龙湖的房子还能买吗?

“吴董一RUN，龙湖跌倒”，顺带着还把保利等大A砸了个跌停。那龙湖的房子还能买吗？

这事我们得尝试着去看清背后的逻辑与本质。

首先，抛开什么“背景后台阴谋论”。我认为吴董这不叫RUN，对于一个快60岁的女富豪，加上长期居住在美国照顾孩子，那么公司很多工作本身已无法全面参与，甚至还可能影响到公司的一些决策效率。这个董事长一职已经更像是精神象征。

其次，龙湖是民营房企最后的一道防线，民营房企的精神堡垒。一年多来，他没有像皮带哥，骑士哥那样直接躺下，还在持续拿地，这本身就足够让人尊敬。甚至可以说是中国民营企业经营的典范和标杆。

第三，重庆是龙湖的发源地，也算是基本盘，就以重庆市场表现来看。在今年如此惨淡的局面下，龙湖其实起到了重庆楼市定海神针的作用。销售额排第一，已经接近100亿。多个项目都是区域销冠。

龙湖之所以冲到重庆第一，两方面原因：

其一，口碑效应。龙湖的硬件配置其实不算拔尖，个别楼盘也有减配，也有维权，但当你住进去之后，物业服务、智慧小区和整体的社区管理能力，会给龙湖住宅大幅加分。形成口碑传播效应。

其二，重庆的龙湖项目普遍位置都不错，有一定的成长潜力，二手房也更保值一些。

从情感上和市场格局而言，我们都愿意相信龙湖能持续稳健发展。

但龙湖这件事之所以满城风雨，实际上折射出来的，是大家对整个行业的担忧与焦虑。

问题的关键，不是龙湖还行不行，而是地产这座大厦，还行不行？

而你，觉得呢？