房市新风向：2025年起房价长势如虹？

摘要：

【房市新风向：2025年起房价长势如虹？】一位高校经济教授预测，2025年起中国房价将步入上升通道，2026年甚至迎来暴涨。房价走势与人口、资金因素关系不大，关键在于供需。政策走向不明确，导致房源供应减少，而长期被压抑的需求在某个节点将被释放，造成供不应求，进而推升房价。楼市各项政策支持，加上海外资金回流、央行购债等因素，房地产市场或将再次成为资本关注的焦点。

正文：

近日，一位学界经济学家的观点引发热议：预计2025年中国房价将迎来上涨期，到了2026年，房价更是有可能步入暴涨通道。这番看似大胆的预言，本质上是供需法则的再次证明。事实上，房市的冷暖并不完全受人口数量或者资金充裕与否所左右，而在于市场供应与消费者需求之间的平衡。开发商对政策未来的走向持观望态度，可能减少房源投放，而长期积压的购房需求，在某个时间点一旦被激活，供应短缺将不可避免，最终推高房价。

在市场分析师和专家的眼中，当前中国楼市的调整已带来诸多正面影响和机遇。例如，随着海外资金的回流和央行购债政策的实施，核心资产价格上涨似乎已成定局。土地供应的策略调整也势必影响楼市走势。政府对农业转移人口市民化的推进，将进一步释放住房需求，有力支撑楼市稳步前进。而且，从宏观数据来看，国内个人存款的高额积累和债券市场的吸引力，可能间接带动土地财政的转型，为楼市去库存创造更好的条件。

眼下的楼市如同一个长跑赛场，各种因素交织影响着房地产市场的未来。尽管楼市当前尚未显示出明显的回升迹象，但在各项政策的有力推动下，市场稳步回暖仍然充满可能性。当然，各地区、各类型房产的表现将存在差异，但整体而言，房价上涨的趋势似乎已有若干迹象。

小编点评：

在房地产市场，预测似乎总是不断地上演，有时准确，有时失误。这位经济教授的观点也许会添入成功的一笔，也可能会成为市场上又一次无效的猜测。无论结果如何，我们不能否认，在供需关系的大背景下，市场的确存在着不确定性和变化的可能。政策的导向、海外资金的流动、央行的政策操作，以及土地供应的策略调整都将对房地产市场产生深远影响。一场关于市场预测的辩论再次展开，不同的声音交织其中，有的人持观望态度，有的人则充满信心。在这样的大环境下，作为普通消费者和投资者，更应该保持理性，审慎对待市场的每一个风吹草动，对于未来房价的走势，我们或许只能说，一切皆有可能。

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