[摘要] 昨日，一则消息出现在网络：北京各家商业银行已收到中国人民银行通知，自今年1月20日起，北京首套房贷八五折优惠利率将全面取消。随后，中国人民银行营业管理部发出明确声明回应：目前北京地区首套房贷政策没有任何改变。
昨日，一则消息出现在网络：北京各家商业银行已收到中国人民银行通知，自今年1月20日起，北京首套房贷八五折优惠利率将全面取消。随后，中国人民银行营业管理部发出明确声明回应：目前北京地区首套房贷政策没有任何改变。
不过记者从重庆部分商业银行了解到，新年后，商业银行都暗中取消房贷利率优惠政策，换句话说，房贷正在失宠。究其原因，银行人士认为，存款利率上浮10%后，如果房贷利率也实行下浮，必然导致利差缩小，这是房贷失宠的最主要原因。
首套房取消八五折？假的
每年的房贷有这样的一个规律：年初，商业银行总行下放一年的信贷额度，重庆各商业银行资金面宽松，房贷利率也可以出现适当的下浮。比如，去年，四大国有商业银行，还可以获得九折房贷，甚至还有的商业银行甚至打出了“房贷利率八五折”的口号。不过，今年一开年，银行房贷就没有往年那么轻松了。
昨天，署名为“财联社”的文章出现在网络，称：北京20日起全面取消首套房贷八五折利率优惠。随即这一消息被央行北京营管部否认和澄清。
2012年6月，央行宣布降息，在给商业银行下发的文件中，要求商业银行对个人住房贷款利率浮动区间的下限仍为基准利率的0.7倍，其后，大部分商业银行都将放贷的利率下限设置为八五折。
部分银行：
取消下浮，房贷回归基准利率
尽管央行否认取消八五折房贷，但利率上浮却是不争的事实。
昨日，我市多家商业银行向记者表示，今年的房贷利率将回归基准利率，不再实行下浮。
“去年初，对于信用和资历比较好的客户，我们还可以将放贷利率下浮10%，打九折，”位于解放碑的一家国有大行个贷部人士向记者透露，这是今年分行的统一行动。
据该人士透露，今年元旦刚过，分行就制定了专门的房贷政策，房贷利率基准，只上浮，不再实行下浮。
与此同时，另一家银行也透露，八五折房贷理论上没有取消，但要想获得可能性不大，只有特别优质客户，但必须上报总行特批。
记者还了解到，部分中小银行甚至对房贷兴趣不大，“今年的信贷额度中，房贷不多，我们现在的房贷只针对内部客户。”某中小商业银行人士对记者说。
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