[摘要] 据国家统计局的数据显示，前8个月，全国土地成交款达到4800亿元，虽然同比依然下跌，但8月单月的成交额环比增长95%。而土地市场的回暖迹象在9月份表现得更为突出，万科、中海、华润、绿地等巨头在短短的几天内，累计新增储备土地达百亿元。
北上广十天推地600万平米 开发商争食土地盛宴 华夏时报
“最近出来好多地，我都忙不过来了。”郭先生向《华夏时报》记者感叹。郭先生负责一家中型上市房企在华北地区买地的任务，他明显感觉到最近北京等城市推地的数量明显增多。
记者通过数据统计发现，9月1日至9月10日，北京、上海、广州3个一线城市共推出146宗地块，面积671.31万平方米，环比大涨57%，北京、上海的推地数量和面积年内首现同比上涨。与此相呼应的是，开发商也掀起新一轮“抢地”热潮。
上海一研究机构表示，地方政府推地的速度加快，大中型房企买地的积极性持续增长，不仅导致土地成交上涨，土地的溢价率也随之上升。
土地市场“拐点”到来
“最近北京市推出了三十多块地，而且位置还不错，盯着的人很多。这些地块我们已经考察完毕，有意向的地块会派专人跟进。”郭先生告诉本报记者。
两个月前，郭先生还向记者表示，因为地方政府推出来的土地不多，适合企业发展战略的比较少，他们一直没有买到合适的地块。
根据K8土地网监测数据，截至9月11日，北京已推出38宗土地，推地面积达到了228万平方米，同比上涨9%，环比则出现了140%的涨幅。9月也成为北京今年推出土地的一个月份。
不仅北京如此，前8个月推地始终不积极的温州，9月份推地速度明显加快，推地20宗，推地面积56万平方米，环比大涨281%。上海自6月份开始加大推地力度以来，9月份力度不减，推地102宗，推地面积399万平方米，同比在年内也首次出现了3%的上涨。广州则推6块土地，虽然数量比上个月的11块有所减少，但是面积仍达到了44万平方米，仍与上月持平。
显然，地方政府为房企准备的土地盛宴已经开始了。楼市调控导致各地土地收入锐减，地方政府在土地市场好转后，开始加快卖地节奏。
事实上，自5月份以来，土地市场的成交已经连续4个月环比增长，在刚刚过去的8月份达到了年内的新高。数据显示，10个典型城市土地成交面积创下2012年新高，共成交2475万平方米，环比上涨24.7%，同比下降21%。这预示着土地市场已经开始解冻。前8个月，房企购置土地的面积和金额虽然同比仍然下降，但是，降幅呈缩小的态势，是16个月来增速首次反弹。
“土地市场在8月份首次出现了跌幅收窄的情况，见底的迹象表明土地市场的拐点已经出现。”业内向记者表示。
地方政府推出土地的节奏一直都有前松后紧的惯例，但是，今年加快推地的时间显然更多的因素在于楼市的销售情况。5月份以来的销售回暖让地方政府意识到推地的时机到了。
“北京的土地市场反应很快。当市场发生变化时，土地市场在一个月之内就会跟进。在近两个月销售不错的情况下，土地市场马上就有了反应，顺应形势，推地速度明显加快。”郭先生表示。
目前，北京完成了60%的推地计划，其余的40%要在10月以后完成，这也意味着郭先生接下来的时间还要继续地忙下去。
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