重庆七区房价齐涨！最高涨幅8.5%，仅两区下跌

据统计数据显示，重庆主城区3月新建商品住宅销售均价为13337元/平方米，环比上涨5.9%，较去年同期大幅上涨12%左右。

重庆主城九区中，沙坪坝区、巴南区、九龙坡区、大渡口区等七个区商品房销售均价均有不同程度的上涨，涨幅的为8.5%。只有渝中区和江北区两个地区的商品房销售均价环比下降，降幅的为15.3%。

房地产市场领涨的七个地区中，沙坪坝区商品房销售均价为12857元/平方米，同比增长8.5%，涨幅居前。巴南区商品房销售均价10375元/平方米，环比上涨7.1%。九龙坡区和大渡口区的房价分别上涨了5.5%和4.6%。

这其中，沙坪坝区房价上涨的主要原因是品牌楼盘的集中开盘和推盘。本公司所提供的80套房源，以14041元/平方米的价格出售，首日成交率为85%；东原大发印公司所提供的144套房源，以13427元/平方米的价格出售，首日成交率为90%；融创云鼎城所提供的280套房源，以12867元/平方米的价格出售。此外，洺悦芳华、金科美新天宸、西阅星辰等楼盘加推，每平方米成交均价均超14000元，带动区域房价水平上升。

巴南区房价的上涨，主要是由于高雅花溪半岛、御华兰亭等7字头、8字头楼盘的影响，拉低区域房价水平，3月低价盘减少，房价回归常态。

值得注意的是，九龙坡商品房均价为每平方米12327元，创下12个月来的新高。目前，大渡口区商品住宅均价10794元/平方米，是近17个月来的价格。

九龙坡区华岩板块绿地重庆城际空间站3月成交497套，均价13011元/平方米，成交量大，价格高，对区域整体房价有明显的拉动作用。

两个领跌区域中，渝中区商品房销售均价19537元/平方米，环比下降15.3%，江北区商品房销售均价微降0.5%，基本持平。

长期以来，渝中区因销售的楼盘较少，房价水平受盘面影响较大。三月份，渝中区销售的楼盘是恒大云邸，销售总额为113套，均价为19592元/平方米，基本上处于区域房价的平均水平。