[摘要] 商品房成交量环比下降超三成。本周（11.3-11.9）重庆主城区商品房成交量冲高回落，其成交面积为41.91万平方米，较上周下降27.03万平方米，环比下跌39.21%；成交套数为4763套，较上周减少2835套，环比跌幅为37.31%。
四、本周规划及楼市要闻
地产巨头龙湖再掀波澜：购房首付也可分期
11月5日，龙湖地产重庆公司对外宣布，在11月购买龙湖在渝在售楼盘的房源（商铺除外），可以享受“首付分期”。具体做法和流程为：次先付首付款的50%，并签订相关合同；剩余的50%在明年2月份付清后，再去银行办理按揭贷款。
龙头房企销售屡现新高 市场预计或引发新调控
标杆房企发布的10月份销售数据显示，恒大地产与融创中国10月销售创历史新高，而中国奥园、绿城中国等房企已完成全年销售目标90%以上。在已经公布10月份销售数据的上市房企中，绿城中国、旭辉地产与中国奥园10月份销售额均录得大增幅，且公司前10月销售已经完成全年目标的90%以上。龙头房企万科则延续稳步前进的步伐，公司10月份实现销售面积167.7万平方米，销售额173.5亿元，分别较上年同期增长31.74%和26.64%。虽然今年以来房地产市场持续热销，一线城市房价更是不断上攻，但目前政策环境逐渐出现变化，北京与深圳已率先出台新一轮调控措施。市场预期即将召开的十八届**全会将出台房地产调控的长效机制，企业或更倾向于持币观望。
龙洲湾新增主城核心商圈 市场看好巴南发展前景
今年8月初，市商委出台通知称，增加渝中区大坪商圈、渝北区嘉州商圈、巴南区龙洲湾商圈为主城区核心商圈。10月中旬，市商委在《关于推进五大功能区商贸服务业发展的实施意见》中指出，都市功能拓展区是全市商贸服务业中心的拓展区域，巴南要拓展延伸中央商务区功能，规划建设中央活动区(CAZ)，**在巴滨路打造一批集旅游休闲、购物消费、文化娱乐、体育健身等于一体的大型商旅文化活动集聚区。从本期开始连续推出“建设新巴南 聚焦龙洲湾”系列报道，探寻龙洲湾的崛起和未来。11月7日，万达商业地产重庆公司透露，巴南万达广场将在12月开盘，预计2015年10月建成营业。
面积接近7个北城天街 礼嘉将建超级商圈
礼嘉商务区作为重庆“十二五”规划主城5大新兴商圈之一，地处两江新区核心都市功能区，地理位置得天独厚，基础设施建设和交通系统支撑优越，到2017年将基本建成一座展示现代都市风貌的宜居新城。而整个商圈的核心部分将由有着10多年商业运营经验的地产龙头房企龙湖来打造。和其他商圈“步行街+高楼”的模式不同，整个礼嘉商圈的核心区，将利用龙塘湖水库，打造约50万平方米滨水主题性开放式街区和大型家庭体验型一站式购物中心。据了解，礼嘉商圈的面积将接近北城天街的7倍。
西部海洋公园将落户巴南 体验香港生活
近日，巴南区区委书记李建春在该区十二届四次全会上透露，巴南将会有西部的海洋公园，还可以在巴南体验香港生活。
延伸阅**：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
