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读孙子兵法,品启强人生。
鱼贩高启强读了六年《孙子兵法》,借其精髓,步步为赢,抓住属于他的“狂飙机遇”。
(图源网络)
孙子兵法有这么神吗?
还真是。
孙子兵法堪称中华智慧的瑰宝之一。
虽叫兵法,但他并非只适用于战争,而是适用于生活的很多方面。
比如,买房。
兵法里说“凡事要抢占先机,掌握主动权”;
还说“人无远虑,必有近忧”,“知彼知己,百战不殆”。
其实很适合把他应用到买房这事上来!
最近重庆楼市开始复苏,有“飙”的迹象,你知道大家都准备抢什么样的房子吗?
你知道未来重庆什么样的房子会“物以稀为贵”“不断攀升”吗?
未来这类房子会很抢手
新一轮行情,很明显和之前不一样,因为需求不同了。
从我的观察看,最近很多人都计划赶紧买一套优质的改善住宅。
历经三年波折之后,越来越多人脑海里出现了“享受当下”“善待自己”的人生态度;
住家的时候多了,也让大家发现了自己、家人、孩子的“居住痛点”,明白了环境、品质、空间、尺度、采光等等要素的重要性。
当市场复苏,社会经济恢复常态之后,最近身边很多人都开始打听换房。
大家的选房逻辑很清晰:
● 环境、密度是换房的第一要素;
● 兼顾通勤距离下,环境和品质要足够好、配套要成熟;
● 房子最好是有露台或花园;
● 开发商要靠谱。
这样的房子,是不是你心目中的理想住宅?
说实话,这样的房子并不多,所以一旦遇到,就要先下手为强!
就像最近我发现的这个“宝藏”新项目。
北区成熟板块,轨道商圈相邻,全龄段教育配套,公园环绕,还是大品牌国企开发的墅区新款住宅。
核心成熟区的宝藏盘
这个项目由越秀地产开发。
越秀是谁?
来头不小。
越秀地产母公司越秀集团是广州资产规模最大的国有企业之一,直属广州国资委管理。正所谓:千亿国企,品质保障;
成立于1983年的越秀地产,是中国第一代商品房缔造者。
在2022年地产寒冬,他还做到了10强房企中唯一一家业绩正增长...
目前佘诗曼、王嘉尔等明星都住在越秀地产的豪宅里。
越秀来重庆接连拿下不少项目;
越秀新山和悦则是其中让人眼前一亮的纯改善大社区。
他在回兴,把地图摊开,你会发现回兴是北区被遗忘的一颗明珠,他的差异性优势很明确:
(区位示意图 距离为百度地图直线测距)
其一,相比中央公园、蔡家等区域,通过“三横三纵”交通网,这里到热门核心区更近,且更便捷,走渝航大道,去解放碑,走金渝大道通观音桥,金开大道去光环;
走渝都大道去汽博,大约只有6KM,就到奥特莱斯、宜家。
其二,区域内的商业、交通、公园、医疗、教育等生活配套齐全,入住即可享受。
一切都是现成的,不用等待
回兴是随着江北机场建设,依托于机场路、临空产业园而快速发展起来的。
(区域示意图 图源网络)
目前片区居住人口达到约40余万人。
(百度热力图)
旺盛的人气,促使区域内形成了成熟而便捷的配套体系;
而越秀新山和悦直线距离3KM的半径圈内,公园、商业、轨道交通、医疗、学校一应俱全。
(蘭亭新都汇 图源网络)
● 约2KM范围内,轨道3、9、10号线加上未来的15号线,四轨加持;
● 约2.3KM处的兰亭新都汇购物中心已经开业;
● 2万方自带商业配套(规划中),以及黄桷坪商务中心(规划中),越秀新山和悦“举步即达”;
(商业意境图 图源网络)
● 距离重医附三院、渝北妇幼保健院约1.7KM;
更令人惊喜的是教育资源:
● 家门口,规划中的新山和悦幼儿园;
