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小红书上有句经典话语:
“如果写中国,不要只写中国。要写千里神州,万家灯火。”
同样,在居住产品力和区域价值热度每日更替的当下,说房子不能只说房子。
小红书搜索“买房必看”有12万篇笔记;搜索“选房攻略”至少40万篇笔记。这些大概传递出选房的认知共性——房子背后是认知、视野、格局,是对当下的笃定,及对未来的“乾坤一指”。
说房子,要拆解背后的逻辑,以及它链接的周边闪光点。
重庆中粮·中央公园瑞府,这款作品恰好符合“跳开房子说房子”。
它是大悦城控股在重庆的2023年“扎账”佳作,更是中央公园的“压舱石楼盘”。
只是,中央公园这么大,为何偏偏是它?
重庆下一个「富人区」
- rich district-
中央公园,但凡活跃在各种场合,都象征着财富和身份。这种“总裁化”的身份,越是高居,城市新中产越青睐它,渴望征服它、占有它。
它还一直活在本地楼市关键词热搜上,带货能力非同小可。
这样的超级IP,一直在输出城市发展的时代机遇,与重庆人分享。
——这也是1.0版中央公园:以它为核心,把这个板块分为三部分,西边是综合居住区,东边是中央商务区,北边则是高端低密宜住区。
其中的中央公园北,是在1.0版基础上提纯升级。以强烈吸附能力使得大盘云集,一批体量大、实力强房企,扎堆投入资源,开花结果。
这样的区位板块,在当下重庆极少见。
说是重庆下一个“金照礼”、成为如金开大道、照母山、礼嘉一样的「重庆富人区」,未来城市副中心,也是有底气的。
底气何在?
- Where is the confidence? -
底气来源,在于有房企撑腰,拿好作品帮站稳、立住、有地位。
比如大悦城控股,拿出2023「扎账」佳作中粮·中央公园瑞府,打造了中央公园“压舱石楼盘”。
为何这么说?不妨来看看它周边配套——
以中粮·中央公园瑞府为核心,直线距离到两江商务中心和仙桃数据谷约3KM,到重庆江北国际机场仅约7KM,到重庆北站约15KM。
到重要城市地标近,意味出行省时,价值空间高。
已开通的5号线二期的悦港北路站,及9号线的花石沟站,还有规划的14号线花石沟站,呈现三轨交叉,居住出行便捷,可通达全城。
渝北区人民医院,另有规划待建重庆医科大学附属口腔医院(三甲),直线距离3km左右,看病就医主打一个“不打拥堂”。
此外,重庆八中、数据谷八中、数据谷小学及附属幼儿园等,也在3km左右的范围。另有在建及规划的悦港中学(在建)、花石中学(在建)。人文氛围浓厚,教育资源齐全。
最最重要的是,这个作品的景观资源,简直“天配”——
项目距离中央公园直线距离3km左右。从中央公园出发,沿公园西路(在建),驶过未来约600万㎡的中央公园超级商圈——两江国际商务中心,再驶过重庆市文化艺术中心,前方就是花石沟公园(在建中)。
这所公园,总占地面积约658亩(在建、含水体),相当于三分之一的中央公园大,未来将是艺术展览、音乐聚演、智能发布、赏花游船、运动休闲的时尚都市公园。此外,还有鸽子沟公园(规划)、仙桃体育公园等。
公园扎堆,也让项目本身直接「栽种」在绿意盎然的环境里。
万千宠爱集于一身,中粮自然也不负如来不负卿,加持了这些资源,帮接住了这“泼天富贵”。
五大难以拒绝的理由!
-five reasons why it is difficult to refuse -
加持了“天配”资源的中粮,呈现了什么?
