[摘要] 2011年，房地产市场在“新国八条”、“限购令”、“一房一价”、央行2次加息、6次上调存款准备金率等一些列“刀光剑影”的宏观调控中走过了半程。大连楼市在汹涌的调控中也没有免于受创，购房者观望情绪严重、成交量大幅下滑、地价“退烧”、土地市场起伏不定……成为了上半年大连楼市的经历主线。
NO.2
政策名称：商品房销售实行“一房一价”
发布时间：3月22日
关键词：明码标价
主要内容：5月1日起施行国家发改委发布的《商品房销售明码标价规定》。按《规定》，商品房经营者应当对每套商品房(包括二手房)进行明码标价即“一套一标”，按建筑面积或者套内建筑面积计价的，还应该标示建筑面积单价或者套内建筑面积单价；要明确公示代收代办收费和物业服务收费，不得在标价之外加收任何未标明的费用。商品房销售价格明码标价对外公示后，可以自行降价，打折销售，但涨价必须重新申报备案。
5月12日，国家发展改革委办公厅又发布了关于开展商品房销售明码标价专项检查的通知。要求各级价格主管部门开展商品房销售明码标价执行情况专项检查，对违反相关规定的要发现一起，查处一起，并依法严惩和公开曝光。房地产开发企业违反明码标价规定未实行“一套一标”，按《价格法》和《价格违法行为行政处罚规定》，每套处5000元罚款。
影响力：★★☆☆☆
市场反应：商品房销售明码标价制真的出台，是对执行力的又一次严峻考验，该规定实施以来，执行的效果不明显，开发商规避一房一价可谓办法多多，且政策本身对很多细节并没有做出明确规定，有很多空子可钻，因此对此政策也并没有表现出多少担心。而“一房一价”所起到的作用是加重楼市的观望气氛，让购房者期待限购之后会有更有效的限价政策的来临。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
