[摘要] 从“330”史上大力度楼市优惠政策,到上周末央行宣布降息,我市的公积金又启动了今年的第二次利率下调。
重庆公积金大数据
全市缴存公积金1188亿
33万人享受到公积金房贷
对于市民来说,面对公积金比商业房贷低得多的利率,买房公积金贷款。那么这么多年来,重庆市民缴纳了多少公积金?又有多少市民享受到了低息的公积金贷款买房?
昨日,市公积金中心公布了《重庆市住房公积金2014年年度报告》,为重庆公积金“扎账”。
缴纳人数
2014年,全市实缴单位2.64万家,实缴职工223.91万人,当年新开户单位1916家,新开户职工27.73万人,净增单位1273家,净增职工9.82万人,缴存额231.60亿元,同比增长11.94%。
缴存金额
截至2014年底,缴存总额1188.56亿元,缴存余额573.99亿元,同比分别增长24.2%、17.55%。
发放房款
重庆到底有多少市民买房成功的申请了公积金贷款?答案是33万人。
据市公积金中心透露,截至2014年底,全市累计发放个人住房贷款33万笔706.32亿元,其中仅去年,重庆公积金中心共发放个人住房贷款3.88万笔129.21亿元。
节约利息
市公积金中心说,住房公积金个人住房贷款,为市民节约贷款利息支出33亿元。
其中,贷款所购住房套数中,90㎡(含)以下占44.33%,90~144㎡(含)占51.55%,144㎡以上占4.12%;新房占97.68%,二手房占2.32%。
重庆17家银行可办理公积金贷款
目前重庆一共有17家商业银行可为市**理公积金贷款。
分别是工商银行、建设银行、农业银行、中国银行、交通银行、重庆银行、重庆农商行、三峡银行、招商银行、民生银行、光大银行、兴业银行、中信银行、华夏银行、浦发银行、平安银行、邮政储蓄银行17家。
不易办理 申请公积金的仅占一成
对于很多市民来说, 虽然多数人都明白公积金贷款肯定比商业贷款能节约不少的钱,但要办理却不是那么容易。那么目前重庆各楼盘到底接不接受公积金贷款?
记者来到照母山某洋房楼盘咨询购房事宜,一位销售顾问表示,可以接受公积金贷款,但前提是夫妻双方必须已经还完了曾经的贷款,如果任何一方依然还在还贷的话,那么就不能办理公积金政策。
据了解,虽然现在主城不少楼盘可以接受公积金贷款,但实际操作起来,能通过公积金贷款买房的市民依然很少。
“2014年,个人住房贷款市场占有率为11%。”公积金中心说。
此外,也有部分市民选择了“商转公”。不过要实现“商转公”,必须要把商业贷款剩余金额缴完,在解除抵押之后,再去住房公积金管理中心申请公积金贷款,这对于普通市民来说,存在一定的难度,所以“商转公”的人并不太多。
晟城机构市场分析经理黄友艳说,以弹子石某楼盘为例,虽然近在售的商品房有上百套,但能接受公积金贷款的却只有四五套。
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