重庆房地产融资新模式揭秘：项目“白名单”如何助力市场平稳发展？

近日，重庆市住房和城乡建设委员会传来消息，一场别开生面的房地产融资协调机制工作座谈会暨房地产“白名单”项目融资授信签约仪式在重庆春季房地产暨家居展示交易会期间举行。这一新机制的推出，无疑为重庆房地产市场注入了新的活力。

那么，什么是房地产融资协调机制？简单来说，它是以城市为单位，以项目为载体，支持房地产项目融资和开发建设的新模式。这一机制改变了过去重企业、轻项目的传统融资方式，建立起以项目为主要对象的融资新生态。通过这一机制，金融机构可以更加精准地评估项目的资产负债情况，从而决定是否给予融资支持。

在这次座谈会上，重庆市房地产融资协调工作专班介绍了这一机制的运行情况，并举行了“白名单”项目授信签约仪式。这一“白名单”机制，以项目为单位，旨在消除金融机构的顾虑，通过项目本身的财务状况来评估风险，有效区分集团公司债务风险与项目开发运营风险。

据悉，今年1月30日，重庆市已经形成了第一批房地产项目“白名单”，并向市内所有金融机构推送。随后，各银行针对符合条件的项目建立了绿色通道，迅速推动了多个项目的融资授信。截至目前，已有17个项目获得新增授信25.6亿元，并逐步按需投放7.5亿元，有效缓解了相关企业的资金压力，促进了项目开发建设。

未来，重庆市将继续提高“白名单”的报送质量，搭建政银企融资协商平台，提高资金使用效率和安全水平，推动房地产融资协调机制取得实效，促进房地产市场平稳健康发展。

这一新机制的推出，不仅为重庆房地产市场带来了新的发展机遇，也为其他城市提供了有益的借鉴。在房地产市场调控的大背景下，如何更好地支持合理融资需求，促进市场平稳健康发展，无疑是一个值得深入探讨的话题。