[摘要] 随着“金三银四”的落幕,重庆楼市复苏脚步加快。4月也“330”新政落地的第一个月,多方政策利好之下,楼市“银四”表现抢眼。据晟城地产市场研究部数据统计,4月商品房成交28247套,环比上涨12.44%,同比上涨43.82%;成交面积241.6万方,环比上涨21.49%,同比上涨40.16%。
区域:九龙坡区成交套数与面积均位于
从图表上可以看出,4月九龙坡区商品房以成交4379套,成交面积36.12万方,排名主城;其次沙坪坝区以成交3574套,成交面积30.83万方,排名主城第二。
开盘:新推或加推项目共28个 环比上涨40%
图表显示,4月新开或加推楼盘共28个,推出房源共5205套,推出体量共36.5万方,成交套数共计1846套,开盘套内成交均价约为8017元/㎡。
预售:预售量161.82万方 较3月大幅下降
数据显示, 4月预售总面积161.82万方,环比3月下降28.40%,同比2014年4月下降38.21%。其中住宅面积127.3万方,环比3月上涨31.86%;非住宅面积34.52万方,环比下降73.34%。
业内人士表示,4月重庆商品房预售总面积大幅下滑,主要是由于春交会以及政策影响,供应量有所上涨。
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