[摘要] 随着“金三银四”的落幕,重庆楼市复苏脚步加快。4月也“330”新政落地的第一个月,多方政策利好之下,楼市“银四”表现抢眼。据晟城地产市场研究部数据统计,4月商品房成交28247套,环比上涨12.44%,同比上涨43.82%;成交面积241.6万方,环比上涨21.49%,同比上涨40.16%。
据房天下统计数据显示,重庆4月共成交1宗商住用地,无论是环比上月还是同比去年均下跌80%;成交金额2.7亿元,环比跌86%,同比去年下跌达92%;成交面积1.6万方环比同比跌幅都在95%以上。
出现数据上涨的是楼面价,因为只有一宗土地入市其楼面价为4036元,所以其楼面价成为本月土地楼面均价,环比上月楼面价1693元大涨138%,同比去年4月也上涨40%。
4月一宗土地成交,进行了现场拍卖,3家企业参与现场竞拍,终以26600万元溢价率为13.52%被龙湖夺得。
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数据显示,本月各区域来电量排名小幅变化,江北区来电量环比上月有明显下降,位居排名;渝北区来电量环比上月有明显下降,位居排名第二;九龙坡区来电量环比上月明显下降,位居排名第三。
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