重庆渝北热土拍出，海成9.84亿竞得13.5万㎡涉宅地块，增值空间巨大

3月12日，重庆渝北区人和组团N分区N19-2-2/04、N19-2-4/04地块成功出让，由海成以底价9.84亿摘得，成交楼面价7280元/㎡。

该地块编号24001，土地面积72127㎡（108.19亩），总规划建面约13.52万㎡，容积率1.87，绿化率≥30%，建筑密度≤30%。根据出让要求，竞得人需在交地后9个月内开工，开工后3年内竣工。

图：地块位置

▌24001

地块位置：渝北区人和组团N分区N19-2-4/04地块;渝北区人和组团N分区N19-2-2/04地块

建设用地面积：72127㎡（108.19亩）

规划建筑面积：135165㎡

用地性质：住宅用地

起始价：9.84亿元

成交价：9.84亿元成交楼面价：7280元/㎡溢价率：0%竞得人：海成

地块所处鸳鸯板块处于发展阶段，现状投资价值较高，规划利好较多，有较大的增值空间，临近规划地铁(在建)15号线一期，未来交通更加便利，周边规划有中学。交通便利，邻近地铁10号线、3号线，多条公交线路环绕，且距离三亚湾地铁站仅0.8km，周边生活氛围浓厚，教育、商业、医疗配套完善，地块3km范围内聚集了逸翠小学、重庆市青少年法制教育学校、二级医院重庆泷源医院、购物中心一奥天地THEOVAL等生活配套，周边有文化广场、果塘湖公园等30个公园景点。