重庆楼市大调查：房价持续下滑

摘要：

【重庆楼市大调查：房价持续下滑】重庆房价近年持续下降。2020年底至今，渝中区房价降至1.4万，降幅明显，南岸区、巴南区等核心区也在降价。二手房供应过剩是重庆楼市的主要问题，影响着整体房价走势。

正文：

重庆房价这几年也是降了不少。虽然重庆房价本来就不高，但是重庆房价降起来，也是挺明显的。从2020年底到现在，重庆楼市渝中区房价从1.5万降至了1.4万，降了1000元，江北区房价也是从1.5万降至了1.4万，这些算是重庆的核心区了，降幅还不算大。重庆楼市的巴南区从1.1万降至了9400元，降幅1600元，重庆楼市的南岸区从1.4万降至了1.2万，降幅2000元，重庆大渡口等等的也都降了。重庆楼市最大的问题。彭叔觉得还是重庆的二手房数量太多了。尽管很多重庆房产专家说重庆的待售二手房多，但是重庆好房子并不多。但问题是，重庆的垃圾二手房，也是重庆的房子。当重庆的垃圾二手房不断的降价卖房子的时候，重庆的那些好房子不可能不受到影响的。全国哪怕是北京、上海这种一线城市，在普通二手房降价卖的时候，好房子也顶不住的，更别说重庆这样的二线城市了。重庆楼市的待售二手房增加的太明显了，像是重庆沙坪坝直接从2.2万套增加到了4.5万套，重庆这几年人口流入也不明显，待售二手房增加了这么多，压力就很大了。