年关可以说越来越近了，部分企业已经开启了休假模式，那么对于楼市而言，2019年楼市各种数据都出炉了，那么对于重庆楼市而言，有一个比较有意思的数据，今天天狼和购房者一起来看
在新房成交上，整个2019年高层和小高层占据全年成交82%，可能很多的购房者不明白，这个到底代表了什么？说得直白点，这是当前重庆楼市主力购房人群，但是从供应来看，尤其是新房市场，基本是越做越大了，也就说购房者门槛在显著的提高，说道这里，可能有些购房者还没有具体感觉，那么你接着往下看
在整个2019年，密度供应来看，大于等于2只有区区29块地，换句话说拥有当前市场主力购房者供应也就29个盘而已，剩余的基本不是当前市场主力购房者需求，很多购房者说29个盘其实不少了，那么我们来看，这29盘，在购房者所中意北区，有多少盘呢？江北+渝北不到5盘，那么剩余北碚方向，不好意思，整个2019年没有一块地，密度是大于2的存在，那么在现在西面，备受关注西永区域，基本大于2地块全部入市了，增加了多少供应呢？3个盘而已，那么剩下九龙坡呢？基本可以忽略了，可以看看九龙坡在售价格，如果不降低面积的话，对于重庆楼市主力的购房者，基本只有去华岩，金凤，陶家，有人说大渡口有，大渡口盘比较多，还有就是南面南岸和巴南，但南岸在整个2019同样没有密度大于2存在，可以非常清楚的看到，供应主力在哪儿，在巴南
我们在来看二手房市场，总有对于重庆楼市比较看空一些人，用天量的二手房来形容，那么这些二手房给准备的呢？随着重庆新房市场供应结构的改变，对于喜欢打新房，买新房的购房者，基本可以告别新房的市场，进入二手房市场，当然还可以选择供应充裕的巴南
由此，对于购房者而言，你的观望，你的犹豫到底给你带来了什么呢？最后，用一句网络语来结尾，理想很丰满，现实很骨感
天狼说地产2020-01-18 23:32:52
