2021重庆房价走势？这四个信号给你答案

2021重庆房价走势如何，小编整理了最近重庆楼市的四个信号，希望能够给你答案！

、今年以来重庆新屋销售升温，库存大幅下降。

铭腾机构数据显示，今年1-2月，重庆商品住宅成交面积连续7周超过新增供应面积。近日商品住宅库存也降至新低，住宅短期库存仅有774万平方米，存销比为4.4。高层建筑328万平方米，销售比率为3个月。

这就是说，重庆新房供应量越来越少，购房者希望在房价下跌之后再买一套的想法可能不太理想。

第二、重庆核心区域土地供应稀少，地价逐年攀升。

资料显示，近年来，重庆土地价格总体稳定，核心地段及新兴热点地段的住宅类地块表现强劲，2020年已有15宗楼面价超过万元的地块成交。

「面粉很贵，面包不是涨价的理由吗？」有的业内人士坦言，如果按行业内通常预测的最终售价大概是楼面价的两倍来计算，这些万元地块所开发的楼盘，单价至少要达到20000元左右。

与此同时，重庆核心地段的容积率也在逐年下降，限容限高的改善型楼盘及产品成为供应趋势，未来购房门槛必将进一步提高。

此外，从重庆的发展潜力来看，长江经济带和成渝地区双城经济圈等国家区域发展战略，为重庆经济发展注入了强大的动力。特别是最近成渝地区双城经济圈正式荣升为“中国第四极”，对重庆来说，无疑是一大利好。

业内认为，未来重庆城市能级和房价必将持续攀升，楼市有稳定增长的基础，这意味着房价还有较大的空间。

"价值低谷"的喜悦是蓄势的。

买房子要早，但也要量力而行。哪儿买到什么价格的产品，一定要结合自己的经济实力来匹配。

从区位价值上看，悦来位于两江新区建设的核心区域，两江新区是展示其对外窗口，北部门户。今天的悦来，正在按照“五城同创”和“五个滨江”的发展战略，打造以悦来为核心的西部会展产业集群和重庆特有的文化艺术产业高地，为未来的城市建设树立新的典范。

十年磨一剑，悦来的交通、商业、**等配套也日渐醇熟，红利正在加速兑现。

根据悦来板块的城市规格，区位价值和发展潜力，近几年品牌开发商也纷纷进驻悦来，目前板块中聚集了北辰、融创、华宇、旭辉、**资源、碧桂园等众多一线品牌房企。而北辰、首地、北京城建、万华等多家首次入渝企业，都不约而同地将首次亮相锁定在悦来板块。

另外，星悦高层还引进了具有30年物业管理经验的万科物业，24全天候悉心守护每一个业主，随时为业主解决所需。

更重要的是，由于项目前期拿地较早，楼价较低，北辰悦来壹号在售价上也占有优势。