重庆的下一条“金开大道”，我们找到了！

（图源网络）

01

重庆向北近二十载，书写了无数城市发展的传奇。

这其中，有一条路的地位因为重庆向北被突显的异常显赫，不用我说，大家肯定都能想到，就是金开大道。

要说重庆现在有哪一条道路最有名望，能像成都天府大道一样远近闻名的，金开大道是榜上有名。

作为重庆向北发展的中轴线，金开大道串联起了众多城市功能区，同时也在沿线聚集了众多重量级房企，打造出了众多经典人居项目。

贯穿衔接的是大竹林、两江数字经济产业园、照母山、汽博、鸳鸯、园博园、中央公园南等重要板块，金开大道是当之无愧的北区发展中轴线。

因此，也吸引来了一向嗅觉敏锐的开发商们来这里狂欢。龙湖、金科、万科、棕榈泉等等品牌开发商统统没有缺席，他们共同在金开大道沿线深耕细作十几年，造出了公认的“重庆富人区”。

如今的金开大道，已经极尽之完善，当我们回过头来再看它之时，这真是一个城市发展的典范之作。

02

俗话说的好：以史为镜，可以知兴替。

我们都见证了重庆过去的十几年，这一路向北的时代；

也见证了金开大道的崛起，成为北区最深刻的印记；

同时还见证了大量在金开大道沿线置业的人们，因为踩对了时代大势的步伐而跟着收获巨大。

那么对于我们这些当初没有把握住金开大道的后来者，又能收获些什么呢？

我想，那就是对下一次城市发展风口的经验把握吧。

要知道，重庆是一座如此年轻的城市，生命力蓬勃向上，重庆可不会停下前进的脚步。

但北区却实实在在地走到发展的收尾阶段了。

尽管现在的北区也有新房，也还有地。但是动不动就远到空港、蔡家、水土、龙兴这些地方，到核心区的距离动不动就是三四十多公里，说实话，让大部分人来看都有些承受不住了。

那么重庆的下一波城市发展风口在哪里呢？

现在看来重庆向西，已是迫在眉睫了！

03

今年以来，重庆向西的声音不绝入耳，各项重磅利好也在持续地跟进之中。

成渝协作打造国家经济第四极，成都向东、重庆向西；

高新区扩容升级；

科学城规划先行；

“一带一路”和“西部陆海新通道”国家战略中重庆成为枢纽中心，而铁运主站场“团结村”站就在西永；

还有网传的重庆第二国际机场落户重庆西。

伴随着这些多信号的释放，我们已经能够清晰地感知到，重庆这座城市的发展方向已经开始逐渐转向了。

或许在下一个城市风口之中，重庆向西之时，也会出现这么一条道路能够承继金开大道那样的领头羊角色，发挥重庆西区发展的主轴线作用。

而我们能从金开大道的成功经验中获取到的借鉴意义就是：我们能够意识到这条新的金开大道，很可能它已经出现了，它就是西永的一纵线。

04

最近，从很多途径都传了消息出来，说沙坪坝企业创新服务中心很可能会搬迁至西永物流园板块。

（沙坪坝企业创新服务中心概念图，图片来源于网络）

如果这事儿成真，那么西永的这条一纵线就会变得非常有趣了。

北边是沙区行政中心，中部是自贸区行政服务中心，南边是重庆高新区管委会。

一条一纵线，串起了三个重磅单位。

这感觉，和刚刚开始发展北区时的金开大道太像了，甚至在单位重量级的程度上有过之而无不及。

不仅是行政单位，一纵线又很好地串联起了渝新欧物流园和微电园。同样的拥有着足以影响城市格局的重量级产业，同样的沿线平坦开阔可开发腹地众多。

此外，这条大道还汇聚了像融创文旅城这样的重量级文旅项目，在建的融创文旅城，集合了融创茂、融创乐园和星级酒店群三大业态。整个项目总投资高达500亿，将成为的文旅地标。

