[摘要] 商品房成交量环比下降超三成。本周（11.3-11.9）重庆主城区商品房成交量冲高回落，其成交面积为41.91万平方米，较上周下降27.03万平方米，环比下跌39.21%；成交套数为4763套，较上周减少2835套，环比跌幅为37.31%。
一、市场综述：
商品房成交量环比下降超三成。本周（11.3-11.9）重庆主城区商品房成交量冲高回落，其成交面积为41.91万平方米，较上周下降27.03万平方米，环比下跌39.21%；成交套数为4763套，较上周减少2835套，环比跌幅为37.31%。
主城区商品房成交均价环比上涨3.48%。本周（11.3-11.9），重庆主城区商品房成交均价为7278元/平方米，较上一统计周期上涨245元/平方米，环比涨幅为3.48%。
商品房新批准预售面积小幅回落。本周（11.3-11.9）重庆主城区新办理商品房预售证17张，较上周减少6张；新批准商品房预售面积为46.14万平方米，较上周下降3.67万平方米，环比跌幅为7.37%。
注：如未特别说明，文中价格均为建面价格。
二、重庆主城区房地产市场情况：
1.预售项目情况：商品房新批准预售面积小幅下降
数据来源：CREIS中指数据、fdc.soufun.com
经历了“金九银十”的火热后，房企总体推盘积极性减弱，楼市供应量出现常规性的趋缓。本周（11.3-11.9）重庆主城区新办理商品房预售证17张，较上周减少6张；新批准商品房预售面积为46.14万平方米，较上周下降3.67万平方米，环比跌幅为7.37%。
分类来看，新批住宅预售面积为28.13万平方米，占比60.97%，非住宅预售面积为18.01万平方米，占比扩大到39.03%。
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