[摘要] 土地市场疯狂的2013年收获一个疯狂的收尾。最近两日内，上海、南京、北京、广州、厦门等城市轮番推地，一、二线城市两日内成交超过二十块。
多家房企无奈收缩战线
“土豪”大举抢地的背后，是众多中小型房企或房地产非主业企业在土地市场上的退缩。
“确实拿不到合适的地块，今年地价上涨得太可怕了，这种性价比没有办法说服老板。”一位港资房企华南区的投资部门相关人士对记者抱怨道。记者注意到，这个规模不小的房企今年通过招拍挂拿地的次数屈指可数。
记者发现，在今年的“抢地大战”中，和本土房企的疯狂相比，九龙仓、恒隆、凯德系、嘉华等多家非本土房企均比较冷静，斩获的土地面积均十分有限。
不少中小房企和房地产非主业的企业则被高昂的土地售价逼出了土地市场。11月末，广电运通称，决定放弃参与竞拍广州国际金融城的国有土地使用权。
业内观点
土地市场已至“末日疯狂”？
业内专家表示，政府年末加大土地供应，且大部分为优质地块，主导了年底土地出让的小高潮，而今年房企销售向好，也有旺盛的补仓需求，使今年“地王”频发。
但中原地产市场研究部总监张大伟认为，“如需达到正常的利润，目前市场售价需要在一年内再涨50%，否则地王入市的风险将非常大。
目前大部分地王地块的楼面价已经超过了区域内在售的房价。”而对于明年的土地市场，其十分谨慎，表示“不好说”。
而专家表示，土地出让金在商品房销售额中的占比在不断升高，2012年这一比例不到30%，2013年预计达到40%左右。
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