[摘要] 2014年,受政策、信贷双重影响,楼市进入自行调节期,去化速度有所放缓,并且拉长了去化周期。数据显示,截止2014年8月,重庆楼市商品房供销比为1.47,供过于求的形势十分明显。
编者按:对于早已经习惯了“金三银四”、“金九银十”的房地产业而言,2014年的一二线城市成交平淡、三四线城市分化加剧,部分城市个别项目降价促销……种种数据和现象都让2014年的楼市显得相对艰难。
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去库存,这对于2014年的楼市来说,似乎已经成为一个关键词。房企持续拿地,开发商不停推新……面对如此庞大的供应量,购房者的观望情绪却始终没有消散。昔日“地王”如今的尴尬境地、各个楼盘始终差强人意的成交率,种种现状似乎都体现出楼市供求的不平衡。
供应3套能卖2套 重庆楼市供过于求
在这样的背景下,重庆楼市又体现出了怎么样的供求关系呢?2014年,受政策、信贷双重影响,楼市进入自行调节期,去化速度有所放缓,并且拉长了去化周期。数据显示,截止2014年8月,重庆楼市商品房供销比为1.47,也就是说,每供应3套房,有2套房能卖出去。供过于求形势明显。
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