（文旅城规划意境图 图源网络）

还有龙湖西永天街和佛罗伦萨奥特莱斯小镇等商业中心，以及寨山坪公园和西城公园等数个市政公园；

（重庆佛罗伦萨小镇 规划意境图）

天然的区域发展主轴线，又串联起了区域内所有的重要节点资源，这不就是重庆的下一条金开大道吗！

05

一纵线的价值如此巨大，那么接下来最重要的事情，自然就是想办法去激活它的价值。

要知道，金开大道也不是单靠它一条路就能耀武扬威的，在金开大道的周围，还有6条“金”字大道来完善它，同时还有数条轨道交通与其相辅相成。

而一纵线，同样也拥有着强大而完善的配套交通体系来彻底激活其价值。

一纵线的未来，将有5条轨道相伴其左右，其中1号线已在运行，规划中的还有7号线、15号线、17号线和23号线。

这么多条轨道线路的加持，不仅让一纵线沿线在西部新城内部畅通无比，还能顺畅地联系中部槽谷，甚至15号线直接能串联起西中东三大槽谷，板块价值将会被彻底激活！

而除了丰富的轨道资源之外，对于一纵线来说最重要最需要的交通资源的就是“隧道资源”。

（图源网络）

幸运的是，一纵线的旁边，中梁山脉的确拥有着众多的链接中部槽谷的隧道规划。这么多数量的隧道群，也从另一个方面验证了重庆向西的决心。

特别是上图“黄框内”的隧道一旦完工，势必将彻底激活一纵线沿线和西永板块的土地价值。

其中大竹林大桥和井口隧道预计年底就要开工了，礼嘉大桥和土主隧道也将跟进，未来一纵线去礼嘉半岛、财富中心、和两江数字经济产业园片区都非常方便。

把两江新区的重要部分和高新区的重要部分有机连接起来，这就是一纵线的重要战略作用。

所以，等到一纵线沿线交通成熟之时，我估计板块价值将会被彻底激活，接过金开大道的主力棒，成为新的购房置业集火区。

06

如果伴随着重庆向西的时代大风口来临，一纵线的崛起是可预期的未来。

那么对于有购房需求的我们为什么不提前在这里布局呢？

一纵线的成功打造是城市新风口的重中之重。

而如何在这里买好一套房，则是普通置业者个人的重中之重。

目前，在一纵线沿线区域，已经又汇聚起了龙湖、金科、融创、万科、远洋、招商、华润、中建、首创等诸多的级品牌开发商。

这一幕，像极了之前的金开大道。

这么多眼花缭乱的项目之中，我们不可能每一个都去详细了解，而只会选择其中的优质项目来**考虑。

就个人而言，我最喜欢的是远洋山水赋这个项目。

很多人会说融创文旅城不才是西永的标杆吗？

我个人的良心建议却并不是，因为文旅城的标杆体现它的大这一方面。但是其住宅就位于文旅项目之中，这么多大型商业和文旅设施，以后业主们会不会饱受喧哗之苦，现在真的不好说。

（文旅城规划意境图 图源网络）

这样看来，文旅城住宅的舒适度和安静性还得打上一个问号。

而相比之下，远洋山水赋则明显更加完善。

它位于文旅城的正东边，中间就隔着一纵线，真正的一线之隔。

未来通过地下道步行就能到文旅城购物和游玩了，既能充分便捷地享受到文旅城商圈的好处，又能保持居住的独立性和舒适性。

这样的项目，才算是真正的尽享繁华、不落俗套的代表作吧。

（远洋山水赋效果图）

整个项目就是为改善型需求的业主所打造的，产品序列比较纯粹，就是小高层和洋房两种。其中，小高层楼层层14-17层，洋房楼层5-8层。

这就是现在最流行也的那种小而美的项目。

前几天我去项目看房，看到了这个项目目前的一个主力户型，我是发自内心的喜欢和认可。套内约104平米的洋房，户型设计和功能分区做的非常完善，让人很是心动。

（套内104平户型图）

这个户型图展现出了巨大优势，一进门扑而来的就是一个开间7米的大横厅，这观景视野和拓展空间简直无敌；在这基础上，四个卧室还打造的这么规整，实属难得。

整个户型设计大气方正，完全没有一丝的浪费，我是真的被圈了粉。

目前这样一个户型，价位也很合适，总价在150万以内。

在下一个城市风口一纵线的位置，周边商业、交通、公园、产业等配套齐全，一个由品牌开发商打造改善型高端社区，如此完善的四室洋房，以这样一个价格呈现，性价比极高。

07

重庆向西，下一个城市**发展方向，风口已经渐渐临近了。

等待我们的，很可能又是一轮历时十几年的时代大势。

学会把握大势，提前布局占住风口位置很重要。

而一纵线，或许就是那最重要的一个支点！