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[摘要] 重庆主城贵的几个区，渝中、江北、南岸、沙坪坝、渝北。均价（注意是均价，各区各版块的价格还会分开说）在8000元/平米以上。重庆房价到底降没降，楼市走向到底怎么样，一直以来都是重庆广大市民关心的热点，为此小编特意收集资料，整理了重庆九大主城区的房价及其走势，让大家一看究竟，看看重庆房价究竟怎么样。
重庆房价到底降没降，楼市走向到底怎么样，一直以来都是重庆广大市民关心的热点，为此小编特意收集资料，整理了重庆九大主城区的房价及其走势，让大家一看究竟，看看重庆房价究竟怎么样。
重庆主城贵的几个区，渝中、江北、南岸、沙坪坝、渝北。均价（注意是均价，各区各版块的价格还会分开说）在8000元/平米以上。
各区房价大致走势
然后，我们看看重庆房价的整体趋势。
网上的这组数据是来自中指研究院，也就是右上角那个标注，还是真实可信的，可以看到，房价在14年4月份房价上升到了高点，然后，在五月份开始下滑。
以上是重庆整体的房价，下面开始看看主城各区的房价情况哈
首先来看江北
图片上的价格，只是整个地区的均价，大家都知道一个区的中心位置的房价自然会贵很多，比如观音桥，房价在1W+是很正常的事。
要想知道较为真实的房价，我有个简单方法。在房天下有个地图选房的功能，然后，在右边红色区域选取城市区域，左边黄色区域就是价格。如下图。
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各版块价格：
小结：
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渝北区房价的价格走势（近嘉州新牌坊段）
可以看出渝北区的房价一直如水蛇般曲折，但是也掩盖不住整体下降的趋势，到了5月，房价略有反弹，但是上涨峰值明显低于今年3月的水平。
或许会有同学问，为什么平均价格比网上报价低很多，我分析是有两个原因，个原因是，各个版块的价格不一样，导致均价低于平常了解的水平；第二个原因是，许多开放商是“偷偷降价”，会在你买房时才放出优惠政策，所以，实际成交价要低。
建议大家看二手房价格，会比较贴近真实价格。
各版块价格：
现今新牌坊的建设加快，辐射力更强，连两江春城、龙湖原著等临近冉家坝楼盘也在打新牌坊商圈的概念，说新牌坊商圈成了一块涨价招牌。
图片中，价格上了15000的是写字楼和别墅豪宅，大家自行启动肉眼屏蔽功能。
二手房比对：
一般楼盘都是高单价、低总价或者高面积、低总价，所以，进行比对时，我选取了70-90平米的房子进行比对。
嘉州新牌坊的二手房价格在9500元/平米。
自从3号线开通，轻轨沿线各楼盘价格水涨船高，尤其是唐家院子至狮子坪一线，价格早已破万。
图片中，价格上了15000的是写字楼和别墅豪宅，大家自行启动肉眼屏蔽功能。
二手房比对：
同样是选取了70-90平米的房子进行比对，龙头寺版块二手房的价格在8200元/平米左右。
近冉家坝新开楼盘较少，且没有特别强势的楼盘对冉家坝进行炒作，所以，冉家坝逐渐淡出了人们的视线。
二手房比对：
同样是选取了70-90平米的房子进行比对，冉家坝二手房价格在8500元/平米左右。
照母山作为近重庆地产的热点版块，房价确实很便宜，主要还是因为照母山附近还是一块处女地，很多地方都待开发，临近照母山附近的楼盘大多为别墅、洋房，主要的平民楼盘还是集中在重光立交附近。买这里就是买未来概念。
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渝北区房价的价格走势（近空港段）
海尔路和与海尔路相对的弹子石版块价格关联度比较大，两岸价格相差不大，都是在9000元/平米。
二手房比对：
同样是选取了70-90平米的房子进行比对，海尔路二手房价格在7500元/平米左右。
对面的弹子石二手房价格在7600元/平米。
越往北走，房价明显在下降。除开一些高端楼盘，大致价格在8000左右，靠近轻轨线的楼盘占据一定优势，价格在8000以上。
二手房比对：
以前楼主的女盆友在海联**，所以，回兴是我比较熟的，回兴的房子在轻轨站有一片，然后，就是集中在宝圣湖附近。
二手房比对：
空港新开楼盘均在空港西面，那里属于新开发区域，所以价格有所回弹。
二手房比对：
空港的二手房房价就比较复杂了，起落大，低的可以低到5000-6000，高的可以高到10000，均价维持在在7000-8000元/平米。
小结：
南岸区
小结：
渝中区
经过去年半年的保持，渝中区的房价在今年3月达到高峰后，开有下降的趋势。今年五月，均价在7781元一平米左右。
小结：
沙坪坝
价格趋势：
沙坪坝的房价起点在7400左右，上涨趋势很像一条抛物线，在3月份上升到顶点7600后，开始向7400下滑，一直到今年5月，都还有下滑的趋势。
各版块价格：
小龙坎-三峡广场-陈家湾一线住房已经饱和，基本没有再开发的可能。
二手房比对 均价10000元/平米
小龙坎-三峡广场-陈家湾现存建筑，使用时间大都在10年左右。10年以上的老房子，二手房均价在7000左右。
同样是山，歌乐山的命运就没有照母山那么好了，开发的楼盘很稀疏，炒作的力度也没照母山那么大。
二手房比对 均价8500元/平米：
二手房的房源相当充足，均价在7000元左右。
近大学城的开发也比较热，但是，毕竟靠近区县，虽有轻轨接通，但是对于在主城上班的上班族来说，也难以得到满足。
二手房比对 均价6000元/平米
总结：
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价格待定
16000元/平方米
12600元/平方米
16000元/平方米
