重庆房地产市场火爆,各大售房部人气旺盛,市民的购房热情高涨,日均成交756套,形成了一片“小阳春”的景象。重庆楼市经历了长达两个月的淡季行情后,“金三银四”如约而来,成交量价格齐升。其中,重庆主城区商品房成交量环比上涨94%,供应量上涨220%,房价上涨5.9%,均高于去年同期。
产量翻一番!每天平均销售756套房子。
根据统计数据,重庆主城区三月份共销售商品房23422套,销售面积249.98万方,比去年同期增加94%;供应面积193.97万方,比去年同期增加220%,比去年同期增加113%,比去年同期增加756套。
重庆主城九区中,沙坪坝区、巴南区、九龙坡区、大渡口区等七个区商品房销售均价均有不同程度的上涨,涨幅的为8.5%。只有渝中区和江北区两个地区的商品房销售均价环比下降,降幅的为15.3%。房地产市场领涨的七个地区中,沙坪坝区商品房销售均价为12857元/平方米,同比增长8.5%,涨幅居前。巴南区商品房销售均价10375元/平方米,环比上涨7.1%。九龙坡区和大渡口区的房价分别上涨了5.5%和4.6%。
这其中,沙坪坝区房价上涨的主要原因是品牌楼盘的集中开盘和推盘。翰波天辰、东原大发印未来、融创云鼎城、洺悦芳华、金科美新天宸、西阅星辰等楼盘加推,均价均超13000/平方米,带动区域房价水平上升。值得注意的是,九龙坡商品房均价为每平方米12327元,为12个月来。大渡口区商品房销售均价为每平方米10794元,是近17个月来的点。
北部狂欢!渝北的房子卖了将近7000套。
三月份,重庆主城九区中,渝北区、巴南区和沙坪坝区的商品房交易量,比二月份大幅上升。根据10的数据来看,重庆楼市热门板块中,北区占60%,西区占30%,南区占10%。中心公园、李家沱、西永三大板块仍然是重庆楼市热度的区域,支撑着北区、南区、西区形成三足鼎立的局面。
名单中的新面孔恒大以2盘的成绩夺冠。
三月份重庆主城区单盘成交10中,华侨城、绿地集团和中国摩天大厦分别成交539、497和494套,位居榜首。这是绿地重庆城际空间首次出现在单盘成交月度10名单上。绿化重庆城际空间位于九龙坡区华岩板块,靠近重庆西站,今年三月首次推出经济洋房,成交均价13011元/平方米,成为西部地区的抢手货,开盘首日去化率高达90%。