答案是,总建筑面积约6.6万方,容积率1.5,一梯两户纯板式精装洋房和纯板式宽幕院墅,且都是实景准现房。
其中,板式臻装洋房户型有99㎡、124㎡,宽幕院墅143㎡的。
说它是“压舱石”作品,我们概括了5个关键词——
0
1
森林系社区家园
洋房一梯两户高端配置,居住密度更低,采光、通风、隐私性更好。
院墅上叠白天可仰观蓝天,晚上仰望星空,畅想未来;下叠有院,在奢阔院子里可静思,可围炉煮茶。
小区南北分区,景观中轴,空间视野开阔。
和邻居朋友树下交谈,看孩子林间游乐场玩耍,如果想独处冥想,宅间小道上漫步,引林入室——每个生活场景都置身于“自然派对”中,真正让生活住进自然。
这种精致的“森系小社区家园”生活,用三个词概括:居住森林感、体验沉浸式、社交立体感。
0
2
尊崇归家仪式感
好房子,会让你有无上的归家尊崇感:礼序上厚重;空间精致;居住氛围感拉满。
不妨试着开车回家,感受小区的归家流程路线,非常清晰舒适。
酒店式大堂设计,秩序感突出、高端;墙面瓷砖+金属组合,精致入户;超大光厅,奢阔大气。
目光所及,尽显品质。回家像参加一场奢华盛宴。而你是盛宴主角。
首层叠级吊顶,金属线条;负一层定制穿孔铝板或格栅加灯光,光点映射在石材墙上,温暖氛围直接拉满。
所有细节,都向你无声表白:我是你的,只属于你,只为你服务。
0
3
高级的楼外立面
看房买房,我们都是颜控,尤其是外立面。好看的外立面,房子溢价都要多些。
高净值的现代人,讲究物质上做减法,精神上放空,灵魂上拥有松弛感。也就是所谓的高端、轻奢、精致的精神体验。
房子立面采用现代风格,看似干净、简约,但轻奢、有排面、时尚。你看似买房子,其实买的是现代人的精神体验。
身处屋内极目远眺,超大面积玻璃面,视野极致通透,采光效果好,不开窗也有一种直接把阳光请进屋里的感觉。
如果远看,则是另一种美感——
局部金属铝板与大面积玻璃结合,层间线条用的淡金色铝板收边点缀,赋予房子人一样的温情,柔和中带着贵气。
0
4
精致的户型亮点
户型也处处是亮点。
124㎡精装洋房,户型4房2厅2卫,得房率约87%,更多空间,带给生活更多可能。
入户有独立玄关,配置品牌定制鞋柜。
如果你是爱买鞋的女主人,那这简直太适合你了。你只管“买买买”,它帮你“收收收”。它既是超大的储物间,也是替在外打拼的你,收纳一身风雨的“无声收纳盒”。
鞋柜还有11项贴心的细节设计。
房子南北通透,约7米大面宽横厅设计。这种设计,让居室的整体明亮度和舒适度增强,还能拉伸景观视角。
这么说吧,你坐在客厅,几乎像坐在户外花园,屋里的光亮丝毫不逊户外。而且,窗外公园的湿地和绿林,仿佛直接被拉到眼前,你犹如身临其境,视野无阻碍。
如果累了,可以端一杯红酒,在约11㎡大、近7米长景观阳台眺望远方,或躺在躺椅上,疗愈灵魂,清风徐来,难得清净。
虽是景观阳台,也能是你的“灵魂疗愈馆”。
豪华套房主卧,可塑性强,开间约3.8米,有步入式衣帽间。关上门,可独享悠闲时光。爱人坐卧床头读书,你收拾衣帽间应季新衣,聊着岁月静好。
超大面幕窗之外,万家灯火闪耀,而房间里只有属于你们俩的爱意朦胧。
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5
温暖的小细节
细节更见真心,也更见品质。
中粮·中央公园瑞府124㎡洋房精装配置标准,毫不夸张地说,
是在给新居住时代的人居产品打样。
随便拎几点“小而美”的细节,你就知道它们的匠心——
回家第一刻,玄关感应灯自动亮灯,是家向你打的第一个招呼,也代表这家里所有成员——有声的、无声的,第一个欢迎你的信号。够暖心吧?
鞋柜内透气孔,贴心人性,柜内空气可流通,鞋子有个清爽空间,你回家进屋,呼吸第一口空气,如自然无异味。
客餐厅插座,会随业主活动方位设置。
你在哪活动,插座安在哪里。躺沙发上玩手机刷剧,背后预留插座可供手机充电,细节处尽显生活便捷。
最值得点赞的是,主卧还有安防报警按钮。
遇紧急情况,第一时间按下按钮,物业消防中心秒懂你的困难和需求。这简直是单身居家业主最好的福利了。
当然,床头的插座还直接搬来了星级酒店的体贴做法:多了USB插孔,方便手机及其他设备充电。
好作品,任何一个细节都能看出匠心。
2016年进入重庆并深耕的大悦城控股,至今连落10子布局9个高端住宅项目和1个旗舰商业项目。其中在中央公园5个项目。
大悦城控股瑞府系,此前在北京、成都、台州均有重磅之作。每落子一地,皆成标杆和典范样本。
此次重庆中粮·中央公园瑞府,是大悦城控股在中央公园的“迭代作品”,同样是压舱石作品。
目前在售的是124㎡臻装横厅洋房,户型4房2厅2卫,随时等你来品鉴。
E·N·D
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