● 约1KM,有黄炎培中学(八中管理校,出中考状元,参考同为八中管理校数据谷中学,初中很强悍);
● 约1.4KM,事一中寄宿学校;
● 约1.1KM处还两所小学,回兴小学、旭辉小学。
(以上距离均指直线距离,数据来源于百度地图测距,仅供参考)
拥有成熟配套的同时,越秀新山和悦的“独一份”,则在于他藏在了繁华闹市旁的「千亩半山墅区」中。
生活在公园里
其实很多人不知道,在回兴老城的旁边,还有这座「千亩半山墅区」。
(大卫制图)
区别于老城,这里的环境和密度相当舒适。
新山和悦的左手边,是黄角坪体育公园,右手边,是翠屏山坡地公园。
(黄角坪体育公园 图源网络)
通过道路和公园的区隔,让新山和悦即有了老城的通达性、便利性、烟火气,却又没有老城的那份“老旧界面”以及人潮喧嚣、嘈杂;
(意境图 仅供参考)
半山之上,居高临下,天气好的时候,还能眺望来福士、WFC;
因为地势高,这里的视野、景观,以及生态环境都更棒。站在高处,清风徐来...
(实景拍摄)
当然,更“王炸”的要素还有这里的房子。
花园、露台,大赠送,高性价比!
● 低容积率
作为千亩墅区、公园之中的房子,新山和悦的整体容积率仅有约1.2!
这是重庆成熟中心区域罕见的低容积率,舒适度极高。
因为低容,新山和悦内部园林景观的空间非常大;
产品也是做到了纯粹的改善。由板式叠拼别墅+5层洋房组成。
● 真·洋房
别说10几层小高,或者30多层高层,新山和悦的低容低密,让五层洋房这种少见的稀罕物种,重现江湖。
住在5层真·洋房里,会是什么体验呢?
更低的密度,更简单、静逸的邻里氛围。还有更令人舒适、愉悦的空间感。
(户型示意图 仅供参考)
据说总价只有约110万起,相当惊喜。
● 通透式叠拼别墅
除了洋房,叠拼别墅也让人心动!
东方古典结合现代写意的风格,别样的东方情境与典雅;
(建筑意境图 仅供参考)
新山和悦的叠拼别墅不像市面上其他叠拼别墅常规手法做成“背靠背”;
而是“前后通透”板式设计。
这样一来,通风、采光、空气对流性都更好了,而这也才是别墅的精髓所在。
(建筑意境图 仅供参考)
● 花园、露台,总价有惊喜!
惊喜的地方还在于,这样一套商圈公园墅,性价比超高!
比如,我看到这套建面约126㎡的叠拼。
(户型参考示意图)
四房、两层结构、下叠有花园,上叠有露台。
家人陪伴、亲子互动的空间给足了。
因为面积并不过大,所以总价并不高;据说,总价起步只有约185万...
同样的预算,在北区热门板块,差不多只能买到一套小高层;
而在这里却实现产品形态和居住舒适度的垮级。
● 生活品质跨级
跨越小高层,住别墅。
就相当于你老婆原计划买个奔驰C级,而你提醒她:为什么不上沃尔沃XC60,或者林肯航海家?
一家人出去玩,底盘高、座位宽敞显然更重要啊...
一套总价起步只有约185万的北区别墅,让生活的舒适感、品质感,一步到位。
这是不是你想要的生活?
重庆买到一套梦想house其实挺不容易。成熟便利的往往吵闹,有环境的通常远,有优质教育资源的主要是老房子;
但是你看新山和悦,几乎解决所有的“痛点”。
有人说这里是“六边形战士”,能打败重庆99%项目,对于他只有一个字:冲!
福利分享
PS:文章篇幅有限,很多细节没说完。
如果需要咨询项目具体情况,也可以直接添加上周接待我的置业顾问微信。(非中介,不收费)
她很专业。
据说最近优惠即将收回了...
大家抓紧机会!
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