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感受巴南的友好!建面8800元/㎡起置业不要太轻松

房天下   2020-09-25 09:45

[摘要] 今年8月,巴南区的成交量排名第三,9月连续两周,巴南区网签面积均保持在全市主城区第二。如此多的购房者选择在巴南置业,肯定都有各自选择这里的理由,而其中共通的,便是巴南十分友好的房价。

很多人对巴南依然存在误解,觉得这个区域太偏远,虽然是重庆的主城区,但却被边缘化,甚至比不上被划入两江新区的北碚。

但是近几年来,随着巴南的不断发展,一座产城融合、功能完善、环境优越、交通便利的现代化大都市已经成型,并且还在不断向好的方向发展,这种偏见开始逐渐被转变,巴南已经融入了重庆主城核心。

交通方面,去年龙洲湾隧道建成通车,打通了与外环高速的连接;黄桷坪长江大桥正在修建;轨道交通2、3号线已经运营多年,18号线也在正在修建。未来,巴南将形成“三横七纵四联络十轨道”城市交通格局,拉近与其他主城区的距离,加快与其他城区的融合。

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龙洲湾交通换乘枢纽(图片来源于网络)

商业方面,以龙洲湾为核心的新兴城市副中心商圈已经成型,还有李家沱这样的传统商圈,以及未来巴滨路上,龙湖打造的超20万方滨江主题商业,将重新塑造巴南的商业格局。

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  龙洲湾商圈万达广场(图片来源于网络)

因此,巴**始逐渐成为购房者置业的目的地,特别是巴滨路、李家沱、龙洲湾3大热点发展板块更是受到购房者的关注。三大板块各有优势,其中,巴滨路环境好,李家沱地理位置佳,而龙洲湾更新,配套资源更全。

今年8月,巴南区的成交量排名第三,9月连续两周,巴南区网签面积均保持在全市主城区第二。如此多的购房者选择在巴南置业,肯定都有各自选择这里的理由,而其中共通的,便是巴南十分友好的房价

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9月第三周成交数据(来源:锐理数据)

8月,重庆市的住宅成交均价在12600元/㎡左右,而巴南区的成交均价仅为10700元/㎡左右,单价相差接近2000元,而与北区的房价差距更是巨大。这在一定程度上,降低了重庆购房者的置业门槛,让更多人可以实现购房的梦想。

目前,整个巴南还有许多建面价格在10000元/㎡以下的楼盘。例如位于花溪版块的中建滨江星城,在李家沱与龙洲湾商圈之间,出行方便、环境宜居,自身还将建设13万方滨河商业街,提供完善的生活配套。现推出的10套特价房,建面单价仅8800元/㎡起,比巴南区的成交均价还低了接近2000元,具备相当高的性价比。

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