的特征，它们都是地标豪宅。
One57以约305米的高度屹立在美国曼哈顿中央公园旁，是全球富豪高度密集地，戴尔电脑创始人MichaelDell、加拿大亿万富翁斯特罗、香港时装业大亨曹其峰、海航集团陈国庆……都是它的买家。
纽约one57（图源网络）
天玺矗立于香港维多利亚港之畔，由两座高约270米的摩天大厦组成，是香港最高的住宅。它的业主名单中有知名港星王嘉尔、大型肉类食品集团万洲国际主席万隆……
这些地标建筑拥有让人印象深刻的第一视觉、第一记忆，是城市的名片和象征。
如果把它们的轮廓抽象成扁平化的图案，几乎不用任何修改就可以成为这座城市的形象LOGO。
那么，你心目中的重庆地标豪宅是哪里？
一座城市里，能称得上地标的建筑并不多，而能够成为地标的住宅更是屈指可数。
在重庆，能够称得上地标的住宅项目，我能想到的有两个：
一个是朝天门尖尖上的来福士。
另一个就是前不久刚交付的重庆中心。
02
敢以“城市＋中心”命名的地标，除了重庆中心，我的印象中就只有上海中心。
但上海中心主要是商办，而重庆中心算得上是全国唯一的城市中心地标住宅项目。
城市中心的地标不是想当就能当，想要成为地标，需要满足一个非常重要的条件：那就是“高”。
首先是占据城市至高点的建筑高度。
城市地标必须要支撑得起一座城市的天际线，必须要拥有让所有建筑仰望和膜拜的高度。
美国纽约中央公园南的中央公园壹号高472米，是全球最高的住宅楼。站在它的顶楼，你甚至可以看到整个大西洋海岸的全貌。
纽约中央公园壹号（图源网络）
澳大利亚墨尔本的Australia108号高319米，是南半球最高的住宅塔楼，它的顶楼拥有可以俯瞰整个墨尔本的360度无敌视野。
而重庆中心由5栋超高层组成，主塔高约290米，已建好的T2、T3塔楼高约210米。
远远望去，高耸云端的两栋摩天大楼在周边的建筑群中显得格外耀眼。
项目实景图
因为两路口处在渝中半岛的山脊上，T2总海拔高度达到约460米以上，主塔建好以后海拔高度将超过500米，刷新重庆住宅地标的高度。
站在重庆中心59楼云端会所的落地窗前，左看嘉陵江，右看长江，整个渝中半岛，甚至江北和南岸的城市天际线尽收眼底。
当夜幕降临，窗外CBD璀璨的霓虹、如繁星般的人间灯火被点亮，仿佛整个城市的繁华都被踩在脚下。
站在这座城市的繁华之上，你就是这座城市的主人。
03
其次是脱颖而出的颜值高度。
撑起地标豪宅颜值高度的无一例外都是大师设计。
比如one57出自建筑设计大师克里斯蒂安之手，迈阿密高216米的地标住宅“千号馆”出自建筑大师扎哈·哈迪德笔下。
在重庆中心，撑起项目建筑颜值是世界三大建筑设计事务所之一的罗杰斯建筑咨询事务所。
纽约世贸中心（罗杰斯建筑咨询事务所代表作）
设计师将巴渝竹节元素与现代建筑手法相结合，造就了重庆中心独特的建筑形象。
项目实景图
开车从两路口路过，隔很远就能在一群高低错落的建筑中看到它艳惊四座的外立面。
巨幅玻璃如瀑布般倾泻而下，极窄的浅色金属线条镶嵌其中，勾勒出建筑的轮廓与细节，在阳光照耀下显得轻盈通透。
夜幕降临后，它又会彰显出更摩登的一面。
项目实景图
钻石切面造型的建筑立面上，大面积玻璃被室内灯光点亮，与立面香槟金配色交相辉映，使整个建筑如同闪着耀眼光芒的巨大晶钻直耸云霄，照亮夜空。
如果说渝中半岛是戴在重庆头顶上那顶尊贵的王冠，那么重庆中心一定是王冠上最耀眼的那颗钻石。
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城市地标大多都是单体摩天大楼，很少会有空间打造园林景观。
但重庆中心创造性地打造了涵盖下沉式广场、地面景观及屋顶花园三重垂直景观。
那个约10000平米的屋顶花园，采用石材、金属、马赛克等元素，把重庆独特的山川河流意境融入其中，俨然现代版“巴比伦空中花园”。
项目实景图
那条长约250米的空中云廊，直接将空中观景平台、花园、茶室、酒廊、泳池等功能空间都串联了起来，形成一个“大中庭”。
项目实景图
即使是下雨天，你也能站在廊架下的观景台，遥看长江的波涛翻滚和桥上的车水马龙，感受城市的活力。
它既是一个提供感官体验的花园，也是一个业主私享的高奢社交场域。
在这里散步、观江、喝茶、品酒的，都是站在塔尖圈层的高净值人群，非富即贵。
江景也好，清茶、红酒也罢，看的、品的都不仅是事物本身，而是一种身份的认同感。
要怎样的景观才能配得上城市地标？
这是我见过印象最深刻的答案。
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撑起城市地标高度的，还有建筑内部的颜值。
入户大堂挑高约8.8米，每次回家都像入住星级酒店。
项目实景图
