重磅!西部大开发新时代!「重庆时间」来了?

（图片来源于网络）5月17日新华社受权发布了《中共中央、国务院关于新时代推进西部大开发形成新格局的指导意见》。看了以后，我热血沸腾。全文包含36点方针，我注意到几个关键词：支持重庆、四川、陕西发挥综合优势，打造内陆开放高地和开发开放枢纽。强化开放大通道建设。积极实施中新（重庆）战略性互联互通示范项目。鼓励重庆、成都、西安等加快建设国际门户枢纽城市。到2035年，西部地区力争实现基本公共服务、基础设施通达程度、人民生活水平与东部地区大体相当。未来15年，西部与东部大体相当？这可能吗？当然可能，但前提是：国家在政策倾斜、资源扶持、资金投入等方面，给予空前的支持。而在这样的情形下，从文件中重庆的战略使命、城市排名等方面看，重庆发展，或将迎来质的飞跃！联想到前不久，重庆主城区扩容，由主城9区，划增至21个区。原来，这是一局大棋。重庆时间来了！

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主城版图大幅扩张，新增12区，仔细观察，我们会发现实际上重心是“渝西”部分。理由其实很简单，江津、永川、璧山等，历来都是大重庆中经济、产业、人口基础强劲的城市，纳入主城区范围，重庆城区如虎添翼。同时，**着力于“渝西”城市群，还有一个重要因素--这里直面“成渝双城经济圈”！

（示意图 大卫标注）“重庆向西”，其实已经火爆了一段时间。重庆高新区、科学城今年高频率大动作，带动“重庆向西”。目前来看，西面不仅是重庆新经济增长极那么简单，更重要的任务，是与成都相向发展！

成都向东，重庆向西。成渝双城经济圈作为战略，不仅是国内经济“第四极”，更核心的任务，就是17号提出的，在“西部大开发新时代”下，成为「强中心」，引领整个西部大局啊！这，让人充满了想象。

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“重庆向西”的核心，实质上主要是三处：高新区、璧山、江津。我们此前已经关注到高新和璧山，但其实，江津，也是大机遇！为什么这么说？在重庆主城扩增21区之前，官方对江津区的定位是：融入主城的先行区、渝西发展的领头羊、川渝合作的排头兵。看到什么了？是的，江津其实最为贴合重庆的发展大格局！横向对比看，江津的综合实力，在主城内，也十分靠前。到2019年，江津常住人口达到149.27万人，主城前三；2019年实现1036.7亿元GDP，超过沙区、巴南、南岸等，排在全市第六位，相当强悍。

（来源于统计公报）江津的工业很强。到2018年底时，江津工业园区已有16户世界500强企业。而早在2015年时，他就继两江新区、西永后，成重庆第三个千亿级园区。江小白、鲁花、玖龙纸业等都在江津。

（玖龙纸业包装纸制造基地）江津的神奇之处，还在于自然资源，靠着缙云山脉、拥有127公里的长江航道！中国最美十大森林公园之一的四面山、10余个大型生态湖泊、N多景点。因土壤中富含硒元素，江津还是著名的“长寿之乡”。

（图片来源于网络：四面山）有山有江、有人口、有产业，更为关键的是，江津与高新区，同处于西部槽谷地带！举个例子：像江津双福新区，近些年，他都已经率先的融入到了主城圈。

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看一张图就很清楚。

江津的双福新区，向东，是九龙坡，向北，就是高新区、科学城；如此一来，也就同享了区域内的各类建设利好。比如轨道。

巴南的朋友应该很羡慕江津。他居然有4条轨道规划！5号线（空港至江津）、17号线（至西永）、19号线（至北碚）、26号线（至龙兴），四条轨道交通，真夸张。

（来源于网络）双福还是双轨交汇。未来，几个站，就到高新区管委会，换乘两个站，就是重庆西站！通过交通，他融入到重庆“半经济圈”。而且这里很注重**发展。双福已经拥有重庆交通大学、重庆公共运输职业学院、重庆能源职业学院等多所高等院校；还有双福****、双福****等中****资源。

（重庆交通大学双福**）大环境更没得说。因为靠着缙云山，他周边有着2万多亩森林！大大小小的生态水库特别多，并且政府规划了大溪河滨河公园、中央湿地公园等等大型城市公园。双福俨然已形成了「生态宜居新城」。应该说，在西部大开发新时代下，「重庆时间」来了。而重庆为这样的机会，其实已经做了准备！向西扩展、强势发展高新区、做大做强江津、双福这样的核心城市圈，等一系列操作，都是实质动作。对于我们，自然也有大机遇。

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（实景拍摄）上周末，双福有一个重磅级的项目--恒大健康城，示范区亮相，我特意去看了。人气之火爆，门口居然堵车排队！按照定位，这个项目会是整个西南地区标杆级的千亩生态大城！项目太特别了，有必要分享给大家。其一，他的生态条件相当不错。项目占地近1200亩，依偎在青翠连绵的缙云山下；旁边，紧邻着约26万方大型生态湖泊农爱水库！

（缙云山 来源于网络）与此同时，他还紧挨着5号线，以及规划中的17号线！实现了双轨道交通。如此，项目既拥有了山水资源，又拥有了城市便捷。

（示意图）其二，他的配套，会让你意外而惊叹！与我们印象中的项目，都不同。这里的精华，首先是约37000㎡四大健康乐园，他非常特别！

其次，还有约21000㎡国际会议中心、约46000㎡欧式城堡酒店、约8000㎡综合运动中心、约18000㎡风情商业街等城市级配套；

同时，项目还会在农爱水库两岸，打造约11万㎡滨湖休闲娱乐基地...

