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感受巴南的友好！建面8800元/㎡起置业不要太轻松

房天下  2020-09-25 09:45

[摘要] 今年8月，巴南区的成交量排名第三，9月连续两周，巴南区网签面积均保持在全市主城区第二。如此多的购房者选择在巴南置业，肯定都有各自选择这里的理由，而其中共通的，便是巴南十分友好的房价。

很多人对巴南依然存在误解，觉得这个区域太偏远，虽然是重庆的主城区，但却被边缘化，甚至比不上被划入两江新区的北碚。

但是近几年来，随着巴南的不断发展，一座产城融合、功能完善、环境优越、交通便利的现代化大都市已经成型，并且还在不断向好的方向发展，这种偏见开始逐渐被转变，巴南已经融入了重庆主城核心。

交通方面，去年龙洲湾隧道建成通车，打通了与外环高速的连接；黄桷坪长江大桥正在修建；轨道交通2、3号线已经运营多年，18号线也在正在修建。未来，巴南将形成“三横七纵四联络十轨道”城市交通格局，拉近与其他主城区的距离，加快与其他城区的融合。

商业方面，以龙洲湾为核心的新兴城市副中心商圈已经成型，还有李家沱这样的传统商圈，以及未来巴滨路上，龙湖打造的超20万方滨江主题商业，将重新塑造巴南的商业格局。

  龙洲湾商圈万达广场（图片来源于网络）

因此，巴**始逐渐成为购房者置业的目的地，特别是巴滨路、李家沱、龙洲湾3大热点发展板块更是受到购房者的关注。三大板块各有优势，其中，巴滨路环境好，李家沱地理位置佳，而龙洲湾更新，配套资源更全。

今年8月，巴南区的成交量排名第三，9月连续两周，巴南区网签面积均保持在全市主城区第二。如此多的购房者选择在巴南置业，肯定都有各自选择这里的理由，而其中共通的，便是巴南十分友好的房价。

9月第三周成交数据（来源：锐理数据）

8月，重庆市的住宅成交均价在12600元/㎡左右，而巴南区的成交均价仅为10700元/㎡左右，单价相差接近2000元，而与北区的房价差距更是巨大。这在一定程度上，降低了重庆购房者的置业门槛，让更多人可以实现购房的梦想。

目前，整个巴南还有许多建面价格在10000元/㎡以下的楼盘。例如位于花溪版块的中建滨江星城，在李家沱与龙洲湾商圈之间，出行方便、环境宜居，自身还将建设13万方滨河商业街，提供完善的生活配套。现推出的10套特价房，建面单价仅8800元/㎡起，比巴南区的成交均价还低了接近2000元，具备相当高的性价比。

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