晚半年买房就要多花两年的工资！什么情况？

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近日，房地产大数据公司诸葛找房发布了百城房价收入比报告。

房价收入比，是指住房价格与城市居民家庭年收入之比。一个国家的平均房价收入比，通常用一套房屋的平均价格与家庭年平均总收入之比来计算，即：房价收入比=每户住房总价÷每户家庭年总收入。

这个数字可简单理解为，一个城市的一个处于平均收入水平的居民家庭，不吃不喝几年可以买一套该城市的普通房子。

这个比值往往能反应每个城市当前房价合不合理，一般国际中房价收入比的合理区间为3—6倍，也就是一个城市的房价收入比在这个区间内的话，房价就可以称得上合理，过低的话就说明房价过低，房地产市场也不会有太好的发展；太高的话就是房价过高，这个城市的购房者也会比较辛苦。

近日，据诸葛找房报告显示，三亚、厦门成为购房难度前五名的城市；在监测的100个城市中，房价收入比分化明显，但三四线城市与二线城市差距较小。深圳以35.90雄踞榜首，而鞍山以4.20垫底，重庆以12.71排在第34名。

不过报告还指出，2018年城市GDP过万亿的城市达到16个，房价收入比在8~36之间不等，城市间差异较大。北上深一线城市GDP均超24万亿元，房价收入比均超26。

数据来源：诸葛找房报告

相比而言，长沙GDP位居第14位，但其房价收入比却以8.52在GDP过万亿城市中位居末位。重庆作为直辖市GDP位居第5，挂牌价不超1.5万元/平方米，房价收入比以12.72位居第13，可见GDP过万亿城市中重庆是购房压力较小的。

 2018年50个典型城市房价收入比排名

但是相比去年有关机构发布的《2018年50城房价收入比报告》中重庆的数据而言，重庆的房价收入比上涨得比较快，重庆去年是10.8，今年就是12.72，相当于仅隔半年时间一套房的总价就要多花掉重庆人近2年的不吃不喝的工资！

不过，房价收入比只是一个大概范围的数值，因此具体来说不是特别准确，只是反映了一段时间内，这个城市的房价和居民收入比。

可见重庆的房价收入比虽然在范围内来说，这个比例不算太高，而半年时间买套房就要多花两年的工资，也有点夸张，不能一概而论，但是就重庆近一两年的房价比较来说，重庆的房价上涨得是比较快的。

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