相当于集健康、养生、休闲、娱乐、运动、商务于一体。

甚至还会建一个24班制幼儿园、中、**！还有医院。

好了，我们去看什么是健康乐园。（PS：目前项目四大园已部分呈现，以下图片部分为其他城市同类产品实景图。）

（实景图）别墅？不，他叫「康益园」，不止这一个建筑，像城堡一样的建筑群，有运动馆、羽毛球馆、台球馆、健身中心等运动健身配套。像这样的。

（实景图）还有「长乐园」。

（实景图）湖边，一栋栋欧式建筑，单独设计成了曲苑社、国学馆、老年学堂、园艺屋、手艺坊等等。

（实景图）既是文艺空间、又是家中老人丰富的欢乐空间。

还有。为小孩子，修建有专门的乐园。

（实景图）在「亲子园」，有儿童才艺中心、儿童水世界、儿童反斗玩具城...小区里，给他配了个“少年宫”。还有「颐养园」，禅思堂、膳食坊、养生 SPA 、瑜伽等等，你想得到的康养、休闲类，这里有很多。

（实景图）四大健康园，已先于住宅而建，康益园已经呈现出来！如此配套，特殊在哪里呢？这其实是我们在其他「千亩大城」不曾见过的类型，应该说，他更像一个大型产业类项目。其三，基于硬件之上，超乎想象的服务！重庆恒大健康城，是由世界500强企业集团恒大集团旗下恒大健康集团打造，除了环境选址、超级新颖的配套，他居然整合了一流医疗、健康管理、养生、养老和旅游资源。如上述四大健康乐园等配套，就是通过搭建会员制平台，提供了全周期、高品质、多维度健康服务。

（实景图）

我发现一些很有特色的服务，如：

• 课后托管服务（四点半学堂）；一站式培训服务，学习班、钢琴班、舞蹈班、绘画班、书法班、围棋班...

• BEST健管体系，提供健康体检/咨询、建立健康档案等全链条服务！

  能帮助你通过睡眠管理、饮食管理等，借助运动中心、膳食房等，实现生活方式改变；

• 借助瑜伽馆、体感运动馆、养生SPA中心、岁月剧场等，进行压力调节、抑郁调节、情绪调节等，帮助大家实现情绪和心理素质改善；

• 还有运动、康复、疾病预防等；

• 更特别的，这里提供分级诊疗服务，三甲医院绿色通道服务！

这些还只是其中的一部分。在这里，家庭里的每个人都能找到属于自己的健康天地。

• 小孩，有**、有游乐园；

• 老人，有了爱好、有了去处，有了朋友；

• 中年人，有了身心的放松...

一家，三代，在这里，有了健康的彼此陪伴！在上述之外，住宅，只是其中一环。居住的载体。

（实景图）应该说，这个项目正是看到了重庆向西时代下的新机遇。创造性的在这里放了一个重庆市场上还前所未有的「健康产业」配套。建立了这个以健康生态为核心的千亩大城。无论是生态环境，还是创新性的全能配套，加上超乎认知的服务体系。顺理成章的成了「生态宜居新城」。而且，未来也将会成为重庆乃至整个西南地区的标杆级生态大城！

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看完以后，我在思考，这样的项目，价值何在？于居住而言：4+2+2家庭模式，已成常态，中年人，压力太大。往往都是顾得了小的、顾不到老的；工作上，却仍然疲于奔命。但像恒大健康城，主城30通勤半径内，如此近距离，有山、有水、有轨道交通，有丰富的全能配套，和全体系的健康服务！住在这里，家人无忧。

（来源于网络）如今，社会70%亚健康的中年人，平时忙碌到根本没有时间放松，没有时间陪孩子、老人。现代家庭，最宝贵的，实际上就是一家人的健康啊！于投资而言：其一，主城扩容、一路向西，渝西片区是战略性利好。而在渝西城市里，江津，或者说双福，与相邻的高新区相比，还有明显的洼地！其二，现在人们更加注重家庭健康、养生、放松。健康城模式，正好切中都市人的痛处。这一点，未来需求很大。于区域，于理念，健康城都是原始股啊！如今西部大开发，重庆时间到了，这其中，许多人已经发现了机会。就比如恒大，突然在缙云山下，大型水库旁，带来了这么一个聚合了你能想象到的所有「关于健康」的配套与服务；通过这么一个西南标杆级的千亩生态大城，让我们对生活方式，有了新的思考和新的向往！而从实际市场看，聪明的人，都在行动了！

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