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周报:四季度开发商或"捂盘"成交量下降超3成

中指研究院西南分院  2013-11-12 01:00

[摘要] 商品房成交量环比下降超三成。本周(11.3-11.9)重庆主城区商品房成交量冲高回落,其成交面积为41.91万平方米,较上周下降27.03万平方米,环比下跌39.21%;成交套数为4763套,较上周减少2835套,环比跌幅为37.31%。

 

3.报媒广告统计: 本周报媒投放量环比大幅上涨

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数据来源:CREIS中指数据、fdc.soufun.com

本周(11.3-11.9)四大报媒刊登房地产广告有所上涨,共刊登197.5版,环比上升25%;投放金额为2728.47万元,环比上升22.13%。

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本周(11.3-11.9)报纸媒体广告投放量由大到小依次是晨报、时报、商报和晚报,广告投放版面分别为80.0版、52.5版、39.0版和26.0版,投放金额分别约为1053.88万元、728.09万元、568.85万元、377.65万元。

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本周(11.3-11.9)重庆主城区各物业类型中,广告投放版面仍然是高层项目,广告投放版面达到108.5 版,占比为54.94%,投放金额为1510.09万元;商业、花园洋房、别墅、写字楼投放版面分别为34版、24.5版、20.5版、10版 ;占比分别为17.22%、12.41%、10.38%、5.06%。

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从广告投放量分区域来看,南岸区、江北区和渝北区的投放量比较大,投放版面分别为37版35版和29版;其次为九龙坡区、沙坪坝区,投放版面分别为23.5版、22版;巴南区和北部新区的广告投放量为17版和11版;渝中区、大渡口区、北碚区和高新区的广告投放版面集中在1.0-10.0版之间。

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数据来源:CREIS中指数据、fdc.soufun.com

从房地产报媒广告的诉求点来看,房地产产品的户型所占比例,达到了16.36%,品牌、配套、环境和价格所占比例超过均10%,成为了本周多数房地产报媒广告最主要的诉求点,活动、交通等其它诉求点均低于10%。

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