地面采用了深灰大理石，墙面搭配浅灰色大理石，头顶则采用了木纹转印金属铝板。接待前台背后搭配铜色不锈钢，镶嵌了满墙的透光方形砖，一拉到顶，彰显出低调奢华的气场。
电梯前厅那以白鸽形象定制的艺术装置占据了视觉中心，增加了几分高雅的艺术气质。
项目实景图
公区的凸出转角都采用了弧形设计，整体视觉更加流畅灵动。
走进室内，超大的空间尺度可以让你感受到云中宫殿般的豪阔。
项目有三个主力户型，最小建面约195平米，其次是建面约330平米，最大的户型建面约412平米。
所有户型都是独立入户，拥有约3.3米的层高，以及270度环幕天景般的奢阔视野，最大的户型甚至拥有约30米的超长空中景观面。
项目样板间实景图
为了将这超大的环幕景观视野发挥到极致，它的客厅、主卧采用的都是全明玻璃幕墙。
客厅那整面落地玻璃把城市繁华的摩登与烟火框成一幅巨大的装饰画，这才是人生赢家的标配。
部分户型做了双主卧套房设计，自带独立衣帽间和卫生间。只一个房间就占据了约13米的超大观景面，就连躺在卫生间的浴缸里，都能将城市的天际线一览无余。
项目样板间实景图
什么是真正的大平层？看过重庆中心就知道了。
室内整体装修以浅黄色偏法式风格为主，营造出温馨的居家氛围。
作为一个地标豪宅，新风地暖中央空调三大件在这里只是标配。
它贴心地安装了智能居家系统，带来更丰富便捷的智能化生活场景。
大到卫生间的卫浴，小到厨房的厨电，几乎都是世界顶级品牌。比如卫浴用的是高仪、厨电是整套弗兰卡，中央空调也是日立、大金等同档次品牌。
从外到内，重庆中心的设计语言简洁而又极具艺术美感，使用的品牌都是豪宅中的高配，无愧于“城市地标”的名头。
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世界上那些成为城市名片的地标，还有一个重要特征，那就是位于城市核心。
Australia108位于墨尔本CBD，香港天玺位于繁华的西九龙……
重庆中心所在的两路口一直都是重庆的中心，有深厚的文化底蕴。
抗战时期，它是重庆的政治经济文化的中心点，中山四路、宋庆龄旧居、周公馆、大使馆旧址……代表了两路口的第一次辉煌。
新中国成立后，大田湾体育场、人民大礼堂、跳伞塔、文化宫等历史符号承载了一代老重庆人的记忆，代表了它的第二次辉煌。
我记忆中的两路口，就是两路口百货里的手绢专柜、是山城电影院里一面真皮、一面藤编的冬夏两用座椅，是文化宫的梭梭滩，是大田湾体育场李章洙高高举起的足协杯冠军奖杯……
山城电影院（图源网络）
如果小时候没有到文化宫春游过、抄过作业，都不好意思说自己是重庆土著。
当年，要是和女朋友去山城电影院看一场宽幕电影，到两路口百货、富安百货逛一圈，那你就是这个城市最靓的仔！
这个时期的两路口是重庆最潮的中心。
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然而，现在的两路口是车来车往的拥堵环道，无法形成人流的聚集，沦为一个过路的地方。
但未来，重庆中心将彻底改变两路口的气质，带领两路口重回城市中心。
首先，项目独创了“十字平交”交通系统。
项目中间将建起快速接驳南北和东西方向的城市干道，引流过境车辆，改变现有的环道通行格局。
其次，它还是一个TOD项目。
项目立体交通示意图
它涵盖了地面交通、地下交通，有公交、地铁、高铁等多种交通模式，在立体交通之上还有商业，然后才是住宅。
未来，项目将建成一个地下8层的立体交通网络，承载起公交、轨道，甚至高铁之间庞大的人流转换。
约7万方集中下沉式商业将变成一个强大的引流器，让两路口从过路之地华丽地转变为真正的城市中心，找回昔日的辉煌。
项目实景图
未来的渝中半岛将形成解放碑、两路口、大坪多中心鼎立的格局。
重庆中心对城市格局的重塑，超越了一个普通城市地标该有的高度。
如果放到城市发展的长河中，重庆中心算得上是一座重塑重庆的重要图腾。
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每一座城市都有自己的地标，但不是每一个地标都像重庆中心一样，凭一己之力改变城市格局，赋能城市向上发展。
重庆中心用不负初心的首次交付刷新了人们对城市核心塔尖豪宅的想象，也刷新了城市封面。
如今，重庆这座城市正变得越来越国际化，作为定义城市新格局的地标豪宅，重庆中心的价值高度已经远超它的价格。
项目实景图
如果你想要收藏这座城市的图腾，最好是趁现在。
据了解，今年内T2旁边的T3也将迎来交付。
站在重庆中心的落地窗前，脚下的立体交通体系正在紧锣密鼓地施工，那个投资规模高达160亿的菜园坝城市更新项目也已悄然启动。
在工地上忙碌工人身上，在川流不息的车流人流中，我看到了一股引领城市向上的力量。
院长聊房2024-04-09 09:39:35来自重庆市
