清明假期结束,近日小编在网上看到了一组关于重庆楼市的相关数据:
一、重庆二手房挂牌价格从11640元变为11608元,本周下跌32元,趋势向下。
二、重庆楼市近三周销售二手住宅数为168802套,165619套,165100套,持续减少。
通过以上数据我们不难发现,重庆的二手房数量在减少,似乎市场上购买的力量更强,但价格却下行,这似乎不符合逻辑。
其实现在重庆的土地供应量依然很高。前不久重庆公布了2021年的土地供应方案,2021年全市规划土地供应量为14457公顷,与2020年相比,实际供应量增长了17%,想想这是什么概念?重庆每年都有大量外来人口流入,但仍无法支撑如此高的供应量。
不仅是土地供应上的增加,一系列的相关政策也在抑制着房价的上涨,所以通过本次三月的重庆房价数据,不难看出,重庆相比较其他同类城市,房价还相对“友好”一些,同时这也意味着,如果你在重庆有刚性购房需求,那不妨大胆上车,但是想靠炒房赚钱,还是省省吧。