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近七成民间借贷纠纷在房地产业 八成当事人玩消失

重庆时报  2015-09-11 07:35

[摘要] 昨日，记者从市**法院获悉，截止到今年7月，**院受理民间借贷纠纷案件486件，占1~7月份受理借款合同纠纷案件总数的约80%，占2014年全年受理民间借贷纠纷案件的约76%。

昨日，记者从市**法院获悉，截止到今年7月，**院受理民间借贷纠纷案件486件，占1~7月份受理借款合同纠纷案件总数的约80%，占2014年全年受理民间借贷纠纷案件的约76%。数据显示，近7成纠纷发生在房地产行业，而有八成老板欠钱后选择跑路，连人都没法找到。

民间借贷纠纷案件增速迅猛

市**院民二庭庭长赵翎介绍，今年1~7月份，该院共受理一审普通程序民间借贷纠纷案件312件，总标的额为445081万元，平均标的额为1426.54万元，其中高标的额达8869.153万元。

赵翎介绍，市**院2013年受理民间借贷纠纷案件267件，2014年受理民间借贷纠纷案件642件，是2013年的2.4倍。2015年1~7月受理民间借贷纠纷案件486件，民间借贷纠纷案件增速迅猛。

八成当事人开庭找不到人

赵翎介绍，从民二庭受理的民间借贷纠纷案件来看，借款人多集中在房地产及其相关行业，今年1~7月受理的民间借贷纠纷案件中，约66﹪的案件涉房地产及其相关行业。

当事人无法偿还债务现象普遍。赵翎介绍，民间借贷案件中，借款人、担保人等因无法偿还到期债务往往躲避债务，致使很多案件因当事人下落不明而送达不能，进而导致需要公告的案件数量大幅增加。据统计，民间借贷纠纷案件中80%以上的案件需要公告送达，这也就意味着，有八成当事人下落不明。

别贪图高息盲目借钱给人

赵翎提醒，把钱借出去要看人，要考虑借款方的信誉及偿还能力。出借方放贷时，应注意考察借款方的固定资产、经济收入的情况，以确定其是否具有偿还借款的能力；同时，还应考察借款方的信誉，如果借款方曾有过赖账的行为，应予以拒绝或慎重考虑，不要因碍于情面、贪图高息等而盲目出借款项。

赵翎法官提醒，出借款项时应签订规范的书面借款合同，注明借款人信息、借款金额、借款期限、还款期限、支付方式、利息支付、违约责任及产生纠纷的解决方式等。如是银行转账支付，应保存好转账凭证；如是现金交付，应要求借款方出具收据，并保存好收据。约定利息的，应明确利息的计算标准。

要规范、完善担保的相关手续。赵翎法官特别提醒，出借大额款项时，应要求借款方提供物保或人保，并规范、完善相应担保手续，明确约定担保方式。以车辆、房产抵押担保的，应签订规范的抵押合同；需要办理抵押登记的，还需要到有关部门办理抵押登记。提供人保的，保证人应有明确的担保意思表示，而不能仅在借据上签字。

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