近日,锐理君从市规划自然资源局了解到,重庆市主城多宗地块规划修改方案公示。
申请单位:重庆俊峰置业有限公司
修改原因:双碑组团A01-17-2地块为俊峰香格里拉项目一至五组团,目前已经竣工,经核实规划许可下发计容建筑面积相较规划条件尚有3660平方米的计容居住面积未建设,拟在保持总计容建筑面积不变的前提下,将该指标转移至六组团项目(A01-14地块)以满足建设需求。
编制内容:拟申请取消原A01-17-2/04地块容积率指标,修改后A01-17-2/05地块总计容建筑面积由377633平方米调整为373973平方米。取消A01-14/05地块容积率指标,修改后A01-14/06地块总计容建筑面积由48000平方米(其中居住计容建筑面积17700平方米,商业商务计容建筑面积30300平米)调整为51660平方米(其中居住计容建筑面积21360平方米,商业商务计容建筑面积30300平方米),其他规划指标及配套设施保持不变。公示时间:2024年1月30日-2024年2月5日
申请单位:重庆市土地储备整治中心
修改原因:为优化城市空间形态,提高土地节约集约水平,重庆市土地储备整治中心申请对弹子石B10-1地块开展详细规划修改。
编制内容:B10-1地块用地面积2.3公顷,本次修改将用地性质由住商混合用地(R2B1)调整为二类居住用地(R2),容积率由2.9调整到2.1,建筑限高由80米调整为54米,建筑密度由45%调整为35%,绿地率及原配套设施不变。公示时间:2024年1月30日-2024年2月5日
申请单位:重庆市嘉熹房地产开发有限公司
修改原因:申请单位申请对悦来Q03-1、Q03-2、Q16-2、Q17-1地块进行规划修改。
编制内容:悦来组团Q03-1、Q03-2地块的建筑限高由20米调整至28米,Q16-2、Q17-1地块的建筑限高由30米调整至42米。公示时间:2024年1月30日-2024年2月28日
申请单位:重庆市城市交通开发投资(集团)有限公司
修改原因:为完善城市功能,提升城市品质,重庆城市交通开发投资(集团)有限公司申请对高新区西永片区Ja04-3/04等地块进行详细规划修改。
1、道路交通调整。一是在Ja04-3地块中新增一条16米支路:二是在片区内新增3处立体过街设施。2、用地布局及配套设施调整。一是根据用地权属,修正Ja05-1等地块边界。二是将a04-3地块部分可利用地由城市轨道交通兼容公共交通场站用地(S2S41)调整为居住用地(R2)道路用地,并在a04-3-3/05地块内增加处社区家园三是Ja05-1地块内规划幼儿园由6班调整至9班。四是37:L16、Ja09-1、Ja11-1等4处地块仅增加立体过街设施,地块指标未作调整3、用地指标调整。修改后,城市建设用地减少0.03公项,区域交通设施用地增加0.03公项。其中居住用地增加7.2公项,城市道路用地增加1公烦,城轨道交通兼容公共交通场站用地减少7.47公项,公共交通场站用地减少076,医疗卫生用地面积不变,总计容居住建筑规模增加了12.35万平方米城市设计成果相关内容纳入详细规划管控,增加的居住规模在西部科学城重庆高新区国十空间规划中统筹平衡。公示时间:2024年1月30日-2024年2月28日
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