房贷利率大幅下调，2月一大波楼盘加推中！

1、统计数据只包括重庆主城区楼盘，所有的数据为均价；

2、本文中的数据主要根据重庆房管局备案数据，以及房天下、安居客、链家等网站的数据整理而成，有一定的滞后性，加上市场成交量的变化，难免有错漏，敬请谅解；

3、如果需要放大观看，点击可查看大图；

4、同一楼盘，由于楼层不同、朝向不同，有的临近高压线，有的是特价房，所以新房价格只是一个均价区间，仅供参考。

01 渝北区

02 江北区

03 南岸区

04 北碚区 

05 九龙坡区

06 沙坪坝区

07 大渡口区

08 巴南区

09 渝中区

今天，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2024年2月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.45%，5年期以上LPR为3.95%。

五年期幅度明显大幅超出市场的预期，这也意味着整个房地产业迎来了一丝利好。房贷利率的下调也将有利于稳定信心，促进投资和消费，也有助于支持房地产市场平稳健康发展。

不过这并不意味着房贷族都能省钱。对于此前放弃转为LPR、选择固定利率的购房者来说，房贷利率和LPR调整无关，房贷不会发生变化；对于已转换为LPR定价利率的存量客户，需把重新定价周期和重定价日考虑在内，在重新定价日前月供不变。

目前房地产行业的情况比较具体，不少开发商的项目销量和价格都是低迷状态，春节也基本没有任何关于楼市行情的好消息，2024年整个房地产市场的走向也要看后续表现。

最重要的是消费低迷的背后，楼市也在萎靡，让大家也没有信心和欲望去消费了，楼市里的一些改善群体也在犹豫。此次房贷利率下降也许对整个房地产市场的影响有限，不过房地产政策也是一个循序渐进的过程，也要看今年的经济发展情况，希望后续有更多的政策能促进房地产市场良好发展。