鉴正伟业助力中航武陵奥特莱斯，疫情之下完成逆势热销

2020的开局，受疫情影响，多地延工、售楼处“冰封”，对楼市来说无疑是不小的冲击。各大开发商纷纷开始自救，打起线上战“疫”。在这样的市场的行情下，鉴正伟业助力中航武陵奥特莱斯，率先逆势突围保持热销，进场一个月即完成客户积累，去年12月开盘当月销售6000万，而后的开盘5个月且在疫情之下，实现销售12000万。

项目简介

本案地理位置位于秀山传统商业中心地带，花灯广场对面，与现有业态有重庆百货、永辉超市等连成一体。项目总经营面积约11000㎡，由一栋4层商业楼宇加街区构成。但前期市场影响力不够、营销力不足，项目呈现品质感不强，商业氛围缺乏，示范性、带动性弱。鉴正伟业营销中心，专业分析定位找到项目价值化的营销途径并整体操盘。

导入中航·奥特莱斯IP，打造武陵地区纯正奥特莱斯

结合项目区位优势，以及周边辐射区域竞品皆为传统百货，品质不高的现状。鉴正伟业为项目导入中航·奥特莱斯，且将实现全面自主经营。

中航奥特莱斯入驻后，将打造为一个奥特莱斯商城主体和主打日韩品牌及日韩风情文化的步行街，全街以80米长度的4D沉浸式网红天慕作为穹顶，两侧配以欧洲+日韩文化结合的门头商铺装饰和内部灯光秀，形成一个实实在在的武陵山脉的时尚网红打卡地标。

以专业的运动潮牌业态、个性化高档装修及专业性的运营模式，引进国际国内高端知名品牌，商场100%自营，致力于为秀山及周边的中高端购物群体以及其他追求时尚的家庭，提供一个大牌、时尚、休闲、潮流、折扣的武陵地区直销购物中心。届时，总营业面积将超过一万两千平米，为武陵地区的高规格大型奥特莱斯商业综合体。

再次划铺降低投资门槛，买20㎡小铺即当奥莱合伙人

项目以销售商铺为主要步骤，通过销售去化商业地产回笼资金，然后自行出资进行后续持续经营。鉴正伟业以运营思路进行商业地产销售，以分享奥特莱斯经营利润的模式，吸引客户投资购买。

以经营思路再次划铺，以平均20㎡的面积对商铺进行分割，客户选择商铺进行购买。客户以商铺经营权换取奥莱合伙人资格，中航承诺向商铺客户兜底分红购铺总价的20%/年经营分红，且按月平均支付给客户，客户五年即可收购铺本金。五年后中航再延续五年按照每年15%，分红给客户，20年后双斱合同结束，如果还需续约双斱另行议定条件。投入低、回报稳，带租约销售的运营模式，受到了市场的热捧。

结语 

围绕打造中国商业地产服务品牌的公司目标，鉴正伟业营销中心依托公司全平台资源以销售目标为导向，以海量数据覆盖、狼性团队以及专业基因三大核心竞争力，为商业地产项目提供集成招商、销售、运营整体操盘服务。可实现定位及发展策略、规划设计建议、招商及销售策略、全渠道跨行业客户资源整合以及专业稳定的驻场团队；还可提供携中国百强设计院、国际知名设计院设计范围内主力店、导入品牌资源、建议设计运营模式等增值服务，助力商业地产客户长足发展。