上周重庆二手房涨了还是跌了？看看有没有你家！

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1、二手房挂牌价走势

据诸葛找房数据研究中心监测，截止3月31日，重庆二手房全市挂牌均价13943元/㎡，环比上期（均14085元/㎡）下跌142元/平方米，跌幅1.02%，跌幅环比上周增加，重庆二手房价处于持续下行状态。

从二手房价走势图中可以看出，重庆二手房价已连续下降8周，虽然本期（3.25-3.31）二手房价下降幅度，但并不影响整体市场横盘局面。

2、二手房各城区挂牌价涨降幅度

据诸葛找房数据研究中心监测，从各城区二手房价表现来看，渝中、大渡口较为突出，渝中区与大渡口区涨幅均为0.20%，是本期（3.25-3.31）唯二上涨区域，二手房挂牌价分别为14993元/㎡、11801元/㎡。

而渝北区为跌幅区域，二手房挂牌价为15538元/㎡，跌幅为0.20%，北碚紧随其后，二手房挂牌价为11005元/㎡，跌幅为0.19%。

大渡口区本期二手房价罕见上涨，跻身热门主城区域。渝中二手房价已连续上涨两周，说明渝中区近来受到购房者青睐，房龄较大的楼盘优势显现。

3、二手房各城区挂牌房源分布

截止2019年3月31日，渝北区挂牌房源量48471套，是北碚挂牌房源量（6434）的7.5倍左右，稳居挂牌房源量首位。南岸、九龙坡仍位列挂牌房源量2、3的位置，挂牌房源量分别为31108套、25730套。

渝北、南岸、九龙坡始终占据前三位，挂牌房源量远超其他区域，属于二手房活跃区域。南岸区正在加快推进10号线二期项目，起于鲤鱼池站，终点位于南岸区兰花路，将连通南岸区，跨越嘉陵江及长江，沿线二手房源或会因此火热起来。

4、二手房商圈涨降房源情况

上周，渝北照母山重新跻身二手房商圈降价房源量位，降价房源量为406套，超第二名南岸茶园新区（347套）59套，而沙坪坝大学城从上周的位置跌至第三名，降价房源量326套。

从涨价房源量来看，沙坪坝区大学城延续上周排名，位列，涨价房源量为118套，渝北照母山以112套紧随其后，南岸茶园新区以100套排名第三。

涨、降价房源量排行榜前三长期都是渝北照母山、南岸茶园新区、沙坪坝大学城商圈的角逐。这三个人气高、调价频繁的商圈是购房者**关注区域。

5、 二手房热门降价小区

本期我们关注的降价小区有哪些呢？据诸葛找房数据研究中心公布，融科金色时代、恒大照母山山水城、华润二十四城为新一期热门降价小区3，挂牌房源量分别为30、27、27套，融科金色时代挂牌房源量蝉联位。

融科金色时代凭借其高挂牌房源量持续占领市场热度，获得购房者追捧，当然其他热门降价小区也同样值得关注。

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