[摘要] 土地市场疯狂的2013年收获一个疯狂的收尾。最近两日内，上海、南京、北京、广州、厦门等城市轮番推地，一、二线城市两日内成交超过二十块。
地价涨房企土地成本普增
原本主要布局于三、四线城市挤破了头想要回归一、二线城市的并不只有恒大。中原地产研究中心统计数据显示，前11月，标杆房企在一线城市购入土地金额达905亿元，同比上涨119%，二线城市土地金额涨幅也超过了100%，而在三、四线城市仅购入147亿元，同比仅增长34%。
数据显示，截至11月底，2013年年内北京、上海、广州和深圳四大一线城市土地出让金收入总额为4720.38亿元，同比暴涨181.72%，创历史纪录。
截至昨日，四大一线城市的年内土地出让金已超4760亿元，超去年全年（2042.22亿元）的两倍。
然而，同期土地出让面积并未大幅上涨。数据显示，今年前11月，一线城市共出让土地1112幅，累计建筑面积为9032.06万平方米，同比仅增长31.35%。
而和去年全年一线城市推地量相比，增长的比例甚至不到三成。
也有类似情况。国家统计局数据显示，今年前10月，房地产开发企业土地购置面积26658万平方米，同比降3.6%，而土地成交价款6434亿元，增长11.7%。
今年年底，已有十余个城市称将要进一步放开土地供应，但“地王大战”丝毫没有减弱的意思。在11月下旬不到10天时间里，北京、珠海、南京、深圳前海的地王已经先后被刷新。
记者根据公开数据粗略统计得知，截至昨日，万科今年拿地的平均楼面价约为3300元/平方米，比起去年上涨了五成左右，华润、绿地、世茂等大型房企与之类似。
从三、四线城市“回归”一、二线的房企如恒大今年拿地的平均楼面地价甚至是去年的近六倍，雅居乐、合景泰富今年的平均楼面地价也比去年涨了4倍之多。
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